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湛江人民大道南一宗商住地块挂拍出让

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宗地基本情况

(一)地块基本情况

1、地块编号:WGC2021019

2、土地位置:湛江市霞山区人民大道南 114 号。

3、出让面积:11595.58 平方米。

4、土地用途:城镇住宅用地(兼容零售商业用地)、公园与绿地、城镇村道路用地。其中,城镇住宅用地 10779.42 平方米(兼容零售商业用地,兼容的商业建筑面积占计 容总建筑面积比例不超过 30%),公园与绿地 306.84 平方米(不纳入项目用地经济技 术指标计算),城镇村道路用地 509.32 平方米(不纳入项目用地经济技术指标计算)。

5、出让年限:住宅用地 70 年,商服用地 40 年,其它用地 50 年。

6、宗地现状:出让宗地达到“三通一平”、净地要求。



(二)宗地规划情况

城镇住宅用地(兼容零售商业用地)10779.42 平方米,1.0<容积率为≤2.8,建筑 密度≤27%,绿地率≥30%,兼容的商业建筑面积占计容总建筑面积比例不超过 30%, 建筑高度≤80 米。公园与绿地 306.84 平方米(不纳入项目用地经济技术指标计算)。城镇村道路用地 509.32 平方米(不纳入项目用地经济技术指标计算)。 其它规划条件详见湛自然资(规管)〔2021〕186 号文。

(三)起始价及竞买保证金

1.网上竞价起始价:人民币壹亿贰仟万元整(¥120,000,000.00),约 690 万元/ 亩。

2.竞买保证金:人民币贰仟肆佰万元整(¥24,000,000.00),成交后转为出让合同 定金。

3.竞价幅度:人民币壹佰万元整(¥1,000,000.00)。

4.本宗地设有底价。

5.本宗地评估报告备案号:4408421BA0027,4410221IA0008,4429521BA0025。

本次网上竞价交易相关时间

公告时间:2021 年 6 月 12 日上午 8:30 至 7月 1 日下午 6 时。网上报价期限:2021 年 7 月 2 日上午 8:30 至 2021 年 7 月 16 日上午 10 时。竞买保证金缴纳期限(报名期限):2021 年 6 月 12 日上午 8:30 至 2021 年7 月 14 日下午 4 时,以湛江市公共资源交易系统确认到达指定账户时间为准。



(地块现状)





位于湛江霞山人民大道南 114 号的粮食仓库终于要挂牌出让了,会是规划中的鼎盛广场二期吗?还是其他的开发商拿下?最终会花落谁家呢?让我们拭目以待!

PS:另外那栋旧宿舍以及和洽苑不拆的话,规划中的鼎盛广场二期基本没希望!





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