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9跌9涨?河南18城5月房价出炉,许昌维稳环比同比双涨

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近日,河南18城5月最新的房价数据出炉,楼市涨跌两极分化加剧。

5月河南18城房价9涨9跌

据中国房价行情网数据,5月郑州房价14864元/㎡,环比微弱上涨,位居全省首位;洛阳房价10248元/㎡,环比轻微下调,位列全省第二;濮阳房价7943元/㎡,稳步上涨,回归全省第三。而许昌则以6340元/㎡的房价排名第八,环比微升。



房价均价7千+城市分别是:濮阳、济源、南阳、新乡;
房价均价6千+城市分别是:开封、许昌、鹤壁、安阳、漯河、商丘;
房价均价5千+城市分别是:信阳、焦作、驻马店、平顶山、周口;
三门峡房价依然排名末位,4856元/㎡。

在房价涨跌方面,5月河南18地市房价环比9涨9跌,楼市两极分化加剧;其中鹤壁环比涨幅最大,上涨8.42%,南阳环比跌幅最大,下跌9.16%。

从同比数据来看,11城房价同比上涨,7城同比下跌,其中漯河涨幅最大,高达7.01%;信阳跌幅最大,高达9.68%。


5月许昌房价环比同比双涨

据中国房价行情网显示,许昌房价环比上涨1.33%,同比上涨1.35%,自2021年1一5月以来,房价持续呈现稳定上涨趋势。

而许昌各个区域房价分化更为明显。在5月许昌区县房价排行中,依然是呈半数上涨,半数下跌。


来源:中国房价行情网

从数据中可以看出5月许昌区县的房价,魏都区房价最高,以7194元/㎡排名第一,第二名则是近几年发展越来越好的建安区,房价为6590元/㎡。

1-5月许昌楼市销量排行榜

据CRIC数据显示,2021年1-5月,许昌房地产项目销售面积TOP10项目合计销售面积为121.3万㎡。


数据来源:克尔瑞河南区域

销售面积排行榜前三名的房企分别为:华润紫云府(约2.02万㎡),恒大悦龙台(约1.07万㎡),信友天樾(约0.83万㎡)摘得商品房项目面积榜前三名。

榜单说明

1、项目属性:本榜单成交数据仅限商品房项目(普通住宅+别墅+酒店式公寓+商业+办公);

2、统计标准:涉及的成交面积均为易居企业集团·克而瑞监控数据;

3、统计周期:此次榜单统计时间段为2021年5月1日起至2021年5月31日;

4、数据复核:采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核,针对数据不一致的情况通过多种渠道,包括但不限于企业提供相关文件自主申报,予以复查确认后亦纳入统计范围。

五一小长假作为上半年重要的营销节点,房企加大营销力度抢占市场的意图明显。但经历了金三银四的集中放量,市场需求已得到阶段性满足。自5月第2周开始,市场热度迅速回落,至月末市场情况回归平稳。5月许昌楼市成交规模环比小幅收窄,楼市整体运行平稳。

随着6月年中冲刺月的到来,迫于业绩压力,各大房企或将自端午假期和618年中大促开始,进行新一轮的促销活动,并一直持续到月末,6月市场或将因此而再起波澜。

关于河南房价与许昌房价,你有什么看法,欢迎评论区留言交流。

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