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济南这个“角落”要拆了!将建第2座文旅城、大型室内滑雪场

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就在最近,济南有一个片区从“角落”逐渐走入了人们的视线,这是因为,它将成为济南最大的城市更新项目之一,并将打造济南第二座文旅城。

它就是位于济南市城区西北角的丁太鲁片区。


可能许多人对丁太鲁片区并不是特别熟悉。这个片区属于济南市天桥区,处在二环北路与黄河南岸之间,几乎可以算是济南城区的西北角。看地图可以发现,黄河在这里拐了个大弯,形成了一片接近于三角形的土地。


处在城区“角落”里的丁太鲁片区,主要由多个工业园组成,分布有大量物流园区、仓库和企业,夹杂一些住宅和门头商业,道路狭窄、破损严重。如果不是在附近工作或居住,或是特意拜访,相信很多济南人从来没有进入过这个片区。


片区内一景

然而,就在6月10日,当人们得知,为了济南市2021年重点项目的推进,丁太鲁片区的征地拆迁工作取得了重大突破的时候,才恍然发现,原来这个片区竟然要拆迁了,其中的335个院落、130万平方米非住宅已经完成了签约。在此之后,将规划建设一座新的文旅城,这是继东绕城附近的融创文旅城之后的济南第二座文旅城。


济南第一座文旅城——融创文旅城

那么,这个文旅城将包含哪些内容呢?这个片区及其附近区域又会有怎样的发展呢?

我们先说说它所包含的项目。根据目前曝出的信息,项目主要包含室内滑雪场、高档酒店群、高端商业综合体、黄河文化展示中心等。其中,室内滑雪场是最大亮点,据说,这个室内滑雪场将会是华东和华北地区规模最大的。


其他城市的室内滑雪场

其次,黄河文化展示中心,也是一个亮点。随着黄河流域城市逐渐被国家重视,黄河文化的展现也也成了沿黄城市的一大“卖点”和“争夺的焦点”。除了这个黄河文化中心,济南还将规划在黄河北岸建设黄河博物馆等设施。

再说第二个问题,丁太鲁片区及其附近区域又会有怎样的发展。老K将从以下几方面简单说明。

首先,最近,济南最火的区域莫过于刚刚批复的济南新旧动能转换起步区,但是丁太鲁片区并不属于起步区。不过,由于临近黄河,与黄河战略相关的诸多便利,多少还是有可能借用到的。


济南新旧动能转换起步区规划示意图

其次,这个片区尽管“冷门”,毕竟是天桥区近年来最大的城市更新项目之一,做好了可以成为一个“标杆”。大家都知道,在济南各个城区当中,天桥区的城市面貌相对落后,特别是小清河和黄河之间的区域,存在着大量的城中村和老旧片区,亟待解决。

最后,济南的西北方向,多年来一直是济南市区里较为落后的区域。近年来,药山片区开始了改造,丁太鲁片区本就属于药山街道,距离正在改造的药山片区也很近,一旦改造完成,将极大改变济南人对西北方向的传统印象。

以上就是对丁太鲁片区的简单分析,如果有更多消息,老K还会及时发布,欢迎继续关注。

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