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湖南安化要发展,应多引进沿海淘汰的一般制造业,吸纳就业人口

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沿海产业大转移,湖南安化应多引进,吸纳就业人口,发展地方经济



湖南安化梅城房价偏贵,好一点的在五六千以上,堪比湖南很多地级市的市区。湖南房价整体不算高,长沙也不过一万多,其他地方更低。比如邵阳市区,以七八百万的户籍人口做基础,房价居然和梅城差不多,由此可见,梅城的房价有多不靠谱。

梅城城区面积不大,不超过1.5平方公里。我去年用卫星地图测过,大概在1.2-1.3平方公里之间。这么小的空间,挤了大几万人口,密度之大,可想而知。武汉人口密度最大的江汉区,也不过2.2万人每平方公里。而梅城城区的人口密度,恐怕超过了5万,甚至更高。

梅城的规划很乱,也可以说没有规划,从无人机上看,到处都是杂乱无章的建筑。梅城的主干道就一两条,拥挤得不行,到处没地方停车。我保守估计,梅城城区的汽车保有量应该不少于3000台。

梅城这么一个小镇,房价堪比地级市,为什么呢?道理很简单,梅城是附近几个乡镇三四十万人口的贸易中心、教育中心、文化中心、医疗中心,拥有农村地区比较好的学校和医院,这是造成人口聚集的重要原因。

再一个,安化位于山区,比较偏僻,这也让梅城这个中心具有一定的辐射能力。梅城到东坪70多公里,到益阳差不多120公里,到长沙差不多200公里,到娄底差不多100公里,到涟源差不多70公里,到新化县城也要60多公里。也就是说,在方圆百里之内,梅城是最大的一座城,也是最有资源的一座城。而且,涟源、新化虽然隔得近,但已经跨地级市了,虽近犹远。这样一对比,梅城的重要性就凸显出来了。



因为安化足够偏僻,梅城才得以在一定的范围内聚集起一定的人口。如果梅城到长沙的距离只有五十公里或者七八十公里,恐怕就会被长沙吸得干枯。所以,梅城也算是因祸得福。

梅城没有什么产业,靠资金输入才得以运转,完全没有自我造血的能力,不可能很持久。不过最近有消息说,梅城引进了一个电子工厂,很快就会投产。据了解,这个工厂的年产值大概一个亿,可以吸纳300人直接就业,还会间接养活一些相关领域的人口。

这样的劳动密集型企业,应该来自于珠三角的低端产业转移。梅城能承接到这样的企业,也算是不错了。在梅城的工厂或者商超打工,工资一般在1800-2500元之间,比起深圳广州佛山珠海的大几千,梅城的人工成本算是非常低的。

安化有不少人在珠三角发展企业,其中许多是劳动密集型企业。面对高昂的人力成本,这些企业完全可以迁回安化,由安化县给予一定的优惠,比如三年免税。这些企业搬回安化之后,大可在梅城或东坪落户,因为这两个大镇相对来讲交通更加方便,基础设施也比较完善。如果能引入十来家这样的企业,就可以直接和间接吸引近万人就业,在给当地创收的同时,也盘活了经济,留住了人口。

企业越大,产业越高端,吸纳高端人才的可能性就越高。企业多了大了,自然需要更多的管理层,这些管理层不可能全部都是外来人员,肯定还要从本地招聘一部分。受过高等教育的安化人,也会越来越多地入职这些企业。这些人学历高,能力强,收入高,消费水平也高,应该可以成为安化经济发展的重要力量。



最近一些年,沿海正在不停地淘汰一般制造业,安化应该主动出击,多引入一些污染不太大的企业,最好是引入完整的产业链。如果能做到这样,安化还是有前途的。

地方有钱了,有人了,就可以投资文化旅游建设,改造升级原有基础设施,这些建设搞好了,也会吸引企业和人才流入。

当然,还有一个前提,就是大力改善营商环境。据我了解,受小地方主义等因素的影响,安化的营商环境并不算特别好,杀鸡取卵的人不在少数。安化在大力引进母鸡的同时,也要树立一个观念,当地只能捡蛋吃,而不能杀鸡吃,至少在蛋生鸡之前,是绝对不能杀鸡吃的。所以,安化要引进一般制造业或者其他生态农业企业,必须严惩杀鸡取卵的人。否则,人家来一个就垮掉一个,名声都搞臭了,谁还愿意到这里来喂狼?

我曾经说过,安化要发展,必须三管齐下,一是要进行交通升级,而是要进行有限的农业现代化,三是要进行产业升级。招商引资发展制造业或者农业产业,就是这三管中的一个重要环节,是以前两管为前提的。

当下,安化只通了两条高速公路,分别是到县城的平洞高速和到梅城的二广高速,也就是一横一纵。现在还有一条官新高速在建,这是位于安化西部的一竖。再有就是刚刚通车的东梅公路,虽然是一条开通就落后的二级公路,但总比没有好。

从布局上看,安化主干道路呈现出一横三纵的态势,明显缺了一横。这一横,恐怕只能由长吉高速来弥补。长吉高速从长沙西出发,经宁乡、安化、新化、溆浦、芦溪、辰溪、麻阳到吉首,是连接雪峰山深处的一条交通要道。修建这条路的成本太高,一时之间恐怕难以落地。但我觉得,宁乡到安化这一段的条件还算可以,应该先行修建。从梅城到新化、溆浦方向的道路,等到有钱了再动工也不迟。

有了这条路,安化的主干道布局就比较完善了,梅城和东坪就可以双翼齐飞,带动安化大跨步前进了。(2021年6月15号于长沙回武汉途中)#益阳头条##湖南身边事##长沙头条#

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