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融创挤进临沂市场,能否站住脚跟呢?

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2021临沂楼市最受关注的国内房企品牌无疑是中海和融创,两者是最后挤进临沂房产大巴车的,能给临沂带来什么样的住房呢?

今天先说最后挤进临沂的融创。

融创的实力在国内毋容置疑,也是国内房企的大品牌,最早在临沂也有城市展厅,不过卖的的是青岛的房子。

融创早就想进入临沂市场了,只是苦于没有机会,之前也曾与金锣签订合作协议,共同开发临沂北城金锣的项目区域,然而最终却是不了了之。

随着临沂的房价越来越高,进入临沂市场的难度增加,然而国内楼市低迷,唯有临沂坚挺,让国内众多房企坚定了进入临沂市场的决心,融创就是如此。

此时,临沂已经没有多少地块了,北城二期高不可攀,三期都被绿地和恒大瓜分,唯有广袤的西城和南城,无奈的融创选择了南城。

最终,融创斥资4亿多在罗庄拿下地块,就是现在开发的未来壹号,总算是在挤进了临沂市场。


然而融创这块地让好多人都不看好。原来是泰鲁的子贡项目,在开发时发现地质情况,无奈退地,因为该片区曾是采空区,这也是影响该片区的主要因素。

随后山东地矿七院中标对该区域的采空区进行注浆治理,在刚刚治理结束并验收成功后,融创便迅速拍下了该地块。

虽然是验收合格了,这也会十分膈应购房者,毕竟曾经有如此的地质问题,谁能保证以后就十分安全无忧了呢?


另外该片区的位置让外来和尚难以念经,在罗庄花埠圈开发建设,恐怕先要处理好当地关系才行,后期居住该区域也得考虑周边环境。

不管怎么说,融创是完成了进入临沂的任务,未来,能否在临沂站住脚跟,恐怕还有很多路要走。

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