网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

中国地产“最大金主”:投资20家大房企,还是汇丰银行第一大股东

0
分享至

房地产行业风风火火发展了10多年,催生了一批房企巨头,既有民营企业,也有央企集团,那么谁才是中国真正的地产巨鳄,很多人看到的都是表象,其实真正赚钱的都在背后悄然投资,闷声发大财。

看一下2020年中国各大房企的销售数据,“恒碧万”稳居中国地产前三,恒大2020年销售额达到7232亿元,位居房企第一,万科销售额也超过7000亿,排名第二,融创中国销售额反超碧桂园,不过从综合指标来看,碧桂园还是中国前三。


单看销售额,这些大房企规模确实很大,不过当下大房企的日子并不好过,尤其是去年的“三道红线”出现以来,不少大房企“踩线”,甚至是三线全踩,资金链非常紧张,偿债压力不小。

看似风光的房企巨头,日子也过得紧巴巴,每天为负债和资金周转而烦恼。和这些房企比起来,中国真正的地产巨鳄浮出水面,它就是中国平安集团,很多人对它的印象还停留在金融集团的层面,却不知道它的业务版图早已伸向房地产。

根据相关资料统计,早在1994年中国平安就已经成立了房地产相关企业,第二年又成立了平安信托,凭借着自身强大的资本实力,平安开始悄悄进入房地产行业,2007年中国平安耗资16亿拍下一大地块,这块地就是如今的平安金融中心,深圳第一高楼。


中国平安在房地产最主要的赚钱形式是投资大房企,2008年平安信托斥资200多亿投资绿地、金地集团等开发商,2015年拿下碧桂园近10%的股权,2017年开始投资融创中国,2018年投资华夏幸福……

截至目前,中国平安已经成为碧桂园的第二大股东、融创中国的第二大股东、中国金茂的第二大股东,还是华夏幸福的第二大股东……

据不完全统计,中国平安已经投资了20多家中国大房企,自己买地盖楼的项目少之又少,主要通过投资大房企来获取收益,几乎全部都是财务性投资,不参与任何一家房企的经营管理,只要持股达到第二大股东的水平就停止,不干预房企自身管理。


所以,要说这20家大房企都是在为中国平安打工也不为过,毕竟房企一年的利润也就百亿规模,而中国平安一年的净利润在千亿规模,完全不在一个层次。正是因为持有大量头部房企的股权,中国平安也被称为中国地产界“最大金主”。

截至2020年末,平安资管规模高达3.5万亿,按照不动产投资占其总投资的比重,中国平安在房地产的投资规模大约在2500亿左右,这还没有包括它对这些房企投资的持股收益和分红,可见中国平安这些年通过投资房地产赚得盆满钵满。


不只是房地产,中国平安还是汇丰银行的大股东,投资银行也毫不含糊。根据媒体报道,就在2020年9月,中国平安再次耗资3亿入股汇丰银行,成功超过美国贝莱德,成为汇丰银行的第一大股东。

中国平安与汇丰银行之间的投资可谓是“风水轮流转”,2002年汇丰银行入股中国平安,成为中国平安的第一大股东,2012年抛售股权退出。然而,汇丰银行没有想到,中国平安“反将一军”,不断斥资入股,很快成为汇丰银行的第一大股东。


不过,需要注意的是,中国平安对汇丰银行的投资属于财务性投资,不参与企业管理。事实上,中国平安的几乎所有投资都是财务性的投资属性,主要是追求投资收益的最大化,对企业管理和经营不产生影响。那么,对于中国平安这一中国地产界“最大金主”,你怎么看?

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
拆除郑州地铁围挡的人找到了!他在朋友圈说“我干的”!

拆除郑州地铁围挡的人找到了!他在朋友圈说“我干的”!

大白新闻
2021-07-28 11:12:35
出轨,未婚先孕,小三上位....美国女演员74岁仍享受“性福”生活

出轨,未婚先孕,小三上位....美国女演员74岁仍享受“性福”生活

译眼看世界
2021-07-28 07:49:48
再见了,韩红、王一博!央媒正式表态,他们的结局早就注定了

再见了,韩红、王一博!央媒正式表态,他们的结局早就注定了

快乐娱文
2021-07-28 09:35:11
郑州:隧道之城为何遭没顶之灾?

郑州:隧道之城为何遭没顶之灾?

中国新闻周刊
2021-07-28 12:01:44
被中国人指责的山本光学,真的能帮日本乒乓球“作弊”吗?

被中国人指责的山本光学,真的能帮日本乒乓球“作弊”吗?

海底商业奇谈
2021-07-28 09:47:45
白灰撒眼、泼硫酸、扎“艾滋病毒针” ,男子为报复女友不择手段获刑13年

白灰撒眼、泼硫酸、扎“艾滋病毒针” ,男子为报复女友不择手段获刑13年

九派新闻
2021-07-28 11:07:19
广东女护士被跟踪2年,不劫色也不为财:“我想让她老公娶我”

广东女护士被跟踪2年,不劫色也不为财:“我想让她老公娶我”

周冲的影像声色
2021-07-28 00:33:01
郑州高端小区地库被淹!豪车损失过亿,车主:好多没有保险

郑州高端小区地库被淹!豪车损失过亿,车主:好多没有保险

法制社会报
2021-07-27 23:07:08
南京疫情已造成全国多地上百人感染!当地KTV、影院已停业!专家建议应分级分类管控

南京疫情已造成全国多地上百人感染!当地KTV、影院已停业!专家建议应分级分类管控

红星新闻
2021-07-28 00:43:07
母亲把4套房都给儿子,老了要女儿照顾被问:我房子小您住得惯?

母亲把4套房都给儿子,老了要女儿照顾被问:我房子小您住得惯?

野离离
2021-07-27 19:38:55
鸿星尔克,危险了!

鸿星尔克,危险了!

北国小甜瓜
2021-07-28 03:56:02
“硬起来”之后很快就软了,怎么办?(5个小方法教你调理)

“硬起来”之后很快就软了,怎么办?(5个小方法教你调理)

健康播报
2021-07-28 10:57:49
178cm“奥运第一美女”被刷爆朋友圈:原来美女都在为国争光!

178cm“奥运第一美女”被刷爆朋友圈:原来美女都在为国争光!

GirlDaily
2021-07-28 11:29:12
美国国务卿去了印度,刚下飞机就挨骂了!

美国国务卿去了印度,刚下飞机就挨骂了!

牛弹琴
2021-07-28 08:06:24
紧急!英舰硬闯中国大门?我军一举动:战轰+电战吊舱,是何意味

紧急!英舰硬闯中国大门?我军一举动:战轰+电战吊舱,是何意味

强国网
2021-07-28 10:12:51
17岁奥运冠军卧室曝光,芭比娃娃堆满床,16岁艺术照神似刘亦菲

17岁奥运冠军卧室曝光,芭比娃娃堆满床,16岁艺术照神似刘亦菲

正能量瓜总
2021-07-28 12:34:06
新婚四个月分房睡,儿媳生下一个孩子,婆婆:让我的老脸往哪放?

新婚四个月分房睡,儿媳生下一个孩子,婆婆:让我的老脸往哪放?

纸鸢谈情感
2021-07-28 12:38:56
张家齐获金牌后直言想要价值5000千的芭比娃娃,官方听闻直接送她

张家齐获金牌后直言想要价值5000千的芭比娃娃,官方听闻直接送她

八卦详闻
2021-07-28 10:14:16
新西兰宣布:退赛!

新西兰宣布:退赛!

这才是新西兰
2021-07-28 11:18:43
赵一曼被捕后,日军将她如何了?日本战犯:惨叫声令我终身难忘

赵一曼被捕后,日军将她如何了?日本战犯:惨叫声令我终身难忘

兵少虎
2021-07-28 08:52:17
2021-07-28 13:42:44
简易科技
简易科技
关注科技知识,分享知识价值
552文章数 23051关注度
往期回顾 全部

房产要闻

“限价”转向二手房,多城一二手联动稳预期

头条要闻

卫辉市民称"涨水蹊跷":宣传称河水下落 实际不停上涨

头条要闻

卫辉市民称"涨水蹊跷":宣传称河水下落 实际不停上涨

体育要闻

女足2-8大溃败!需要总结的太多了

娱乐要闻

合格的豪门太子妃?张馨月付出巨大代价

财经要闻

科技要闻

中国吸入用新冠疫苗临床试验结果获权威认可

汽车要闻

全新一代奇骏知识点大全 你想知道的全在这了

态度原创

本地
数码
游戏
时尚
公开课

本地新闻

河南暴雨里的普通好人,不希望被记住

数码要闻

Win11一阵骚操作 任务栏一地鸡毛:用户集体怒了

Steam喜加一:《战地1》载具捆绑包

昨天LV舍弃吴亦凡 今天LVMH"吞食"了他的好兄弟

公开课

今夏最火女画家:画出自信女孩,激励无数网友