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我懵了!南京这家楼盘要卖3.9万/㎡了...

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惊呆了!刚刚我打听到城北燕子矶宝能滨江府马上开盘,精装均价要卖3.9万/㎡

听到价格,我的第一反应是:不太可能...

但我再三确认了:应该是真的了。


楼盘即将加推A地块1、2、3、4、5号楼,共计233套精装房面积约123、139、176㎡,都是大面积户型,首付3成起,预计2023年底交付。

大面积的期房,精装要卖3.9万/㎡,我有点目瞪口呆。要知道去年底,仁恒公园世纪的精装现房的均价还是3.9万/㎡,佳兆业等楼盘的精装均价还在3.5万/㎡左右

我想看到宝能滨江府这个价格,仁恒公园世纪、佳兆业燕然居、金科博翠花园的业主们应该非常开心。

此外,目前燕子矶的万象天地四季万科燕语光年均价都在3.55万/㎡左右。相比之下,宝能滨江府的性价比一般,但楼盘的首付可以3成起,这对于很多人来说,是比较大的优势。

另外楼盘不带精装包,精装标准高。作为宝能在南京的第一个项目,开发商十分重视,精装标准放在整个燕子矶都算比较高的。

精装包含新风、地暖、中央空调、全屋净水系统等。精装品牌采用三菱重工、日立或东芝的中央空调;狄耐克或海尔的新风;博世或威能的地暖;科勒的智能马桶(主卫);西门子或博世的燃气灶+抽烟机+消毒柜等。


宝能滨江府楼盘信息:

宝能滨江府是燕子矶重磅项目宝能金融中心的住宅部分,位于燕津大道和燕园路交汇处,距离长江较近,计划打造成一线江景房。

滨江府分A、B两个地块打造,A地块规划6栋15-17F住宅,主力面积约115-250㎡;B地块规划9栋23-26F住宅,主力面积约79-140㎡


项目外立面窗墙比高,简约大气。采用真石漆打造。


即将加推的是A地块,1-4号楼,面积约123、139、176㎡,共计233套房,全系改善户型。按照均价算,本次开盘总价预计在470-690万之间首付3成约141万起


加推户型图:

建筑面积约123㎡三房两卫:


建筑面积约139㎡三房两卫


建筑面积约176㎡四房三卫:


样板间效果图如下:

楼盘没有做新的样板间,只有136、176㎡户型的装修效果图展示:

139㎡样板间效果图展示,仅供参考。客餐厅:


餐厅:


主卧:


建筑面积约176㎡装修效果图,仅供参考。客厅:



餐厅:


主卧:


次卧:


周边配套:

交通配套:燕子矶有地铁1号线北延线、地铁6号线和7号线三条在建的地铁,也是南京为数不多聚集了3条地铁的板块。

教育配套:未来,燕子矶新城规划区域内将规划43所公办学校,高中2所,初中6所,小学10所,九年一贯制学校2所,幼儿园23所

目前,南外仙林分校燕子矶校区建成开学,同时,项目旁边一所学校在建。

商业配套:招商花园城是燕子矶首个大型购物中心,体量近10万方,2018年已经正式开业。万象系商业区正在建设中,预计2022年建成开业,总体量约21万方。

休闲娱乐:板块内还有燕子矶公园、观音阁公园、南京幕燕滨江风貌区等众多公共休闲场地。


万象汇商业,来源网络

目前燕子矶在售的新房有:

万象天地四季:即将加推6、11号楼,共66套房,面积约140、158㎡,前期均价3.54万/㎡,本次开盘首付可能会提高到5成。

万科燕语光年:暂无房源在售,后期加推时间待定。前期开盘房源为2、3号楼,户型建筑面积约89、109、118、130㎡,共计321套房源,精装均价约3.55万/㎡,两梯四户,拟交付时间2023年6月30日。

以上就是宝能滨江府最新消息,你觉得宝能滨江府3.9万/㎡值得买嘛?欢迎评论区互动。

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