网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

湖北十堰发生燃气爆炸是不是买公寓更安全?公寓和住宅有什么区别

0
分享至

大家好我是房产刘生,最近因为武汉十堰发生特大燃气爆炸事故,导致部分朋友问我要不要买公寓没有燃气安全一些,根据某平台数据显示2020年全国发所燃气安全事故539起,共造成88人死亡,就这个比例来说并不算高,所以大家对燃气也没有必要过分的恐惧,要正确使用燃气和认识燃气,燃气是清洁能源,十分环保,而且使用成本低,我们需要经常保持室内通风,人外出时最好关闭阀门,安装需要专业人员进行不要私自改装。


公寓和住宅的区别第一点:住宅是70年的产权,公寓一般是40年也有部分是50年的产权。第二点:公寓是没有学区的一个划分,因为公寓是属于商业性质的,住宅有学区划分。第三点:公寓的交易税费很高一般占比约是成交总价的20%左右,住宅一般是10%左右的费用,这个是二手房交易的费用,新房不管是公寓还是住宅基本都没有什么费用,所以导致很多朋友没有观念,等到要卖的时候才知道要这么高的税费。第四点;公寓的价格一般是当地住宅价格的一半,比如住宅卖2万的话,公寓价格一般是在1万左右。第五点:公寓式的小区基本都不大,容积率要比住宅高很多,这样就造成居住体验感下降。第六点:公寓的租金回报率要高于住宅,公寓大部分都能达到4到5个点的年化收益,住宅一般是1到2个点。


总体来说我们要正确认识公寓和住宅的区别,并不是说公寓就不能买,公寓也有优势,大家可以根据自己的实际情况来,因为目前我主要是卖惠州房子,惠州目前的行情是不建议购买公寓,有其它想法欢迎留言,想了解更多房产知识欢迎关注我房产咨询刘生,全网同号。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
在未来三天,据气象台预测,台风烟花可能会经过这些地方!!

在未来三天,据气象台预测,台风烟花可能会经过这些地方!!

小欣说剧
2021-07-27 13:26:13
重现单日死亡4000人惨状!美专家:美国“正往错误的方向上走”

重现单日死亡4000人惨状!美专家:美国“正往错误的方向上走”

国际视角资讯
2021-07-27 22:42:57
伦敦暴雨引发洪水后,专家:世界最富城市也没准备好应对极端天气

伦敦暴雨引发洪水后,专家:世界最富城市也没准备好应对极端天气

环球时报视频
2021-07-27 14:00:51
欧盟抵制北京冬奥会,578张赞成票是谁的阴谋?中国不予理睬

欧盟抵制北京冬奥会,578张赞成票是谁的阴谋?中国不予理睬

要闻不错过
2021-07-27 00:48:05
注意了!银保监局郑重提醒这家银行是假的

注意了!银保监局郑重提醒这家银行是假的

金融界
2021-07-27 15:04:15
等待9年,韩国击剑复仇成功!击败世界第1中国队,4人抱一起痛哭

等待9年,韩国击剑复仇成功!击败世界第1中国队,4人抱一起痛哭

体坛扒客
2021-07-27 14:30:30
中超第9轮——大打出手,海港穿越防线连击国安

中超第9轮——大打出手,海港穿越防线连击国安

老司机品足球
2021-07-27 20:51:12
贾秀全:我将来干不干取决于足协,取决于我。

贾秀全:我将来干不干取决于足协,取决于我。

国足情报社
2021-07-27 22:17:14
放量百点长阴下跌后A股何去何从?“剧本”出炉!大概率这样走

放量百点长阴下跌后A股何去何从?“剧本”出炉!大概率这样走

那时想当然
2021-07-28 04:05:34
14人遇难,最小的女生20岁!郑州地铁5号线遇难者名单及详情公布

14人遇难,最小的女生20岁!郑州地铁5号线遇难者名单及详情公布

和讯财经新知
2021-07-27 14:16:09
从山东跨省调任甘肃后,女干部张永霞迎来第二个市委书记职务

从山东跨省调任甘肃后,女干部张永霞迎来第二个市委书记职务

澎湃新闻
2021-07-27 17:31:56
知道鸿星尔克董事长吴荣照有多真实吗?评论区:真是够抠的!

知道鸿星尔克董事长吴荣照有多真实吗?评论区:真是够抠的!

呆呆讲道理
2021-07-27 22:29:10
河南杜女士没说过的话,流传甚广,并未影响到判断

河南杜女士没说过的话,流传甚广,并未影响到判断

九方鱼论
2021-07-27 22:47:22
美国妈妈为布置房间挪开儿子的床,床下的景象让她呆住了

美国妈妈为布置房间挪开儿子的床,床下的景象让她呆住了

全球每日趣闻
2021-07-26 19:22:37
励志!安徽一护士历经九年成为市委宣传部部长!

励志!安徽一护士历经九年成为市委宣传部部长!

生活窍门妙招
2021-07-27 12:28:22
郭晶晶:入驻抖音,粉丝暴涨百万,入驻条件:不接广告不带货,霸气

郭晶晶:入驻抖音,粉丝暴涨百万,入驻条件:不接广告不带货,霸气

娱情挖掘机
2021-07-27 18:32:34
蒂亚戈晒与女友游艇度假照:最后的假期时光

蒂亚戈晒与女友游艇度假照:最后的假期时光

直播吧
2021-07-28 03:35:05
张艺谋携娇妻购买百万豪车,面对河南灾情捐款却“放不开”手脚

张艺谋携娇妻购买百万豪车,面对河南灾情捐款却“放不开”手脚

观愚乐圈
2021-07-27 21:49:07
被粉丝表白的吴荣照:没有我哥哥,也就没有鸿星尔克的今天

被粉丝表白的吴荣照:没有我哥哥,也就没有鸿星尔克的今天

野离离
2021-07-27 16:12:52
人的一生应该有多少个“性”伴侣

人的一生应该有多少个“性”伴侣

甜番薯烩菜
2021-07-27 11:44:17
2021-07-28 07:08:49
房产咨询刘生
房产咨询刘生
专业房产咨询
373文章数 273关注度
往期回顾 全部

头条要闻

媒体:舍曼访华没诚意 想直接见王毅不符合外交礼节

头条要闻

媒体:舍曼访华没诚意 想直接见王毅不符合外交礼节

体育要闻

米兰跟队记者:西甲球队仍在询问卡斯蒂列霍情况,但只有意租借

娱乐要闻

因痛骂奥运会开幕式 北野武遭逮捕?

财经要闻

科技要闻

疫苗对新冠病毒变异株有效吗?高福这样说

汽车要闻

对标途锐 捷尼赛思豪华SUV GV80售52.98万起

态度原创

游戏
时尚
数码
教育
军事航空

Steam喜加一:《战地1》载具捆绑包

昨天LV舍弃吴亦凡 今天LVMH"吞食"了他的好兄弟

数码要闻

Win11一阵骚操作 任务栏一地鸡毛:用户集体怒了

教育要闻

新东方被造谣"暑期邮轮公海集训" 俞敏洪朋友圈怒斥:有人性吗

军事要闻

新疆边防连营区大门配备大盾还带枪眼