网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

【宜兴楼市零距离】炒房人哭了!无锡强令下发!宜兴调控又一次加强!

0
分享至

“押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重的代价”

这是2021年,陆家嘴金融论坛上,央行党委书记、银监会主席郭树清说的一段话。


不得不承认,房地产的过分膨胀,是一场深不可见的泡沫。

在上世纪以来,世界上经历的130多次金融危机中,有100多次都与房地产相关。

正如上世纪九十年代的日本,在经历了房地产泡沫破裂后,东京等六大都市区地价一度超跌60%以上。给了全世界一个警告。

房地产虚假繁荣,是多么恐怖的一件事。

Part1、

不可否认的是,宜兴的房价涨的不慢。

举个简单的例子,在2020年9月18日,中介挂出的恒基·旭辉府2期的房子,150㎡的毛坯价格为258万元一套,折合单价为1.72万元/㎡

到了今年6月份,中介挂出的恒基·旭辉府2期的房源,同为毛坯,126㎡的房子,价格已经来到了318万元,折合单价为25238元/㎡

诚然,不同房子有面积段、户型、楼层的区别,小面积卖的比大面积贵也基本上是行业规则。

但是短短一年不到,单价上涨的速度,惊人否?晚了几个月买房,这房价差可能就是几十万。

与我的中介朋友聊天时,他与我说道:已经有部分中介朋友对宜兴市场表示担心。

Part2、

房价涨得快了并不是好事,尤其是正当面临买房压力的年轻人。

大概算过一笔账,当房子贷款额度达到170万,按照如今5.9%的利率,贷款30年,月供约为1万元左右。


贷款170万,房屋总价就约在242万元左右。不够买上面那套旭辉府2期。

按照宜兴季度收入测算平均,一个月的工资约在5972元,夫妻二人的工资加起来,换完贷款以及所剩无几。


而且,人均可支配收入的组成成分也比较复杂,根据宜兴统计发布的科普视频来看,即使是节假日收到的礼品,也是需要被折价算入可支配收入的。因此朋友们不要被觉得自己拖了后腿,可能只是你没有把端午节收到的粽子折下。



因此,稳定房价,是必须要进行的事情。

否则五六十岁本应该退休的父母,还要为了你的房贷打拼,这是不是有些可悲?

Part3、

近日,无锡市发布《市县联动、促进房地产市场平稳健康发展》的通知。

通知指出,今年以来,全国大中城市房地产市场持续升温,地价、房价保持上涨趋势,并出现向中小城市蔓延迹象。近日,为落实房地产市场调控城市主体责任,根据无锡市政府领导要求,受无锡市住建局局长陈雪峰委托,副局长祁军带队赴江阴、宜兴两市,对房地产市场进行专题调研,指导两地房地产市场调控和稳定工作。

无锡市住建局表示,房地产市场平稳健康发展事关改革发展稳定大局,关乎人民群众切身利益,对落实“六稳”“六保”任务,促进经济高质量发展具有重要现实意义。江阴、宜兴要坚持“房住不炒”定位,牢牢把握“稳地价、稳房价、稳预期”目标开展工作,确保房地产市场稳定健康发展。

根据部、省最新调控要求,祁军要求江阴、宜兴两市住建局要将房地产市场调控工作要求向各市市委、市政府作专题汇报,两市要尽快完成各自城市的房地产市场调控长效机制工作方案,要做好调控政策储备,与市区同步推进房地产市场调控工作。要加强部门协同,形成调控合力;要联手金融监管部门采取措施,严查经营贷、消费贷违规流入房地产市场;要构建多维度住房保障体系,切实解决市民住房问题;要正确引导舆情,防止借机炒作,扰乱市场,干扰房地产市场调控大局。祁军还对住建领域清源行动和遏制学区房炒作做了进一步明确要求。

可能有的朋友比较悲观,认为这是形式主义,其实不然。每当官方发话,后面的力量都是十分巨大的。例如曾经猖獗一时的P2P,在强令鞭策下,如今已经在市场销声匿迹。

所以,我相信,越来越稳定的宜兴市场,马上就要来了。

-END-

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
硬的不行,来软的?日本前首相:搁置钓鱼岛争议,都不进相关海域

硬的不行,来软的?日本前首相:搁置钓鱼岛争议,都不进相关海域

八卦掌门赵宝宝
2021-08-02 18:09:37
傅彪去世已有16年,承诺要帮他养儿子的葛优,做到了吗?

傅彪去世已有16年,承诺要帮他养儿子的葛优,做到了吗?

怪猫闲娱
2021-08-01 16:00:02
再三被拒也要来,挨了批评不敢说,中美对话之后,美国懵了

再三被拒也要来,挨了批评不敢说,中美对话之后,美国懵了

国防时报看点
2021-07-28 17:31:00
吴亦凡再出新料,涉及上亿,这事儿越闹越大了……

吴亦凡再出新料,涉及上亿,这事儿越闹越大了……

品牌营销官
2021-07-31 21:48:26
细思极恐!baby曾多次替赵今麦挡下吴亦凡,高情商转移话题太贴心

细思极恐!baby曾多次替赵今麦挡下吴亦凡,高情商转移话题太贴心

正能量瓜总
2021-08-02 10:02:59
为何全网痛骂南京,却怒赞张家界

为何全网痛骂南京,却怒赞张家界

功夫财经
2021-08-02 10:40:44
逆子!江苏男子未戴口罩和保安起争执,母亲赶来劝说被儿子殴打

逆子!江苏男子未戴口罩和保安起争执,母亲赶来劝说被儿子殴打

中部企业速递
2021-08-02 22:40:49
奥运女篮8强抽签出炉!中国PK塞尔维亚,许利民放手一搏

奥运女篮8强抽签出炉!中国PK塞尔维亚,许利民放手一搏

篮球迷聚集地
2021-08-03 01:42:54
“不放吴亦凡就换国籍”985高校生威胁官方,要率众女粉移民加拿大

“不放吴亦凡就换国籍”985高校生威胁官方,要率众女粉移民加拿大

妖腰
2021-08-02 09:15:18
知情人称:任真真已经提交与林生斌的离婚申请

知情人称:任真真已经提交与林生斌的离婚申请

金牌娱乐
2021-08-02 11:05:55
吴亦凡被曝性侵14岁未成年,实际却更为残酷,网友:牢底坐穿吧

吴亦凡被曝性侵14岁未成年,实际却更为残酷,网友:牢底坐穿吧

原视娱乐资讯
2021-08-02 09:03:03
德尔塔毒株席卷全球,打过新冠疫苗的更要小心了

德尔塔毒株席卷全球,打过新冠疫苗的更要小心了

中外医讯
2021-07-30 11:17:11
上海杜莎夫人蜡像馆:吴亦凡蜡像早前已撤去,囚服版是假的

上海杜莎夫人蜡像馆:吴亦凡蜡像早前已撤去,囚服版是假的

澎湃新闻
2021-08-02 10:04:28
湖人签了,一口气三个!

湖人签了,一口气三个!

篮坛粉碎机
2021-08-02 21:49:41
中国“留不住人”的3座城市,人均工资4000,房价却上万

中国“留不住人”的3座城市,人均工资4000,房价却上万

带上地图去旅行
2021-08-02 13:06:52
3-0!女排轻取阿根廷,郎平自我否定,爱将不堪用,李盈莹扛大旗

3-0!女排轻取阿根廷,郎平自我否定,爱将不堪用,李盈莹扛大旗

排球评论员
2021-08-02 19:56:17
可怕!这种饮料喝太多,15岁少年视力严重下降快失明!

可怕!这种饮料喝太多,15岁少年视力严重下降快失明!

医疗科普小百科
2021-08-02 23:00:57
霍金曾预言秦始皇可能没死?只是不愿离开自己的墓,是真的吗?

霍金曾预言秦始皇可能没死?只是不愿离开自己的墓,是真的吗?

Mashiro说历史
2021-08-02 22:04:49
终于醒悟,台积电正式确认,这次该轮到美国后悔了

终于醒悟,台积电正式确认,这次该轮到美国后悔了

胡师傅美食汇
2021-08-02 18:22:07
网曝吴亦凡被拘留的环境很差,几十人挤一起还没空调,但伙食不错

网曝吴亦凡被拘留的环境很差,几十人挤一起还没空调,但伙食不错

TF娱乐
2021-08-02 13:28:23
2021-08-03 06:54:44
王蕊爱生活
王蕊爱生活
生活妙招
245文章数 18806关注度
往期回顾 全部

房产要闻

重磅!广州黄埔区取消人才住房政策

头条要闻

王莉霞成全国唯一的“60后”女性省级政府党组书记

头条要闻

王莉霞成全国唯一的“60后”女性省级政府党组书记

体育要闻

雯雯的表演赛!又猛又萌 00后的碾压

娱乐要闻

“京圈女王”徐静蕾的瓜

财经要闻

科技要闻

抢锂!传统汽车制造商"组团"冲击特斯拉

汽车要闻

途铠的轿跑版? 大众欧洲发布Taigo全新SUV

态度原创

亲子
家居
艺术
本地
公开课

亲子要闻

每年投入几十万,这些顺义妈妈宁愿让孩子骑马学种菜也不鸡娃

家居要闻

李嘉诚斥资在广东建别墅区 190平豪宅仅卖400万

艺术要闻

金陵五大家—行遍万里路 江山入画来

本地新闻

刘洋:不管对手是谁,我们中国人是不会低头的

公开课

试吃宁夏夜市:美国人第一次吃羊头差点吐了?