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沈阳楼市成交价创新高!浑南新房销量重登榜首

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  乐居买房讯 恰逢沈阳首次集中土拍满月,市场表现逐步显现。据沈阳中原研究部统计,5月沈阳新建商品住宅强供应,成交量却创今年新低,同比降幅扩大至56%。而在最新一周数据(6.7-6.13)中,沈阳新房供应回落,成交大幅上涨,成交价格创新高。新增供应面积16.68万㎡,环比下降49%,成交面积40.46万㎡,环比上升37%,成交金额34.94亿元,环比上升76%。


  供:本周7区有供应,供应面积环比上周明显下降,其中供应主力为浑南区,供应面积5.45万㎡,其次为铁西区,供应面积4.03万㎡,其中保利紫云为首开项目。

  保利紫云:共规划8栋精装小高层(17F),面积:106㎡/116㎡/136㎡,均价约12500元/㎡。


  销:浑南区区本周成交面积10.3万㎡,排名首位,环比上升147%,其次为沈北新区,成交面积8.5万㎡,环比上升24%,沈河区成交量最少,成交面积1.5万㎡;

  价:和平区价格排名首位,其次为沈河区,沈北新区排名末位。


  1、板块排名

  面积:道义蒲田路板块排名首位,成交面积4.19万㎡,环比上升70%,上升2名;新市府板块以4.18万㎡排名第二位,环比上升358%,排名上升9名。

  金额:新市府板块成交金额8.8亿元,环比上升591%,排名上升7名,西五里河板块6.59亿元排名第二位。


  2、项目排名

  面积:华润昭华里以3.28万㎡排名首位,万科首府未来城以1.75万m²次之。

  金额:华润昭华里以7.2亿元排名首位,新世界卓铸以5.92亿元次之。


  3、房企排名

  面积:华润置地以5.21万m²排名首位,环比上升307%,排名上升6名;龙湖以3.66万m²次之,环比上升680%,排名上升21名。

  金额:华润置地成交金额10.93亿元,环比上升388%,排名上升3名,新世界地产以6.59亿元次之。


  上周沈城大事件

  1、铁西区、太原街两商圈升级改造

  辽宁省建设城市更新先导区“十四五”期间项目建设方案出台,其中城市商业中心向活力中心转型两大重点项目包括沈阳地铁兴华地下商业街及沈阳太原街改造等。

  2、于洪北部添新校,规划方案出炉

  6月10日,沈阳自然资源局公布了怒江北街西地块配建中学项目规划许可批前公示,该学校定名为辽宁省实验学校赤山校区二部,为金地阅风华项目配建,面积为21226.85平方米。

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