土拍向来都是楼市的风向标，作为房地产最重要的资源，土地市场虽然不被多数买房人熟知，但每一场土拍都是市场传递出的楼市信号，想要抓住购房时机，找准潜力区域，就必须关注土地的动向。
5月份已经结束，各地在土拍市场上也有些变化，特别是对于新房为主的城市而言，土拍无疑是关注的焦点所在。那么，在2021年阿克苏市前半年的土拍市场是否也跟随市场一样有所突破呢？具体的内容让我们一起来看看！
首先，我们一起来看下相关数据，在阿克苏市上半年土拍市场中，共有17宗地推出，合计推地1093.32亩（只计算住宅市场），推地还是很给力的。其中就有14宗地已成交，截止6月15日还有3宗地是未成交。总体来说成交率还是很高。
（数据仅供参考）
从出让面积来看，单宗地块面积最大的为阿克苏采荷路南侧地块，面积为91.15亩，最小的为阿克苏文博路南侧、国泰路东侧地块，仅为7亩。
从2021年1月-5月已成交住宅用地价格来看，阿克苏最低单价49万元/亩左右，位于阿克苏果业路西侧；最高价格100万元/亩左右，有六个地块，分别位于阿克苏文博路南侧、国泰路东侧；阿克苏虹桥路北侧、友谊路西侧；阿克苏解放北路东侧；阿克苏虹桥路北侧；阿克苏河南路南侧、府八路西侧；阿克苏英阿瓦提路东侧。
价格最低的位于阿克苏东北工业园区板块，价格最高的几个楼盘皆在城市核心主城区域。总体来看，阿克苏地价呈现横盘特征。了解2020年土拍数据点击【2020年阿克苏地区住宅成功土拍45宗！8.45亿！】
（阿克苏实景图）
2020年阿克苏市全年31宗地块挂牌，成交价格视区位而定，从40~100万元/亩不等，和2021年上半年挂牌数量和价格基本保持一致，不同的是2021年上半年成交率要明显高于2020年。
2020年阿克苏市土地未成交就有14宗地块，还有3宗流拍地块，占到宗挂牌地块的一半左右。2020年遭受疫情影响，土地挂牌数量可能有所下降。
（阿克苏实景图）
今年上半年的土拍数据仿佛看到了阿克苏开发商的热情和预期，土地市场的热度也将进一步拔高阿克苏市楼市的市场预期。
房价层面，必须承认的是，整体还是稳定向上的。土拍和房价有一点联系，但目前的阿克苏市场，处于消费升级，产品更新迭代阶段，今年的涨价是基于产品迭代的溢价，整体市场符合“房住不炒”的理念。
今年的新房一定会比去年多，于购房者来言，房子多了，选择自然也多了，也是一件可喜的事情。
2021年前半年已经过了一半，下半年是一个什么情况，会有个土拍记录巅峰吗？让我们拭目以待吧！
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