网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

桂林这一知名烂尾楼复活了?你知道是哪个么?

0
分享至

很多时候,买房对于大多数人来说,仿佛是一场博弈,下错一子,落错一格,便举步维艰,又或是满盘皆输。

桂林有着不少烂尾楼,它们让许多家庭血本无归,成为市民的心病,城市的伤疤,是一个令购房者深恶痛绝又唯恐避之不及的话题。

近日,说房君了解到,位于临桂会仙工业集中区的烂尾楼桂林大学城百花园项目,历时6年迎来复工续建。

消息一出,无疑是“久旱逢甘露”,牵动着广大置业者的心。



历时6年,数百业主心愿终成真

桂林大学城百花园项目位于桂林学院(原广西师范大学漓江学院)大门再往会仙方向大约两公里处,属于临桂会仙工业集中区的地产项目。

项目于2014年年底开始停工,起因是原开发商嘉耀房地产开发有限公司陷入建设工程施工合同纠纷,未履行生效法律文书所确定的义务,后被法院依法查封,项目被查封后,数百业主维权无门,开发商嘉耀房产也一直处于“失联”状态。



项目原售楼部现场实拍图

因案件涉案人数多,标的金额较大,而开发商嘉耀房产在法院管辖地仅有未完工的“百花园”楼盘以抵偿债务,但资不抵债,项目债权人迫切希望对该楼盘进行复工盘活后再行处置和分配案款。

法院查封该楼盘后也启动过评估、拍卖程序,项目债权人也向上级法院申请走企业破产程序,但最后都未有任何成效。

直到2020年8月13日,临桂区政府与区法院等多家单位召开会议并形成了会议纪要,明确该楼盘由广西幸福建筑工程公司进行复工建设及后续销售,该楼盘复工续建才真正的开始提上日程。



法院公告截图



全部开工,最早今年底开始交房

去年6月份,桂林市政府有关部门便出台相关的文件,开启桂林市烂尾楼整治工作。

项目相关负责人告诉说房君,在区政府有关部门以及新进投资开发商等多方单位的共同努力下,桂林大学城百花园项目已全面复工,工人、机械已全部就位



工人现场施工实拍图

按目前的施工进度,3#、4#楼共1400多户预计在今年年底就能交房,1#、2#楼预计在明年年底也能交付。

整个项目共占地约30亩,项目规划总户数为2466户,由4栋17层商住楼组成。

现1#楼建到第2层,2#楼完成地基混凝土浇筑,3#、4#楼已建到第17层,并重新装上了绿色安全防护网,施工单位正在准备开展外立面的粉刷施工。



在建楼栋实拍图

施工场地的围挡换上了“新外衣”,新的高塔吊也已投入使用,尽管天气炎热,现场工人仍在紧张施工,工程机械亦在正常运转中。



7月开放营销中心,主打公寓价格未定

说房君了解到,项目售楼部预计今年7月份将对外开放,样板间已装修完毕,正等待销售入场,在价格方面相关负责人表示暂时不方便透露。

但值得注意的是,楼盘案名将由原来的“桂林大学城百花园”改为“书香公寓”



售楼部内景实拍图

说房君认为,桂林雁山区还没有完全开发起来,尽管有数所大学汇聚在这片区域,但它的消费客群还是比较单一。

书香公寓位于桂林大学城腹地,自身配套大学生商业步行街,有桂林学院等数所大学学生做客源基础,未来人气应该会不错。

住宅方面项目主打45-70平方米公寓户型,适合如大学教师等当地从业人员租房使用,所以买来投资的置业者应该会占大多数。

不过,项目的短板也是表现得比较明显,虽位于桂林大学城,但交通、教育、医疗等配套并不完善。

在交通方面只能乘坐班车往返桂林主城区,而且说房君亲测,需要至少40分钟左右才能到达市中心。在教育方面,说房君未发现该项目有引进或合作优质小学、中学,或只能就读附近的村小,项目离最近的三级甲等医院南溪山医院也需要至少30分钟车程。



桂林市南溪山医院

所以,该片区各楼盘如需得到更多置业者的关注,在未来基础配套的建设上,相关部门还需要加把力。



说在最后

辛辛苦苦攒了大半辈子钱买套房,本应开始享受美好生活,对那些遭遇烂尾楼的业主来说,却是噩梦的开始。

桂林的烂尾楼整治,任重道远。

桂林大学城百花园能够“涅槃重生”实属不易,是政府与各界共同努力的结果。

为了解决“烂尾楼”这一桂林城市发展进程中留下的“伤疤”,解决购房人的心塞与困难,重塑城市形象,政府各部门相互配合、审时度势、果断决策,提出各种解决方案。

相信这些横亘在我们每个人眼前的“残旧、废墟、荒芜、破烂....”终将早日重生。

说房君也殷切希望桂林市其他烂尾楼也能成功盘活,让更多的购房者早日住进属于自己的新房!

大家最期待谁是下一个复活楼盘?欢迎在下方留言区与说房君交流讨论~

居桂林全媒体营销平台内容出品中心

作者丨斌

居桂林说房发布,未经许可禁止转载!

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
林生斌事件知情人士罕见发声,洗剪吹在劫难逃!

林生斌事件知情人士罕见发声,洗剪吹在劫难逃!

88社长
2021-07-25 20:47:22
伊藤美诚遭打脸,裁判不买账拒绝日本队擦球桌,东道主也得守规则

伊藤美诚遭打脸,裁判不买账拒绝日本队擦球桌,东道主也得守规则

乒乓看世界
2021-07-24 19:54:21
中国何时允许印度人入境?记者连发4问狂挖坑,赵立坚回应绝了

中国何时允许印度人入境?记者连发4问狂挖坑,赵立坚回应绝了

海纳新闻
2021-07-25 09:49:02
探访鸿星尔克四川安岳生产基地:发货量暴涨10多倍,加班加点日均产鞋1.25万双

探访鸿星尔克四川安岳生产基地:发货量暴涨10多倍,加班加点日均产鞋1.25万双

红星新闻
2021-07-25 19:43:14
韩国电视台道歉了……

韩国电视台道歉了……

环球时报评论
2021-07-24 18:13:44
委托律师打房产官司的是姚策?亲笔签名曝光,事件反转

委托律师打房产官司的是姚策?亲笔签名曝光,事件反转

社会民生资讯播报
2021-07-25 14:43:39
上午11点!亚洲霸主传来好消息,中国男足遭打击,球迷质疑一片

上午11点!亚洲霸主传来好消息,中国男足遭打击,球迷质疑一片

擎天聊球
2021-07-25 11:34:28
又有民主党国会议员被逮捕

又有民主党国会议员被逮捕

寰宇大观察
2021-07-25 13:24:53
京广北路隧道水中救人司机:我能看见的,都救出来了

京广北路隧道水中救人司机:我能看见的,都救出来了

每日人物
2021-07-25 10:30:29
正在“拖垮”中国交通的,不仅是乱停乱放,这5个才是主要原因

正在“拖垮”中国交通的,不仅是乱停乱放,这5个才是主要原因

民生资讯瞭望台
2021-07-24 22:30:24
出轨门7年后,她复出想翻红?

出轨门7年后,她复出想翻红?

Rosie的瑜伽乐园
2021-07-23 14:09:10
你敢信?湖南卫视《歌手》淘汰的米西亚,如今在奥运开幕式上独唱

你敢信?湖南卫视《歌手》淘汰的米西亚,如今在奥运开幕式上独唱

拾壹叔
2021-07-24 03:27:40
微博CEO怒怼腾讯:你们有BUG!

微博CEO怒怼腾讯:你们有BUG!

前瞻网
2021-07-25 09:06:06
67岁大爷:我要的是好好过日子,她却只是下半身动物,后悔再婚

67岁大爷:我要的是好好过日子,她却只是下半身动物,后悔再婚

海说情感
2021-07-23 20:19:35
腾讯帅哥程序员被曝光后,颜值惊讶网友,利路修不香了吗?

腾讯帅哥程序员被曝光后,颜值惊讶网友,利路修不香了吗?

环大球
2021-07-14 18:50:21
林生斌最新消息:邻居称洗剪吹并未出差,保姆留下“关键”证据

林生斌最新消息:邻居称洗剪吹并未出差,保姆留下“关键”证据

书宇情感日记
2021-07-25 21:45:58
冠军孙一文场下钟爱手游 网友:原来女神的爱好和我一样

冠军孙一文场下钟爱手游 网友:原来女神的爱好和我一样

直播吧
2021-07-24 22:56:10
紧急!紧急!紧急!台风“烟花”加速,应急响应提升至Ⅱ级,台风橙色预警+暴雨黄色预警齐发

紧急!紧急!紧急!台风“烟花”加速,应急响应提升至Ⅱ级,台风橙色预警+暴雨黄色预警齐发

社会哥的日常
2021-07-25 17:42:13
中方回击美国病毒溯源抹黑:完全是对常识的漠视,对科学的傲慢

中方回击美国病毒溯源抹黑:完全是对常识的漠视,对科学的傲慢

海外网
2021-07-24 07:29:12
夺下奥运会首金的杨倩,背景被扒,才明白射击只是她的业余兴趣

夺下奥运会首金的杨倩,背景被扒,才明白射击只是她的业余兴趣

此刻新闻
2021-07-25 06:26:34
2021-07-26 01:54:44
趣侃文史
趣侃文史
趣侃文史,身边的历史读物
204文章数 24162关注度
往期回顾 全部

房产要闻

物业股的冰与火:有的涨幅超1倍,有的跌幅超3成

头条要闻

印度政府与马斯克的”特斯拉之赌“

头条要闻

印度政府与马斯克的”特斯拉之赌“

体育要闻

传奇丘索维金娜泪别 姑娘们跟妈妈合影

娱乐要闻

宁泽涛被开后不进娱乐圈,现状如何

财经要闻

科技要闻

争夺高管,车企爆发“抢人大战”!有职位月薪开到11万元

汽车要闻

荣威iMAX8年度改款曝光 第二排新增小桌板

态度原创

亲子
时尚
艺术
旅游
军事航空

亲子要闻

不想老公“丧偶式育儿”,用这三招改造他

昨天LV舍弃吴亦凡 今天LVMH"吞食"了他的好兄弟

艺术要闻

文物局长哭上热搜!暴雨之后,河南文物安好?

旅游要闻

广西这座海滨小城,最适合夏天前往

军事要闻

事关中国南海!英国称要在亚洲永久部署军舰