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福建莆田欧氏三兄弟,又要去香港上市了

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融信集团

1.

融信中国主席欧宗洪旗下的物业管理服务商融信服务,近日通过港交所主板上市聆讯,预计7月初上市。

融信服务是一家全国性的综合物业管理服务商,主要为住宅和非住宅物业提供多元化物业管理服务。

中国指数研究院资料显示,按综合实力计,融信服务分别位列2021年中国物业服务百强企业第19名、2020年中国物业服务百强企业第20名、2019年中国物业服务百强企业第24名。

融信服务2018年、2019年、2020年期内利润分别为3380万元、7151万元、8507万元。

融信服务是欧宗洪的家族企业。继2016年将其地产事业送入港交所之后,欧宗洪即将搞定第二家上市平台。

而围绕他更为圈内人士所津津乐道的话题,则是他的家族。福建莆田有一则“欧氏三兄弟”传奇,他是最新的谱写者。

2.

欧宗洪旗下的融信集团已于2016年在香港主板上市,此次分拆物业上市,体现的是他扩张资本版图的雄心。

深受家族传统影响,欧宗洪不喜欢曝光,平日深居简出,网络上很难找到他的访谈内容。

此次融信服务通过IPO聆讯,终于又让欧宗洪受到了一波关注。其实,围绕他的消息,更多与他的地产事业有关。

欧宗洪是融信集团创始人。融信集团于2003年成立,总部位于上海,2016年1月于香港联交所上市,同年纳入MSCI指数及恒生指数。

融信集团当年可谓风光一时,其在2016年以110亿元拿下上海地王,从而名躁一时。

融信当时打败了包括保利、融创、万科在内的多家房企,拿下上海静安中兴社区地王,同时创下中国土地成交史上最贵地王纪录。

融信集团,背后有着莆田系欧氏家族背景,而“欧氏三兄弟”的发家史,也是一段传奇。

老大欧宗金,拥有福建欧氏投资集团;老二欧宗荣,正荣集团当家人;老三欧宗洪,融信集团创始人,也是本文的主角。

“欧氏三兄弟”的创业故事中,有着一个闽系地产江湖。



融信中国主席 欧宗洪

3.

欧宗洪生于1971年,根据家族成员的回忆:“我们出生在莆田最贫穷的镇最贫穷的村最贫穷的家里。”

由福建莆田市往东南大约30公里,便到了欧宗洪的老家东峤镇汀塘村。这里靠近大海,面朝台湾。

欧宗洪出生在距村口不远处、一座由土坯搭起的小院落。欧家共有兄弟姐妹6人,出了3个大富豪:大哥欧宗金、二哥欧宗荣,以及最小的孩子欧宗洪。

欧氏三兄弟在村里捐建了小学和社区大学,还向70岁以上的老人发放福寿金,据说每月可以领到近千元。

提起欧家,村里妇孺皆知,但是没人愿意向外地人透露欧家的具体位置,不希望给这个家庭找麻烦。

关于欧宗洪的个人履历,外界的描述充满少年得志式的传奇,但他喜欢把自己形容为一个伤痕累累的人,屡战屡败,屡败屡战。

他的公司几次接近破产。2008年金融危机时,他遭遇了人生低谷。

一路走到今天,欧宗洪想必十分感激自己家族,因为他不是一个人在战斗。

这里不得不提到的是福建的另一家房企——正荣集团,其总裁欧宗荣正是欧宗洪的二哥,以及福建当地知名财团——欧氏投资,其集团掌门人欧宗金正是欧宗荣和欧宗洪的大哥。

正荣集团创立于1998年,2001年正式进入地产开发领域,此后这家福建房企发展的重点一直在江西、福建两省。2013年,正荣开始大举向长三角进军,并打出了全国化的品牌。

欧氏投资集团则始于上世纪70年代,是一家集地产、教育与基础设施投资为一体的投资集团。

正荣、融信的发展,除了欧宗荣、欧宗洪的努力,大哥欧宗金旗下欧氏投资对两家公司的支持也不容小觑。

有欧氏财团的支持,成功将福建民间资本嫁接过来,正荣和融信才能玩转楼市。而在背后欧氏财团的支持下,正荣和融信才能构建起一个闽系地产江湖。



正荣集团总裁 欧宗荣

4.

2015年,欧氏三兄弟的父亲欧亚棋去世,当天晚上莆田毫无征兆地出现了狂风暴雨。

据当地人说,第二天上午欧家本来要在当地媒体刊登一个整版的讣告,内容涵盖族谱上的每个家族成员,但后来欧家取消了这个计划,原因是“要低调”。

在家族事务上,欧家非常注重低调,而在生意上,他们的关联也是若隐若现,令闽系地产江湖更像一个传说,只在特定的圈子内流传。

直到融信上市,一众财经媒体开始深扒,外界才得以初窥这个江湖的一角。

事实上,一些福建房企之所以能够快速崛起,正是因为这些闽商房企获得了福建民间资本的支持。

闽商多数做外贸、钢贸、医疗机械、餐馆等生意,还有庞大的海外华侨、华人关系,经过几代人的努力,不少闽系家族积累了相当数量的财富。

而福建、广东地区的人,往往又充满着矛盾。他们是中国大陆最早接触外部世界的,但却又是保留中国传统最多的地区,其中就包括亲族成员互相提携的使命感,这种使命感后来又向同乡的归属感扩展。他们也是海外华人归国寻找族谱、支援家乡的最大群体。

福建海内外民间资本,构成了闽系商人的坚强后盾。除了做生意的资本,许多闽商往往会将多出的资金委托给熟人,通过机构进行投资。投资公司由此成为嫁接福建资本与开发商之间的桥梁。

经过多年的发展,福建民间资本通过财团投资地产项目已有多种形式,非常灵活。而欧氏投资集团对两个兄弟所掌管公司资金上的支持,是这两家公司在土地市场大幅扩张的重要保证。



欧氏集团创始人 欧宗金

5.

莆田“欧氏三兄弟”欧宗金,欧宗荣、欧宗洪一手缔造了各自的商业帝国——欧氏集团、正荣集团、融信集团。

三人各自为战,却又互相提携,是莆田乃至整个福建商界的一段佳话。而如今,欧氏家族已进入了安排下一代接班的阶段。

“欧氏三兄弟”老大欧宗金方面,长子欧国仁、次子欧国义已进入集团独当一面;老二欧宗荣方面,三个儿子欧国强、欧国耀、欧国伟也已在公司历练多年,掌管不同板块;老三欧宗洪的下一代年纪尚轻,目前仍处于低调的培养阶段。

莆田人颇讲究家族长孙的观念,作为欧氏家族的长子长孙,欧国仁最为引人注目,一开始跟着年纪相仿的三叔欧宗洪历练,其后才返回父亲的欧氏投资集团。

欧国仁从员工到管理人员,一步一个脚印走过来,堪称欧氏家族二代之首,无愧长孙之名。有人评价他天资聪慧、虚心好学,很快就从一个初出茅庐的中国人民大学高材生,成长为独当一面的企业家,被寄予守住家业的厚望。

欧国仁是个商人,也是个公益人。事业成功之后,就像许多福建商人一样,他念念不忘的是家乡的父老乡亲,先后斥资千万元巨款,成立了欧氏砺学基金,支持莆田地方教育事业。

“欧氏三兄弟”老二欧宗荣方面,三个儿子欧国强、欧国耀、欧国伟都很优秀,也是当地佳话。其中,大儿子欧国强毕业于北京大学,主修金融学;二儿子欧国耀毕业于中国人民大学,主修新闻学;三儿子欧国伟,毕业于上海交通大学,主修国际经济与贸易。

坊间的说法是,欧宗荣早有把孩子培养成商界精英、回来继承家业的打算。他对三个儿子的安排可谓用心良苦,且各有分工:大儿子欧国强扎根福州大本营,三儿子欧国伟负责闯荡全国市场,二儿子欧国耀发展慈善事业。

“欧氏三兄弟”老三欧宗洪方面,由于儿子年龄尚小,目前资料不多。其子欧国飞平素低调,很少抛头露面。但或许因为年轻的缘故,欧宗洪的另一个儿子欧国鹏似乎高调一些,其微博一度充斥香车美女。不知是否与父亲有关,后来又看不到这些内容了。

欧宗洪曾表示,他不认为公司财富是个人资产,自己也没有钟爱的奢侈品,不打高尔夫,爱打乒乓球,希望孩子同样拥有创造财富的能力,但不希望孩子未来生活奢侈。

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- The End -

撰文 夏言

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