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5月长沙房价地图更新!26个板块的首付门槛曝光!你能上车哪个?

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来了!来了!来了!

长沙26个板块最新房价地图终于来了!

2021年第二季度篇章即将翻过,有置业计划的,今年的房都买了吗?

近日,克而瑞湖南区域发布了5月月报数据,一起来看长沙最新的房价地图,看看你想买的板块是涨了还是降了?

据克而瑞发布的最新月报数据显示,5月长沙内六区商品房整体成交均价12017元/㎡,环比上涨3.8%,相较4月份价格微涨了444元/㎡,价格表现相对平稳。

但与去年同期相比,5月成交均价上涨1239元/㎡,涨幅约11.5%,涨幅略高。

具体到各个板块房价情况如何?


(可点击放大查看)

5月长沙各板块的房价序列中,价格分化还是较为明显。开福中心板块依然是稳列首位虽然5月房价环比4月下跌12.41%,但依然以16906元/平占领了榜首的位置。紧随其后的第二名为滨江新城板块,5月房价16766元/平,环比上月上涨14.87%,与第一名仅差140元。位列第三名的则为梅溪湖板块,5月房价14736元/平,环比上月上涨4.50%。


万元以下版块只有青竹湖和红星洞井两个版块,房价在“9字头”,但也接近破万的边缘,是目前长沙内六区中房价最低的板块,上车门槛较低。

各板块涨幅情况:


从各版块房价环比数据来看,长沙内六区区商品房成交均价出现“15涨10跌1持平”。其中15个房价上涨的板块中,涨幅较大的有2个板块,涨幅均超过了10%。即滨江新城(14.87%)和大托板块(11.01%),主要与当月板块内所推售的产品房源有较大关系。受当月板块内的上市房源的影响,每个月板块内的房价涨跌情况也会受到较大波动,属于正常现象。

如果以5月各板块的成交均价,100㎡小三房面积来算,3成首付,首套房利率5.64%和住宅30年还款期限来算,各板块的首付门槛就比较明了,来看看你的预算可以考虑哪些板块?


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