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一出手就拿下城市封面,这才是郑州年度红盘的王炸

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地盘说

这个值得期待的郑州楼市“年度产品突破”,无疑将锐化和重塑郑州豪宅的调性,并以此为标尺,筛选出那些走在艺术、文化、审美前沿的人们。

✍️撰文 | 王语嫣 ☞ 《地盘》特邀撰稿人

一座城市的抱负,就写在建筑上。

驱车经过建业天筑,目光突然被一条华丽的天际线牢牢攫住;瀚海晴宇前沿的设计感,也让行来过往的路人都忍不住多看几眼。

一座迅速崛起的城市,本该有足够的审美。而一个项目是否用心,往往看一眼立面就知道了。

1

颜值即正义

很想@所有人,郑州让你尖叫的产品又来了。

这是位于北港核心门户的项目,错落排布出一组璀璨剔透的“多面切割钻石”。

巨大的落地玻璃,搭配上超薄的窗框线条,钢筋水泥的厚重感荡然无存,连楼宇的边界,也消弭在天空里。


©港区建筑的颜值担当

很多人对于中绘集云筑的第一印象是,怦然心动。细细观之,又冷静沉稳。总之,它美到让人屏住呼吸。

在鳞次栉比的高楼大厦中,那瞬间攫住所有目光的气场,一副要把普通住宅比下去的架势,融在永威上和郡、康桥香麓湾这些豪宅群中也毫不逊色。

当年杭州融创侯潮府的惊艳,仿佛又被放大了数倍;亦能比肩重庆东原印长江的美学表达,光影折射间,集云筑成为一座都市中靓丽的风景线,令人心生荡漾。

单是超有质感的立面,就让我们好好“洗了洗眼睛”,售楼部一样抓眼球。


©中绘集云筑生活美学馆效果示意

步入洁白无瑕的空间,穿过螺旋楼梯,自然光线从玻璃穹顶倾泻而入,目力所及之处,是各式曲线美,精致地呈现出丰腴、细致的惊喜感,腔调满满。

这样的艺术空间告诉我们,中绘集云筑不是一个普通项目,也不仅是北港核心区的一个项目。这个气宇轩昂的高端小区,让尊贵的航空港区,终于有了自己的“颜值担当”。

无形之中也给北港树立了强大的气场,代表港区国际化、现代化的气质,也代表了郑州这座城市的脸面,它的耀眼难以掩盖。



©生活美学馆内部空间实景

在楼市出品乏善可陈的年代,我们称之为住宅领域的一次审美复兴。它是超新星般的存在,也是一次彻底的改善产品力革新。

一夜爆红的潜质,藏都藏不住。

2

城市新封面

维托尔德曾说过:在建筑中,美有时真的只浮于表皮之上。

中绘集云筑的美,内外兼修,既注重观赏性,还讲究实用性。窗墙比的调整,直接带来的改变就是采光。

要呈现这么一组璀璨如钻的玻璃立面,花的是设计师的心思,费的是成本;窗框线条的跨度、斜面的角度和装饰等,施工工艺也更讲究、更复杂。

其次,用材一看就非常贵。


©玻璃幕占比达90%

外立面由石材+金色铝板交错拼接,排列起来有一种钢琴键即视感。

看过那么多项目,我见过不少“精明”的楼盘,三层以下用铝板或石材,三层以上真石漆,但集云筑没有这样的套路,它的石材和工艺的超精细化,从一楼延伸到顶层。

一种由内而外的品质感,才能彻底激发郑州人的改善欲望。

中绘集云筑是有野心的,它的野心还体现在开发商的大手笔。

身后站着星光熠熠的全明星阵容:上海日清创始人宋照青、奥雅李宝章等超一流设计天团操刀,清晰窥见集云筑“第一品级”的产品定位。



©大师联袂铸就标杆

为了匹配“大师原作”,无论建筑、园林、还是公区,都不敢有一丝一毫的省力。你能想到的完美居住,莫过于此。

8栋24-25层高档住宅,以其迷人的2.48低容积率,开阔疏朗的规划,完美展现了新一代“舒适高层”的居住魅力。

社区中央约3000多平方的中央景观“光遇草坪”,串起最活力充盈的场景:孩子们在这里奔跑、野餐,大人们在这里会客、闲谈。


©项目鸟瞰效果示意

更令人感动的,是那些近身端详的细节。

在主流层高2.9米的大趋势下,中绘集云筑约3.1米的层高相当出挑。楼王7号楼层高更是达到了3.15米,这是很多5万+豪宅才有的高度。

让人折服的,还有中绘集云筑不断做加法,及悄悄制造的“小惊喜”。

约3000m²以飞行为主题的五星艺术会所,堪称奢华,各大功能空间也特别大气:恒温泳池、健身房、瑜伽室、樊登书店、私人影音室、儿童乐园等,增加造价近1个亿。此等配置,别说是港区唯一,即便北龙湖也没有几家。



©奢华会所效果示意

不止,集云筑也是港区第一个拥有五星级酒店式入户大堂的楼盘;第一个有架空层的楼盘......

从共享厨房、阅览室、运动馆、室内儿童游乐室等,遇上没有阳光的湿冷雨天,业主可享受独一份惬意日常。

这些用心之处,随便拿出一两个,都是网红级别,同时出现在一个项目中,放在港区、甚至整个郑州来看都惊艳无比。

约112m²的起步户型,保证了整个社区圈层的纯粹性。每一个户型,都做足了尺度感,三开间朝南大面宽,居住通透,采光更好,6.4米宽景阳台,可容纳的生活场景无限。


©建面约112m²三室两厅两卫户型

用一句话来形容它:品位一流,细节精良。这一切,被包裹在金色铝板和巨幅玻璃的立面下。

从建筑“骨相”到外立面的颜值,再到打破常规的空间布局,集云筑一切已尽善尽美,早早预定下郑州楼市“年度产品突破”头排席位。

巧合的是,集云筑对自身实力和地段充分自信。

华夏大道与领航路交会处,这是离主城最近的项目,是真正的“城市脸面”,享受周边一流的城市资源。


©坐拥丰沛生活配套资源

在建的兴港大厦商办综合体、南方航空商办综合体等高端纯粹商圈,城市中心的烟火气什么味道,这里都会告诉你。

平时有个头疼脑热,省儿童医院、河南省省立医院等三级综合医院贴心守护;周边规划两块教育用地,15年一站式全龄段教育配套,让孩子赢在起跑线。


©港区唯一省级综合医院河南省省立医院实景

地铁17号线正在快马加鞭,距集云筑仅800米。北侧万亩张庄森林公园在建,繁华与静谧,生活与远方,轻松兼得。

无论从哪个维度看,中绘集云筑都是今年郑州市场上,最值得关注的改善产品之一,自住或投资收藏,无一不契合。

回过头看,当年中绘干脆利落地拿下这宗北港地王,真的太有远见了。

3

不忘初心

造城数年,62.1万人口的港区,早已是一个成熟的大型居住区了。

随着板块内的地缘性改善需求越来越惊人,北港整体居住迭代已是必然趋势,这里太需要一个“超级产品”率先引爆,全面引领楼市的迭代了。

讲究颜值,就是产品升级的开始。


©港区功能布局规划示意

集云筑是中绘2019年斥资15亿拿下的,直到今年4月,它的售楼部才开放。放到现在,不少楼盘从拿地到售罄也就一年时间。

虽然集云筑把利润卡到了嗓子眼,依然耐心打磨,大费周章地做了全面升级,精致到每一个细节的完美呈现,甚至孜孜不倦地计较着自己造的房子颜值够不够高。

在北港人民的期盼下,中绘集云筑从容地成为一个经得起时间考验的精品。

这个港区当之无愧的真改善,容易让人觉得得踮起脚尖才能够得上。


©归家大堂效果示意

谁也不会想到的是,这丝毫不敢懈怠的封面制作,定价仅1万左右,这何尝不是一种隐性倒挂?

一些看了永威西棠的客户,也来中绘集云筑下单。同等配置的高级感作品,被郑州“头部网红”拉开惊人价差后,性价比和价值就突然被无限放大了。

一块让人心心念念的土地,遇上一个匠心独妙的开发商,何尝不是一种幸运。

24年来,从清华园、大溪地、到忆江南,这家本土房企如潜龙入渊,试炼成长,逐渐成为“产品主义”的新代言人。


©中绘集团旗下忆江南度假区实景

2020年10月1日,清华园正式更名为“河南中绘集团”,开启全新品牌时代。

新的征程,需要一个新名片。这个重任,落在中绘集云筑身上。

这既是更名后的开山之作,也是其扎根北港的开局。今后集云筑在郑州获得怎样的亮眼表现,都影响着这家房企未来在北港、在郑州甚至在全国的品质排位。

所以,你可以想象,一家房企把自己最好的东西,倾注在一个楼盘身上,所爆发出来的那种冲劲。


©匠心呈现港区核心新封面

过去,面对“天价”二手房成交,人们总有错愕、也有不解。

看完产品力爆棚的永威东棠、东润泰和,便豁然开朗。当时买房时微不足道的价差,换来的是如今人们用实际行动为“品质”投票。

中绘集云筑的心,用在了楼盘的里子和面子。未来,中绘集云筑能在港区二手“独一档”,正是铝板外立面、恒温泳池和无数动人的小细节堆叠而成。

这个值得期待的郑州楼市“年度产品突破”,无疑将锐化和重塑郑州豪宅的调性,并以此为标尺,筛选出那些走在艺术、文化、审美前沿的人们。

对于中绘而言,这是住宅产品力上的一个跳跃;对于北港而言,长出了属于自己的城市封面;对于郑州而言,集云筑亦是这座城市的一个跳跃。

这样的楼盘,它的真正价值,会从今天开始一步一步展现出来。

6月19日,中绘集云筑美学生活馆开放仪式暨刘通老师折纸仪艺术展将如期开放。

刘通老师是中国著名折纸艺术家,每幅作品都由一张完整的正方形纸不剪不裁折叠而成。一折一叠之间,将古老的中国文化带向世界,让它们变为国礼,和爱马仕、奔驰、OMEGA等国际知名品牌合作。


©点纸成金让一张纸许你全世界

要知道,平时如果要看到刘通老师的展览或作品,要去首都甚至国外一些博物馆,而这次在郑州中绘集云筑美学生活馆就能一饱眼福,机会实属难得。

这是一场为期9天的流动盛宴,富有创造力的刘通折纸艺术展、航模飞机DIY、智能体感VR直升机、狂野飞车等有趣的活动,一起为我们的城市生活进行灵感碰撞。

这座城中时尚、艺术的年轻人,早已按捺不住要去打卡了。

部分图片来自网络,版权归原作者所有。

-END-

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