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恭喜顺德这条村,卖地方案通过!村民收益高达……

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恭喜云路社区!

顺德大良云近东区37-2地块

以3393票、超94%同意率

通过了地块处置方案表决

拟收储32.4亿元!

村民分红最高超150万/股。


据了解,

云近东区37-2地块涉及10个权属单位

分别为东三组、北一组、北二组

北三组、北四组、东区一组、东区二组

东区三组、东区四组、以及云路居委会

收储费用分配情况具体如下:


十个权属单位合计有194.783亩留用地

收益共323964.15万元


根据公告,地块收储后集体收益共有323964.15万元,分三期支付:

第一期集体收益5000万元,自签订收储协议并交地之日起1个月内支付。

第二期集体收益137319.7万元,于2022年10月底前支付。

第三期集体收益136644.45万元,于2023年10月底前支付。

村民每人一股

按照生产队占比不同

能拿到的分红也是不一样的

其中,由于北四股东数与其他组差不多

但留用地多达46.699亩

预计一股可以分到大概140-150万

北一也有100万/股

驹荣北路站上盖,居住氛围浓厚

从地图上看,地块坐落于顺德大良东区,具体位于驹荣北路以东,锦上西路以北,占地194.789亩。


地块东侧紧邻金辉岭南云著,西北侧为在建3号线的驹荣北路站,地理位置优越。

目前,周边有美的广场、万邦商业广场、顺城·大融城等商场,顺德一中、顺峰小学、顺峰初中、李兆基中学等学区配套,以及桂南公园、顺峰山公园等,多个住宅项目环绕,居住氛围十分成熟。


值得一提的是,今天所表决地块的西侧,就是驹荣北路TOD地块,曾在今年的顺德土地推介会上被重点推介,预计近期入市,占地近96亩,容积率为3.0。


海伦堡介入片区旧改

除了卖地分红,片区也有旧改消息传出。


据了解,云路片区欲改造面积约312亩,早先海伦堡已抢先介入。而根据最新消息,目前村民改造意愿表决已通过


除了云路社区,海伦堡还介入了伏波村城市更新项目,更新单元用地面积288818㎡(折合433.23亩)。


目前,伏波村的房屋都是几十年以前的红砖房,因历史遗留问题,居住环境相对较差,还有不少握手楼,亟待改善。

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