网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

上海北外滩最难旧改攻坚:一幢私房共有产权人30余人,爷叔当场撕毁评估单…

0
分享至


进入6月的上海,闷热与梅雨交织。此刻,北外滩昆明路以南地块旧改也进入了关键的攻坚期。

这个地块涉及居民约5900户,房屋类型相当多样,还有一部分属于提篮桥历史风貌保护区,被称为虹口北外滩“最难”旧改。6月2日,地块征收决定和补偿方案公布。6月17日,将正式启动签约。

这些天,北外滩旧改群众工作组组长徐仁祯和他带领的118位组员,已和征收事务所的工作人员一起,开启了每天超过12小时、假日无休的工作模式。118位组员,是由现任和退休居委干部组成的,和居民有着天然的亲近感。


一连数日在旧改基地进进出出,我发现,在基地表面的喧嚣和热闹之下,暗中的“较劲”其实更扣人心弦。抵触与接纳,试探与劝解,纠结与说服……每天,都在居民和群众工作组之间悄悄上演。

艰难的交流

尽管是老相识,退休居委干部傅文菁上门做刘阿婆母子的工作,还是特别难。

仅仅为了说明能拿到多少奖励费的问题,傅文菁连笔带画,在纸上不停书写,花了近3个小时。写到最后,所有人都精疲力尽了。

82岁的刘阿婆和他52岁的儿子,都是聋哑人,过着蜗居在十几平方米的阁楼里,每天拎马桶的日子。由于和外界交流困难,加上经济条件差,难免心烦气躁。

面对旧改,母子二人道听途说了各种消息,总怕会吃亏。有一天,有熟人来帮忙沟通,无意间的一句话,就让儿子当场发火。为此,群众工作组成员和他们讲话始终小心翼翼。

在北外滩街道的帮助下,傅文菁想办法请来了一位手语翻译。经办人讲完一段政策,就翻译一遍,刘阿婆说完后再翻译过来。来来回回几次,刘阿婆母子逐渐明白了政策。

除了上门做工作,刘阿婆母子会时不时来旧改基地,经办人小朱和傅文菁就不厌其烦地接待,每次都要花一小时以上。然后,再抓紧时间接待排队等候的其他居民。


在这样的铺垫之下,刘阿婆家顺利进行了房屋评估,价格也完全达到了他们的预期。

接着,旧改工作人员抓紧按照评估价,帮助刘阿婆母子分别按照拿房子和拿货币各做了一套方案。刘阿婆母子算了算,觉得都是可行的,现在正考虑选哪套方案。

正值端午节,居委干部又拎着粽子上门拜访,顺便告诉他们:“你们在过渡期间租房子,只要有需要,我们会随时帮忙的。”刘阿婆点点头,用手比画了一会儿,表达了这个意思:“谢谢你们这么看得起我们!”

反转的力量

“啪”地一下,评估单被一位爷叔当场撕毁了。这是近日,评估人员在临潼路一户居民家中评估时,突发的情况。

“凭什么走廊面积没纳入房屋总面积?我们不是天天在用走廊吗?”原本,这位爷叔的妻子已经签字同意了。可是爷叔对走廊没有纳入面积耿耿于怀,无法接受。

一时间,争执的声音引来了围观的邻居。这让在场的征收工作人员无不暗中捏了把汗。要知道,当时正是评估关键期,如果有这样的“示范”,对后面一些人家的评估势必产生不好的影响。


正当大家都有点懵了的时候,群众工作组成员、退休居委干部陈慧芬站了出来:“爷叔,你的心情我理解。我自己也是这次旧改的居民,也遇到了这样的情况。我家有个公用阳台,平时基本都是自己用的,但是这次也不算面积的。”

“那你怎么办?”爷叔问。“开始也觉得可惜啊。”陈慧芬说,“但是后来一想,这个政策对大家都一样,没法搞特殊啊。不接受旧改的话,反而原有的利益也没了。”

经办人接着陈慧芬的话头,继续说政策:“没错。房屋总面积是按照房卡记载面积算的,公用面积虽然不算,但可算在套型补贴里,还是能拿到不少钱的。”

爷叔还是有些不平:“不算进去就是吃亏了。”另一位群众工作组成员、退休居委干部吴友庆拍拍他:“爷叔,算过这个账吗?按照现在的评估价格,侬可以拿到400多万元。如果这套房子拿到市场上去卖,能有这个价?”

爷叔听了,不作声了。就这样,几个人轮流和他谈了整整4个多小时。爷叔终于在工作人员拿出的一张评估单上,补签了自己的名字。


围观的人渐渐散去。后面两天,爷叔附近人家的评估工作进行得很顺利。

群众工作组的工作人员告诉我,旧改中这样的人家就是突破的关键。反转,正是一种无声的说服。

胶着的常态

将居民说服的时刻总是让人欣慰,但对于现阶段的北外滩群众工作组来说,胶着、反复,却也是工作的常态。

6月9日,徐仁祯又召集群众工作组的14位组长开了碰头会。会后,专门整理出目前的矛盾排摸情况,并根据实际情况进行了分类。这些家庭都是群众工作组重点关注的对象。


他们告诉我,有一幢私房由于历史情况复杂,甚至让群众工作组为此踏上了寻亲之旅。

这幢私房一证8户,9人继承,其中3户实际居住,5人死亡。为此,居委干部和征收人员找到了这户人家解放初期的户籍资料和曾经对于祖上遗产的法律判决,据当前不完全统计,这幢私房的共有产权人将达到30余人。如果不找到这些人,就意味着无法完成签约。


通过公安等部门提供的线索,居委干部已专门去常州,找到了其中的一位共有产权人。眼下,寻亲的工作还正在进行中。

相比寻亲,住在霍山路的103岁萧老太太,可谓儿孙绕膝。由于老太太99岁时摔过一跤,造成股骨粉碎性骨折,从此生活不能自理。她的儿女也十分孝顺,在上海的两儿一女每天轮流前来照顾老人,保证老人24小时身边有亲人。

萧老太太为人热心,年轻时还做过楼组长。但对于旧改,儿女们并没有直接和她说,而是选择慢慢地、择机告诉她情况。“我们非常理解儿女们的做法。老人虽然觉悟高,但年纪大,住惯自己家了,要移动地方,必须循序渐进地和她讲。”舟山居民区书记刘敏敏说,“现在,我们和邻居们也配合着他们,争取让老人平安顺利过渡。”


这天,当我走出昆明路以南旧改基地时,天色已晚,雨停之后空气还是黏糊糊的,基地里临时板房的灯依然亮着。在这样一个10个地块一起打包,还包含历史保护建筑的地块,协调众多不同诉求的居民,对于每一个参与旧改的人都是全新的、艰难的挑战。

只希望,当旧改成功的那一天,人们不要忘记,这背后发生的或被记录或没被记录的每一个故事。

栏目主编:周楠

本文作者:周楠

文字编辑:周楠

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
多地通告:没接种“新冠疫苗”或影响出行?最新解释来了

多地通告:没接种“新冠疫苗”或影响出行?最新解释来了

资讯沸点
2021-08-01 07:05:48
辽宁两女子当街打架,揪头发、撕衣服狠招尽出,场面香艳不堪入目

辽宁两女子当街打架,揪头发、撕衣服狠招尽出,场面香艳不堪入目

阳光最正点
2021-07-31 15:56:52
霍启刚陪娃看跳水,仨孩子一眼认出坐裁判席的晶晶,那该多骄傲呀

霍启刚陪娃看跳水,仨孩子一眼认出坐裁判席的晶晶,那该多骄傲呀

八卦宝宝
2021-08-01 16:41:30
奥运会上演神奇一战!日本点球大战取胜,4-2,亚洲第一拒绝爆冷

奥运会上演神奇一战!日本点球大战取胜,4-2,亚洲第一拒绝爆冷

见证球王
2021-08-01 01:12:19
全国总工会:发展800万司机、外卖快递员等新劳动者入工会

全国总工会:发展800万司机、外卖快递员等新劳动者入工会

南方都市报
2021-08-01 17:34:16
参观谭咏麟的家,露天阳台正对中银大厦,面积比别人家客厅都大

参观谭咏麟的家,露天阳台正对中银大厦,面积比别人家客厅都大

88娱乐大咖
2021-08-01 22:29:16
张怡宁评福原爱:“力量不行速度不行角度不行,反手能扒拉两下”

张怡宁评福原爱:“力量不行速度不行角度不行,反手能扒拉两下”

李大侃侃
2021-07-31 23:23:18
英国表现低迷!伦敦拿29金、里约拿27金,到东京目前只有8金

英国表现低迷!伦敦拿29金、里约拿27金,到东京目前只有8金

代古龙侃球
2021-08-01 07:56:06
19岁打赢张怡宁、李晓霞,“乒乓天才”郭跃为何26岁选择退役?

19岁打赢张怡宁、李晓霞,“乒乓天才”郭跃为何26岁选择退役?

乒乓看世界
2021-08-01 06:37:26
吴亦凡进去了,有多少人在瑟瑟发抖?

吴亦凡进去了,有多少人在瑟瑟发抖?

1818娱乐圈
2021-08-01 22:59:43
赚到二三十亿,也救不了吴亦凡

赚到二三十亿,也救不了吴亦凡

AI财经社
2021-08-01 08:36:21
九江房产内部装修图曝光,风格老派,家具昂贵,一看就没少花钱

九江房产内部装修图曝光,风格老派,家具昂贵,一看就没少花钱

娱乐的规律
2021-08-02 00:26:04
陈雨菲2-1戴资颖!国羽重夺女单金牌,女双男单继续争金

陈雨菲2-1戴资颖!国羽重夺女单金牌,女双男单继续争金

澎湃新闻
2021-08-01 21:59:25
83岁美国空军护士临终爆料外星人访谈:被隐瞒的罗斯威尔真相

83岁美国空军护士临终爆料外星人访谈:被隐瞒的罗斯威尔真相

夸父逐星空
2021-08-01 20:14:40
敢阻拦就开火?美司令下战书,日澳积极相应,中方反击十分解气

敢阻拦就开火?美司令下战书,日澳积极相应,中方反击十分解气

装置分析
2021-07-31 16:06:23
林生锋今天也出来反击了,预料之中!但这只是开始,风暴在后面

林生锋今天也出来反击了,预料之中!但这只是开始,风暴在后面

社会民生资讯播报
2021-08-01 19:26:46
7月份15省份报告感染者,南京确诊超200例,扬州猛增

7月份15省份报告感染者,南京确诊超200例,扬州猛增

南方都市报
2021-08-01 18:10:05
新女友获认可?文章疑带女友陪爱马比赛,打扮像小姑娘身材超性感

新女友获认可?文章疑带女友陪爱马比赛,打扮像小姑娘身材超性感

里尚七七
2021-08-01 10:26:51
疫情十日,常德或出现“超级传播”,南京感染源头终明确

疫情十日,常德或出现“超级传播”,南京感染源头终明确

医学界
2021-08-01 09:11:24
浙江杭州:施工师傅说用了55斤胶水,胶水按照每斤168元计算

浙江杭州:施工师傅说用了55斤胶水,胶水按照每斤168元计算

家装好生活
2021-08-01 16:46:41
2021-08-02 04:38:44
蒋萍娱乐说
蒋萍娱乐说
娱乐明星
82文章数 17600关注度
往期回顾 全部

房产要闻

[北京]十亿身家的人住的小区,是什么样的?

头条要闻

"法拍房"纳入限购 东莞出台"莞八条"发布二手房指导价

头条要闻

"法拍房"纳入限购 东莞出台"莞八条"发布二手房指导价

体育要闻

奥运第6!1天2次破10秒!苏炳添就是神

娱乐要闻

知名博主曝吴亦凡审理细节

财经要闻

科技要闻

苹果隐私新政落地三个月 互联网广告收入不减反增?

汽车要闻

最大续航528km 起亚EV6电动车发布动力信息

态度原创

时尚
旅游
教育
手机
公开课

昨天LV舍弃吴亦凡 今天LVMH"吞食"了他的好兄弟

旅游要闻

世界上奢侈的3座豪宅 一处在中国

教育要闻

长沙:暂停一切线下教育教学活动及培训

手机要闻

小米MIX 4难以首发,卢伟冰暗示MIUI 13稍晚亮相

公开课

在云南山沟住了14年的外国人:能熟练骑驴