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停止确权?今年起农村老家房子统统“这样”处理,农村子女需注意

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对于城镇化来说,是每个国家历史发展过程中必然经历的事情。因为城镇化就是指一个国家或者地区社会生产力的发展、科学技术的进步以及产业结构的调整,其社会由以农业为主的传统乡村型社会向以工业(第二产业)和服务业(第三产业)等非农产业为主的现代城市型社会逐渐转变的历史过程。而对于我国来说,在2000年时,城镇化率只有36.2%,而根据第七次人口普查给出的数据显示,现在我国的城镇化率已经达到了63.89%。

按照人口学来说,就是将城镇化定义为农村人口转化为城市人口的过程。这也就意味着,我国这些年来,随着城镇化率的不断上涨,农村人口涌入到城市当中的群体也越来越多。对于63.89%的城镇化率来说,就是城市常住人口占据了我国总人口的63.89%。从这当中,我们就可以看出,这些年来有源源不断地农村人口涌入到城市当中,选择在城市中生活,甚至是将户口迁移到城市当中,变成了城市人口。


其实这是非常正常的现象,尤其是对于现在的年轻人来说,毕业后都选择到城市当中工作,尤其是那些有抱负的年轻人来说,在毕业后更是选择了到那些一线城市当中工作。因为对于这些一线城市来说,有着更好的就业机遇,也有更高的收入水平。这就使得这些大城市当中,每年都有很多年轻人涌入其中。

但对于这些城市的房价来说,还是非常高昂的,使得人们想要买一套房子也是非常困难的事情。因为很多年轻人在大城市工作几年后,感觉到买房无望的情况下,就会回到自己的家乡城市生活。但经历过大城市当中的生活,这些年轻人也不愿意回到农村当中生活,而是更愿意选择在城市当中买房生活。就算那些毕业后就留在小城市的年轻人,也是更愿意在城市中生活。

毕竟对于现在来说,城市住宅对于年轻人还是非常重要的,就连结婚都需要用到房子。如果没有属于自己的房子的话,想要结婚都是非常困难的事情。所以对于现在的年轻人来说,买房可谓是必然经历的事情。还有那些想要让孩子享受到更好的教育资源的家庭,也会选择在城市当中买房。


这就使得现在的农村当中,人口流失严重,大多数年轻人和中年人都选择到城市当中生活。对于一些村庄来说,只剩下一些老人和小孩,平时村庄的街道上也是空无一人,显得非常空旷。对此而言,这些年轻人只有在每年春节的时候,才会回到农村当中,到了这个时候,农村才恢复了以往的繁华和热闹。

而对于农村的居民来说,拥有着一个城市居民非常羡慕的东西,那就是宅基地的使用权。毕竟对于城市人口来说,想要拥有一套自己的房子,只能选择购买开发商的房子。而对于农村人口来说,可以自己盖房,毕竟自己有乡村集体宅基地的使用权。而对于农村土地来说,在2013年就开始了确权工作,对于土地确权来说,就是将土地进行土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序。

而在2020年6月份,国家自然资源部下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》,在通知中明确要求各地加快宅基地确权工作,要在2020年底基本上完成农村土地和宅基地的确权工作。但对于2020年来说,由于特殊情况的缘故,使得很多地区的确权工作受到了影响,从而导致2020年并没有完成农村宅基地的确权工作。所以对于没有确权的家庭来说,也是不用太过担心,不过有一点需要注意。那就是我国的确权工作已经进入到了尾声,不然的话也不会表示在2020年基本完成确权工作。所以对于今年来说,可能就是确权的收官之年了。


而对于那些选择在城市当中买房,并且将农村户口迁移到城市户口的子女来说,农村宅基地确权肯定不会有自己的宅基地了。毕竟自己已经脱离了农村集体,变成了城市人口。在这样的情况下,城市户口的子女,还有机会继承农村的宅基地吗?毕竟很多人都是在农村当中长大的,对于农村来说,就是自己从小生活的地方,更是自己的“根”。这点让很多人无法忘怀,所以想要知道将户口迁移到城市当中的子女,是否还能继承农村的宅基地。

其实对于农村的宅基地来说,城市子女也是可以继承的。因为对于房子来说,无论是农村住宅还是城市住宅,都是属于私人财产,是可以继承的。而按照我国“地随房走”的规定,继承农村的房子后,房子下的宅基地也会跟随着房子而变更,这就意味着城市子女间接地继承了农村的宅基地。



但对于继承而来的宅基地来说,也有一个规定。那就是这个宅基地是根据这个房屋而走的,如果你继承的房屋倒塌了,那就意味着宅基地也会被集体收回。而且对于这个房子来说,也不能进行大修大建,只能进行小修小改。还有一点就是两年没有人居住的话,农村的宅基地同样会被集体收回。所以对于城市户口的子女来说,还是要爱惜一下自己继承的农村住宅,毕竟这是自己在农村当中唯一的住所了。不然的话,平时回到农村老家,连个居住的地方都没有。而且没事就可以回农村居住几天,不要让房子长期处于空置的状态,避免被集体收回宅基地。

对此,你有何看法呢?

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