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叶简明旗下上海华信等71家公司合并破产,北京两顶级豪宅1.6亿元拍卖

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  2021年7月12日至13日,上海华信国际集团有限公司(上海华信)等71家关联公司合并破产清算案管理人将在淘宝网司法拍卖网络平台,对位于北京市朝阳区霄云路8号院4号楼2302室、2402室房产公开拍卖,合计起拍价1.6002亿元,监督单位为上海市第三中级人民法院。

  上游新闻记者获悉,合生·霄云路8号院为北京顶级豪宅项目,

  公开报道显示,华信系企业为资本大鳄叶简明创立。

  起拍价建面每平方米15万元起

  

  此次拍卖的北京市朝阳区霄云路8号院4号楼2302室和2402室已设立抵押,并存有司法查封。

  “合生·霄云路8号”2302室,建筑面积为514.8平方米,评估价8000万元,起拍价为8002万元,建面折合每平方米15.54万元,保证金800万元/套,增价幅度10万元/次。

  而2402室房产,建筑面积同为514.8平方米,评估价8000万元,起拍价为8000万元,建面折合每平方米15.54万元,保证金800万元/套,增价幅度10万元/次。

  合计建面1029.6平方米,起拍价1.6002亿元。

  本次竞买须知特别提醒,在报名及缴纳保证金后,竞买人可申请看样与实地调查。

  但买受人需自行解决可能存在的公共事业以及物业管理欠费(自2018年1月1日起至今未支付物业管理费,收费标准为49420.80元/年,另有逾期滞纳金),上述费用及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。

  此次拍卖的两套房产产权人为上海联安全球并购股权投资基金管理有限公司(上海联安全球)。

  上游新闻记者获悉,合生·霄云路8号被称为“朝阳公园里的豪宅”,总规划用地面积108公顷,建筑面积70万平米,占地面积108万平方面。周边公交、地铁齐全,主环路、地铁、高速、快速路、辅路形成了五维交通网络。地处中国首席涉外区域——燕莎商圈,毗连美国使馆和第三使馆区13国大使馆。附近凯宾斯基饭店、希尔顿酒店、昆仑饭店、燕莎友谊商城、世纪剧院、北京首家纯涉外学校(丽都国际小学)、北京首家由外国政府(德国)独立建设的学校等著名地理坐标云集,配套设施完善。

  房天下数据显示,合生·霄云路8号今年6月均价为14.53万元/平方米,建筑年代为2013年,建筑类型板楼,房屋总户数814户,共9栋,物业公司为广东康景物业服务有限公司,开发商为合生创展旗下北京新京润房地产开发有限公司。

  华信系企业被裁定破产清算

  

  天眼查数据APP显示,上海联安全球成立于2015年6月23日,法定代表人吴丽琼,地址在中国(上海)自由贸易试验区西里路55号101-19室,注册资本600万美元,为吴丽琼100%持股。

  按照该拍卖公告显示,这意味着上海联安全球与上海华信为关联企业。

  天眼查数据APP显示,上海华信成立于2003年02月22日,法定代表人为李勇,注册地位于中国(上海)自由贸易试验区新金桥路27号13号楼2层,公司主要经营石油、天然气,金融业务,同时为用户提供金融服务解决方案,包括结算、存款、融资、投资、财务顾问、外汇业务等,公司业务还涉及石油化工、交通基础设施产业领域。

  注册资本145亿元,公司股东为中国华信能源有限公司(简称中国华信)、上海市华信金融控股有限公司、中国华信国际股权投资有限公司。

  曾有公开资料显示,中国华信是集体制民营企业,主营能源与金融。公司于2002年由叶简明创立,曾拥有两大管理集团公司(即上海华信国际集团有限公司、北京华信国际能源有限公司)、7家一级投资公司和A股上市公司,各类人才近3万人。

  2018年3月,中国华信实控人叶简明被查,昔日繁荣的华信金融帝国逐步崩盘。同年8月,A股上市公司*ST华信(000765)因涉嫌虚假记载被证监会正式立案调查,如今已经退市。

  2019年11月15日,上海法院第三中级人民法裁定受理东莞证券申请上海华信破产清算一案。

  2020年3月,上海市第三中级人民法院宣告中国华信及其3家附属公司上海华信、海南华信国际控股有限公司、上海华信集团财务有限公司实行破产清算。此次,为上海华信等71家关联公司合并破产清算拍卖,与以往有所不同。

  上游新闻首席记者 刘勇 实习生 赵飞格

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