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市场成交上周监控到长沙8个项目开盘 有项目开盘当天仅卖了8套

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乐居买房讯 上周长沙开盘项目都卖得如何?6月15日,克而瑞湖南区域发布了第23周(6.7-7.14)的楼市成交数据。

克而瑞湖南区域监控到第23周长沙共8个项目开盘。共加推1393套房源,成交1047套,平均去化率75%。当周市场维持较快推货节奏,在北辰三角洲热销带动下平均开盘去化率上升至高位。但另一方面,项目成交表现仍呈现高度分化态势,“弱势项目”站岗效应明显。



分项目来看,上周仅一个项目去化率达100%,即为岳麓区的绿地麓云国际,推售了12套的164-218㎡的叠墅房源,最终认购12套,成交均价21000元/平。此次推售的房源较少,因此去化也比较容易,很轻松就“日光”。但也与项目本身也有较大关系。绿地麓云国际地处梅溪湖中轴线上,一直以来都较受客户认可,多次开盘都表现良好。

此次监控到的8个开盘项目中也有另外一个项目推出了叠墅房源,但是开盘表现情况却大有不同。位于岳麓区的阳光城溪山悦6月13日推出24套159㎡的叠墅房源,均价20000元/平。最终开盘当天仅成交8套,认购率33%,是此次监控到的开盘项目中认购率最低的。

另外,其余6个项目的开盘认购率多在70%-80%左右浮动,整体去化情况还是不错。其中开福区许久未见推新的“网红盘”北辰三角洲6月2日至6月11日分批加推D4区1#2#7#栋123-185㎡超高层住宅房源,合计推出共753套,累计去化640套,去化率85%,带装修均价约16400-18000元/㎡。

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