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浙江金华楼市的经营之道,湖海塘的崛起,金华人的新都市生活

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浙江金华是浙江中部一个普通的地级市,经济总量排在整个浙江第7位,但是金华的人口众多,已经超过705万人。



对于金华市区来说,现在的人口已经达到了146万,金华城区不断外扩,而不断外扩过程中,也造就了不同区域的繁华。

或许现在问金华人买房哪里更为合适,那么很多人给予的答案或许只有一个,就是金华湖海塘。

可以说金华楼市从去年开始就非常火爆,一直延续到现在。或许这就是金华楼市的经营之道,湖海塘的崛起。

但是对于金华来说,根本不缺水,金华是一座拥有大江大河的城市,城市的发展永远离不开山与水。

山是秀气,水是灵气。



曾经的湖海塘只是一座荒芜的沼泽地,很多人看不上这块地方,早期湖海塘开发,房价只要几千元。

随着湖海塘区域城市建设规模逐渐起来,越来越多的房地产大鳄落户湖海塘,从而推动这个片区的发展,加速了湖海塘流域的治理。

现在位于这个片区的新房,它所销售的价格也基本上达到了2.6万,对于部分区域的二手房,它的价格甚至超过了3万



如果说是学区带来的房价上涨,但是湖海塘学区其实并不怎么样。

大家看上这个片区的主要原因,是这个片区的环境,是湖海塘这个片区它带来的秀气,如此大湖面的水景公园,加速了整个金华城位于这个片区的都市开发。

近期位于这个片区的吕塘单元又进行了详细的规划,涉及的面积超过了5000亩。



而新规划的这个片区,它的定位很明确,是要建造整个金华创新先行示范区、以科创产业与总部经济、居住生活与商务文旅产业为核心的城市片区。

而这个片区的居住人口将达到5万人,这仅仅只是湖海塘区域当中的一小部分。

对于金华楼市,湖海塘的开发应该是最为成功的。



通过统一的规划,统一的设计,统一的招标,未来这个片区整个城市能级非常大,应该说是一个完善的小都市生活片区。

湖海塘的开发折射出金华楼市的经营之道,而对于整个金华楼市实际是多片区开发。

位于金义新区当中的金满湖,还有安地水库,这些区域基本上围绕着整个生态水资源建设了大量的住宅与别墅。

随着现代人生活品质的提升,现代人对周边环境有着巨大的认知,而现在的城市开发都是高规格的,高档的小区自然带来是高收益的开发。



对于这些片区的住宅用地,而他们的起拍价格也在逐渐攀升。

位于湖海塘区域,最终的楼面成交价已经占上了1万以上。

湖海塘的开发只是金华楼市发展的一个缩影,而未来的金华城将越来越大,对于未来10年整个金华地区充满憧憬。

过去10年整个金华地区人口暴增接近170万,对于未来10年整个金华地区的人口暴增,有没有可能突破200万人?



如果未来10年整个金华地区的人口突破200万人,那也代表着金华地区人口将向千万人口迈进。

如果谈居住环境,整个金华地区环境最好的肯定是金华市区,而对于这样拥有大湖的区域,未来的房价或许会更高。

湖海塘的崛起之路,正是金华楼市的经营之道,更是金华人新都市生活开启的阳光大道。

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