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长沙这些房子有“雷区”

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买房路上的辛酸,只有入过坑的人才懂!啊,多么痛的领悟……

又到年中收房季,每每这个时候,都有大批粉丝向小编吐槽。前几天,小编的一个朋友收房,惊喜变“惊吓”,验房大大小小的问题有几十页,小问题,比如说瓷砖划痕可以忍,但是严重的问题也不少,真的是辛酸。

怎么办呢?退房?

显然不可能,毕竟房价已今非昔比,那上涨的几十万,开发商也不可能补给你。

忍了吧,那些问题又确实糟心,甚至不是“修”就可以解决的。

买房路上的无数前辈告诉我们,最好的办法就是提前避雷,这些都是他们的真实经历!


精装变“惊装”!业主欲哭无泪!

瓷砖开裂,地板空鼓,地漏堵塞,墙面渗水,局部变形,主材偷梁换柱、踢脚线脱落、门打架……

这就是我朋友收的房子。

明明说是2000元/㎡的装标,可实际收房发现,水平真的连县城的“游击队”都比不上。

但说实话,质量管控的水平“天差地别”,有些开发商的精装真的不能买。

还有南XXXX方小区,才交房不到一个月,业主就发现地板下发霉,精装房变“霉装房”,连门框上都发霉了,让业主欲哭无泪!



买房4年,烂尾至今!

交了十几二十万,一二三四年过去了,楼盘还是半工地状态。

有点项目已经过去4年了,至今还在烂尾。

你以为这些烂尾的情况离你我他很远,实际上并没有,它就发生在我们周边。

首先要说的便是克拉美丽山庄二期,在2018年就开始卖了,到现在还是烂尾的状态。中间一度复工,结果克拉美丽山庄二期又停工了,买房人本该在2020年10月收房,而到现在还是停工的状态,业主欲哭无泪。


小编的同事前段时间特意去正荣华悦广场实探了一番,确实已经人去楼空烂尾了,且华盛公司因未履行到期债务被债权人申请破产,早在去年8月,工程进度一直停滞不前,而现今售楼部早已经是人去楼空,大门紧闭,售楼部前面的绿化已经杂草丛生,这对于购买正荣华悦广场的业主来说,可谓晴天霹雳。


买到烂尾项目的业主真的是苦不堪言,只能等,不但房子没收到,还要继续还房贷。千万不要以为,这只是发生以前,现在每天都有小房企申请破产。


花高价买得是“山寨货”

很多项目卖房时宣称小区品质如何如何高端,绿化采用的是什么苏州皇家园林,结果交房是货不对板,或者说虚假宣传。

说好的高端大理石入户大堂和电梯厅,交房时墙面瓷砖变大白墙;窗户断桥铝合金变铝合金;塑胶跑道变石子跑道;绿化变植草砖;堂会式入户大堂变栅栏门……

这些都是真实发生在长沙的事情,而且现在还在发生。

就在前段时间,长沙某楼盘还发生了集体维权事件,最主要的原因就是花高价买得确是“山寨货”,最终引发业主不满,集团维权要求开发商整改。


最后小编想说的是,买房路上谁都不容易,为了防止踩雷入坑,尽量选择大品牌有口碑有实力的开发商,这样至少能避免烂尾。

买房路上大家还踩过哪些雷?

欢迎关注“长沙楼市记”,等待进一步的消息!

如果您在2021年买房路上,有任何疑问和困惑,佶佶都会在后期编辑撰文为您梳理特约发布!

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