成都“新中心”，距离天府广场30公里，房价3万以上，人气却不高

成都近几年的发展可以说是有目共睹，城市建设越来越好，成都的地形图就像是一个大饼，一圈又一圈，以前的老五城区可以说是成都最早的中心城区，也是最繁华地带，可是随着城市的扩容和新区的建设，成都的发展已经在向东向南。

在向南的道路上，成都已经迈出一大步，从成都城市最中心的天府广场沿着笔直的天府大道一路向南约30公里处就是成都未来的城市新中心，如今在天府大道两边全是高楼林立，而且这些高楼还在继续向南发展，仿佛南边发展无止境，而且已是成都城市的形象，那再远在30公里外的天府新区现在是什么样了呢？

天府新区可谓是当年成都向南发展的重头戏，一个兴隆湖完全是人工打造，去年由于湖水污染较严重，已经封闭打造差不多一年时间，如今没有对外开放，4500亩湿地水域，被誉为“城市绿心”，成都本是一个没有江河湖海的内陆城市，成都人对于这样一个城市湖泊其实还是很期待的。

这些年，陆续来到这个成都未来的城市新中心已经很多次了，尽管兴隆湖还在改造升级，但是并不影响周围的建设，围绕兴隆湖周边基本全是林立的高楼，而比较著名的就有成都科学城、天府中央商务区、鹿溪智谷、独角兽岛等宏大的建筑群，这里也是未来“西部硅谷”，对于兴隆湖的价值，少有人质疑。

成都的房价其实在中国大城市中相较而言并不是很高，大多数区域在2万左右，可以说在城南已经成了成都核心中的核心，房价在3万、4万甚至5万的已经比比皆是，而兴隆湖周边也是如此。

围绕着兴隆湖驱车一圈，这里的车流和人流并不多，路上的零星有着些许人在走动，整个新城就像人们说的“鬼城”一样，没有半点人间烟火气，目前一些企业已经搬迁过来，但是也不多，周边的住宅也在大力兴建，但是入住率也不是很高，大多数还处于在建状态，预计再过2-3年很多人拿到期房，届时，人气会好一些。

其实，整个天府新区环境是非常好的，就像它的标语：努力打造一个公园城市，确实如此，这里的公园大多是依山势而建，树木繁茂，绿化充足，公园河流众多，未来人们能轻松感受到出门不远就是公园的魅力，那种走在绿意盎然的生态城市中，真的是何其美哉！

在交通上，有运营中的地铁1号线、18号线、6号线及规划中的15号线，向北直达主城，还有机场专线，商业配套也在迅速补齐，只是如今人们看到的都是建设中的建筑。

天府新区任重而道远，其实，在我看来，这片土地想要达到主城区的人气至少还需5-10年时间，5年一些高端企业和人才以及当地的安置小区基本成型，而10年就是大量其他区域以及高新人才会选择到天府新区这片热土。

如今，我们看到的天府新区还在大力建设之中，对于成都的这片城市热土，你期待吗？