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珠海楼市遭遇冰封期,叠加省内疫情波及,客户到访量断崖式下跌

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进入6月,珠海楼市遭遇了省内疫情的黑天鹅,尽管珠海至今0确诊,又是低风险,但无奈外地朋友如今谈广东色变,并不深究是广州还是珠海,一概避而远之。最直接的影响就是外地到访客户少了,而珠海楼市的买家一半以上恰恰都是外地来客。

客户少到什么程度,说出来你可能不信。最近跟同行好大哥聊天,好大哥公司每天接待客户40--50人,而进入六月以来,每天接待客户只有3--5人,“预计本月成交量能达到5月份的1成也就满足了。”


如果大家关注了珠海房产的数据,相信也看到了,六月第一周珠海楼市已呈现横盘迹象,上半年涨幅夸张的个别楼盘甚至出现了轻微的降价。结合广州疫情的发展来分析,这一波疫情已经接近尾声,在所有病例全部清零之后,尚需要半个月左右的观察期。因此,这个六月珠海楼市基本上难有转机。

而下个月也就是暑假了,如果不出意外的话,还可以迎来一波旅游客户的小高潮。但是我们并不知道机会和意外谁先到,当下半年拍地任务陆续完成之后,可能限购也就不远了。

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