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庐江:三间房成“淘金屋”

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“淘金屋”


盛夏时节,沿着弯弯曲曲的乡村公路,记者驱车进入省级美丽乡村罗河镇鲍店中心村,但见房前池塘清波荡漾,屋后古树绿意盎然……一幅美丽的田园风光扑面而来。



最近几年,不少市民喜欢趁着闲暇时光,来鲍店中心村感受“慢生活”,这里的阳家墩景区也成了热门“打卡地”。

阳家墩景区有一座别致的“龙山小院”,就是村民黄安才开办的农家乐。

遇到黄安才时,他正忙着洗菜。

黄安才说,阳家墩景区依山傍水景色秀丽,吸引了不少周边城市的游客,每逢周末或节假日,甚至有从百余公里外赶来休闲的客人,给农家乐带来了源源不断的客源。

开办农家乐前,黄安才一直在外打工,日子过得紧巴巴。这几年,看到每年来景区旅游的人越来越多,头脑活络的黄安才赶紧把自家的闲置宅基地房屋进行翻修,改造成农家乐土菜馆。

记者在“龙山小院”看到,一楼、二楼是餐厅,有2个大厅,4个包厢。黄安才告诉记者,这样的规模已经不算小了,但由于生意非常跑火,客人订不到位子也是常有的事情。

“现在,家里的收入显著提高,生活也更舒畅了。”黄安才乐呵呵地说,办农家乐一年下来,差不多能挣30万元。连黄安才自己都没想到,改造后的闲置宅基地房屋“身价”蹿到这么高,让他家一下就走进了小康。

在我县,闲置农宅除了被改造成农家乐,还“变身”成了一家家民宿。


眼下虽是旅游淡季,但万山镇长冲村堰洼组村民包仕云却丝毫没有为生计担心,在自家经营的农家旅馆内一如往常地忙碌着,打扫院落,晾晒床单……笑容写在她的脸上,遮都遮不住。

长冲村是全国乡村旅游重点村,境内峰峦叠障,景色怡人,是旅游者心中的“诗与远方”。

包仕云的子女都在外打工,房屋没有人住,长期处于闲置状态。“这两年旅游形势越来越好,房子空着很浪费,倒不如修缮办旅馆。”抱着试一试的心态,包仕云开起了民宿。

在保留房子原本外貌的基础上,包仕云进行了装饰性的修建。记者看见,她家的农家旅馆有洁白明亮的单人间,还有温馨如家的双人房,极简风格的装修下,电视、沙发、热水器……各种现代生活设施一应俱全。

这一试不要紧,据包仕云介绍,自家的民宿开业以来,每年接待全国各地游客3000多人次,年收入达到了10万元。闲置农房也能下“金蛋”,包仕云喜滋滋地说:“家门口捧金饭碗,这日子就是美。”


类似的场景也出现在了国家3A级旅游景区汤池镇三冲村。

因优化农村学校布局,原三冲村小学多年前已不再办学,学校房屋一直闲置。前些年,村里投资对这里的房外立面进行风貌提升、内部装修,建设成土特产展销中心,让曾经凋敝的老屋重焕生机。

三冲村党委书记郑军高兴地说,在乡村振兴的大背景下,当地的乡村旅游迅速发展,吸引了大批游客纷至沓来。“中心每年农产品销售额都在70万元以上,不仅盘活了村集体闲置资产,还壮大了村集体经济。”

记者在采访中了解到,随着随着城镇化进程加快,农村劳动力不断向城市转移,许多农房闲置无人打理,农村的旧房、老房遗存现象大量涌现,一些村里有很多宅子长时间都由“铁将军”把守。长此以往,将加剧农房的老化危化。

一边是农民外出务工留下的闲置房,一边是城里人对农村田园生活的向往。

如何让“包袱”变“财富”?近年来,我县针对农村劳动力大量外出、农户闲置住房越来越多、乡村旅游资源深度沉淀的客观实际,开展“农村集体三权到户、农民住房三权分割、农业土地三权分置”工作,让许多乡村闲置房屋“蝶变”为农家乐、民宿和特产店等,为闲置资产找到了增值路径。


统计数据显示,我县现有农家乐、民宿、特产店就达246家。今年以来,全县共接待游客420万人次,实现旅游综合收入32亿元。乡村旅游市场成了我县全域旅游的绝对“主角”和一个强劲的经济“增长点”。

县文化和旅游局局长姚德全对记者说,用好三间房不仅美化了乡村环境,而且为“井喷式”发展的乡村旅游增添了新的载体,实现了唤醒农村“沉睡”资源和助力乡村振兴的“双赢”。

“盘活闲置农房,村民得实惠,村集体增收入。”姚德全感触颇深。他表示,接下来,我县将在闲置农房利用的深度和覆盖的广度上下功夫,探索更多的盘活方式,促进更丰富的业态“发育”,让乡村“颜值”和“价值”齐增,推进全域旅游的发展,进一步激活乡村振兴活力。

驱车在我县乡村,记者一路看到“农家乐”、“民宿”、“特产店”等招牌和旗幌。在奔小康的路上,昔日闲置的农村资产“活”了,如今正洋溢着勃勃的生机与活力……


▌素材来源:微聚庐江

▌责任编辑:汤贤生

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