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项目总投资160亿,汉阳第一高楼预计2021年6月开工

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去年土拍的钟家村旧城改造地块:总投资300亿!汉阳中海建桥项目投资备案通过(A7-8号地块、B9-10号地块),目前又爆新进展,关于B地块P 2020(14)地块,最新的投资备案获批。


项目总投资160亿,主要业态为住宅、商业综合体、公园绿地等,规划总用地面积约70,300平方米,地上总计容建筑面积54.52万平方米。预计2021年6月开工。


去年,6月30日中海地产以144.2亿元竞得汉阳核心城区归元片的P(2020)013号和P(2020)014号地块。

区别其他地块,此处地块商住比接近3:7,其中商办部分接近30万方,还要持有一个不少于10万方的商业综合体,建造3座标志性写字楼,这对于汉阳商业崛起有着重要的意义。


归元片区整体效果图


长江大桥从武昌看未来汉阳江边


武汉规划局归元片区规划图


长江主轴示意图

1927年拆除汉阳古城墙后,古城内外再无分界,靠近长江、以显正街、阳新路为十字街的古城基本格局留存至今。


汉阳区历史古城格局


汉阳区历史及重要建筑保留示意图


福星惠誉汉阳城商业项目(作为旧改项目商住比几经调整,目前商业仅为8万平)


远洋归元寺项目效果图

让钟家村商圈天际轮廓线更加优美,地标性更强:生活在一座城市,人们都有一个习惯,那就是站在广场、道路、绿地乃至家中眺望城市,欣赏天地相交的城市轮廓。这种景色,就是城市的天际线。钟家村受到老城区改造的限制,高度一直整体偏低,江边建筑也无可观性较强的天际线。钟家村是汉阳最大商圈,地下有4号、6号两条地铁线换乘站。汉阳大道与鹦鹉大道交叉口的西北、东北和东南三个角均已建成,建筑高度均为100米。在远洋规划最高建筑高度为268米的写字楼,中海拿的地块有两栋不低于200米的江边建筑,这样汉阳江边的天际线基本成型。



未来武昌看汉阳的视角


归元片区整体规划


全长1800米的城市甲板


中心城区内可以游览树冠层的绿色栈道、立体公园


汉阳归元片的商业焕新还需要等待一个较长时间。曾经与武广商圈、中南商圈齐名的钟家村商圈,但目前似乎风光不再,在各种因素作用下逐渐沦为二流商圈。但所谓瑕不掩瑜,商业的没落无法掩盖钟家村在历史文化、自然资源及配套等方面的深厚底蕴。一个商圈的没落我们做了见证人,也希望我们能够见证钟家村商圈再次兴起。用一句煽情的话结束这篇文章,我们希望见到从归元寺到长江边,龟山南麓不夜城。

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