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保利、佳兆业等大牌房企抱团亮剑,扬州「十里外滩」再升华!

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  扬州城市发展向东的节奏快速有序,在谱写新篇章的使命下,一片炙手之地也越发滚烫!

  在过去一年里,主城东「十里外滩」凭借大规模建设,配套、资源疯狂涌入,刷足了存在感!

  近日「十里外滩」又有了新的推进动作。

  1、展望未来,从十里外滩开始

  中国长江经济带发展研究院来访曲江街道

  5月19日上午,中国长江经济带发展研究院区域经济研究中心主任刘畅携设计团队来访曲江街道,就“十里外滩”总体概念规划(初稿)进行第一轮过会。

  会议表示,希望规划方案突出运河区位文化优势,建议项目开发要多轮论证、精准定位,切实凸显“水绿文、商旅人、乐活城”的产业愿景;

  据了解,“十里外滩”总体概念方案从大运河文化保护与传承角度切入,重点布局核心区运河文化共享展示空间,沿岸运河游船与运河市集,个性化体育活动设施场地等传承运河风貌的区域板块,规划形成“一心三区多组团,水路交织贯两岸”“运河之珠”项目。


  曲江街道就大运河曲江段总体概念规划方案进行第二轮过堂

  5月26日上午,中国长江经济带发展研究院设计团队来曲江街道,就大运河曲江段总体概念规划方案进行第二轮过堂。

  会上,设计团队从大运河文化传承角度出发,围绕建立文化空间印象、创造特征功能产品、彰显运河活力景象、打造运河城市客厅概念等方面,对方案设计进行了介绍。

  会议中强调,规划设计方案要凸显“人水和谐、人水共生”理念,从两岸对景整体考虑,通过打造地标性建筑、创意性街景以及引进“老字号”“老味道”,形成璀璨文化和缤纷产业与运河的相互交融

  设计方案要彰显广陵特色和曲江特色,整体项目名称要有其独特性,能够深入人心。要进一步聚焦“首店经济”和品牌效应,重点规划好地块整体的产业布局。

  方案要充分体现扬州人文历史和运河文化,以文旅为前提,以人气集聚为目的,打造出“好地方”广陵样板的曲江“好板块”。


  深圳佳兆业集团南京公司来访曲江街道

  5月27日上午,深圳佳兆业集团南京公司一行来访曲江街道,对大运河曲江段项目概念设计方案(初稿)进行推介。

  深圳佳兆业集团南京公司项目负责人运用PPT形式详细介绍了项目背景、产业规划及业态布局等出了打造集商务娱乐、休闲娱乐、商业服务于一身的城市名片,将新科技融入到现代高端文旅产业中,形成与广陵人文和运河文化的相互交融。


  保利集团来访曲江街道推介大运河曲江段规划设计方案

  6月3日上午,保利集团来访曲江街道,就大运河曲江段规划设计方案作初步推介。

  保利集团该项目负责人从城市文化背景、片区功能分析及具体产业布局等多方面详细介绍了规划设计方案,提出了“滨水人居结合”的理念,以“滨水文化中心+时光里滨水街区”展现运河的历史和灵动。

  保利集团是知名央企,在全国各地开发了不少成功案例,有实践,有格局。希望集团充分发挥自身优势,结合运河工业遗存等历史文化特色,统筹考虑运河两岸产业布局,打造出一个拥有地标性建筑的优质项目,成为文昌路中轴线和大运河交汇处的一道靓丽景观和城市名片。

  会议指出,运河沿岸的建筑形态要具有流线感,突显出运河水的灵动性,建议项目方对该方案细节再进一步调整和完善。


  曲江街道就大运河曲江段总体概念规划方案进行第三轮过堂

  6月9日上午,曲江街道与来访的中国长江经济带发展研究院就大运河曲江段总体概念规划方案进行第三轮过堂。

  会议中表示,大运河的“生长原点”在扬州,对项目案名要高起点、高层次定位。结合运河水的灵动和工业历史遗存,打造微文化展馆、夜光滨河廊道等亮点,重现“千年运河”的盛景和运河畔的人间烟火。

  该地块项目要塑造传承历史与现代文化的时尚文艺打卡地,成为扬州运河文旅新地标和新时代潮流活力水岸。


  2、晓喻新生,十里外滩已初具雏形

  2007年3月,「十里外滩」被官方首次提及;2010年,正值扬州筹备建城2500周年活动,「十里外滩」明确列入政府重点建设名单,其重要程度不言而喻。



  外滩是上海的象征,也是上海最具标志性、最经典的城市景观区域。而扬州的运河畔「十里外滩」,就正如上海的外滩。

  因此,作为城市不可复制的绝版资源,运河畔「十里外滩」也注定要在新一轮的城市发展中,扮演关键角色。

  「十里外滩」规划范围北起万福路,南至运河东路,西临京杭运河,东至廖家沟,规划面积9.4平方公里


  /图来源于广陵新城

  「十里外滩风光带」焕发生机,生态景观极佳,美好的运河生活场景已跃然纸上。

  2007年,「十里外滩」景观带工程启动,创建休闲公共空间,塑造扬州文化休闲水岸;

  2013年,经过7年打磨,京杭大运河十里外滩景观带基本建成,河岸一步一景芳容初露;

  2020年,京杭大运河(广陵段)文化带建设项目对大运河两岸进行绿化景观提升、公园体系建设、厂房改造利用以及重要节点改造和活化利用


  /图来源于广陵新城

  随着「十里外滩」新一波城市建设热潮,运河两岸摩天大楼拔地而起,城市级地标鳞次栉比,属于扬州人「十里外滩」的都会生活圈正在大踏步走来。

  京杭之心会议中心,是世界运河博览会的永久性会址,也是世界运河文明对话的平台。


  /图来源于扬州发布

  SM广场项目地处运河畔「十里外滩」核心位置。总建筑面积22万㎡,地上3层,地下2层,2020年10月,项目主体正式封顶,预计2022年上半年开业。


  /图来源于网络

  奥园京杭湾商业综合体规划打造约215米摩天大楼京杭千里帆、春风里商业街区、百舸湾滨水商业街区、住宅于一体的现代全生活广场。

  

  /图来源于网络

  环球金融城位于「十里外滩」核心位置,毗邻世界文化遗产大运河和扬州城市中轴线文昌路,是一座46万平方米的5A甲级商务综合体,正致力于打造成“运河边的华尔街”。

  如今,大型商业综合体以及知名五星级酒店在此立足,坐落岸边,一座现代化国际外滩正在冉冉升起,逐渐形成TA完整的面貌。

  /图来源于广陵新城

  环球金融城二期据公示显示设计方案共4座塔楼,包含一座超高层塔楼和三座百米塔楼。环球金融城二期建成后,将成为扬州首个超高层双子塔地标建筑。


  扬州主城东,运河两岸,十里外滩。

  一个全新的“城中城”即将兑现,我们拭目以待!

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