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华鸿嘉信20.78亿元竞得浙江金华永康一宗商住用地 溢价率24.58%

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观点地产网讯:6月16日,浙江省金华市出让永康市江南山水新城H–08地块,起始价16.68亿元。

经过178轮报价,宁波鸿嘉置业有限公司(华鸿嘉信)以上限价格20.78亿元竞得永康市江南山水新城H–08地块,楼面价17797元/㎡,溢价率24.58%,竞配建住宅面积16320㎡。

资料显示,浙江省金华永康市江南山水新城H–08地块,出让面积48639㎡,容积率2.0-2.4005。建筑面积116758㎡,地块起价166800万元,起始楼面价14286元/㎡;上限价20.78亿元,上限楼面价17798元/㎡。

观点地产新媒体翻阅《永康市自然规划和管理局国有建设用地使用权挂牌使用出让公告》发现,该地块建设单位应该按照不少于建设规划工程许可证载明的地上建筑面积千分之七的比例配置物业管理用房,其中物业经营管理用房不少于千分之四,按《永康市江南山水新城H-08地块方案设计文本》,商业(服务配套)2641.07㎡,无偿移交给全体小区业主。

此外,住宅实施全装修成品交付,且配建住宅与销售住宅全装修标准需一致。配建用房(受让人应给每套住宅配套两个地下机动车位,配套的车位需集中布置,且位置应靠近落位房源楼幢)随同住房竣工验收后无偿移交给政府指定部门。

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