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买一层送小院?买这类二手房要谨防陷阱

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很多朋友买二手房,都愿意购买一层的房子,因为很多一层房子都带小院,可以使用的空间比较大,本来产权证只有100平米,但可以使用130平米,有的甚至更多。这是很多老年人非常喜欢的户型。

在这里大家一定要提醒大家注意,虽然一层的房子带着院子,使用空间比较大,但是法律风险也是很大的。比如,有客户在前几年买了一层带院子的房子,一直使用都挺顺利的,但是突然有一天政府说你这院子是违建,应该拆除,如果你不拆除,那你这个房子就不能上市出售了,政府会限制你的房子转让的。

所以,我们在购买二手房的时候一定要注意了,虽然使用面积大,但并不是白白赠送的,实际上价格在总房价中都会体现,比如正常一个一层房子200万,那这个带院子的房子大概就得230万,其实羊毛还是出在羊身上。在我们国家违建的治理越来越严重的背景下,建议购房人要慎重选择!

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