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金陵汇文来江北?南京又一批名校要动了!

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01 金陵汇文来江北?官方回应

前段时间一则小道关于金陵汇文中学要进驻雨山路的消息传得沸沸扬扬,一时间引发网友们的热议。

近期,有网友针对该消息进行了网络问政,对此官方也给出了明确回复:北花园路中小学正在建设中,区教育局积极并多方引进优质教育资源,网上微博发布的信息来源不准确,更没有所谓进行“磋商达成阶段性成果”之情况。


北花园路中小学 项目位于南京市浦口区,台北路北侧,卓溪路南侧,北花园路以西。


其中小学占地约3.29万平方米,容积率≤1.2,绿地率≥35%,建筑高度≤24m,建筑密度≤30%。拟建总建筑面积约为2.59万平方米,地上建筑面积约为2.2万平方米,地下建筑面积约0.39万平方米。主要建设内容为教学楼,综合楼,行政办公,报告厅,风雨操场,食堂,地下车库等。


中学占地约3.01万平方米,容积率≤1.2,绿地率≥35%,建筑高度≤24m,建筑密度≤35%。拟建总建筑面积约为2.48万平方米,其中:地上建筑面积约为2.12万平方米,地下建筑面积约0.36万平方米。主要建设内容为教学实验楼,图书报告厅,风雨操场,食堂,行政楼,地下车库等。



北花园路中小学地块中将建设的是36班小学、24班初中,建筑高度控制在24米,该项目投资总达2.6亿! 北花园路中小学将于2022年完工招生, 周边有中海万锦熙岸、融创臻园、中海原山、雍宁府、保利云禧、北江锦城等小区


02 雨花新建一所公办名校

重磅,城南备受关注的九年一贯制学校终于要动了~

就在近日,雨花尤家凹九年一贯制学校及幼儿园启动设计招标。


根据公示, 尤家凹九年一贯制学校是赛虹桥街道大型工程,项目所需39338.23万元资金已全部落实到位。

据了解尤家凹九年一贯制学校项目及尤家凹幼儿园项目,总建筑面积47687.29平方米,地上建筑面积37130.57平方米,地下建筑面积10556.72平方米。


  • 尤家凹幼儿园项目总建筑面积5033.29平方米。 其中地上建筑面积3866.57平方米,地下建筑面积1166.72平方米。


  • 尤家凹九年一贯制学校项目总建筑面积约42654平方米,其中地上建筑面积33264平方米,地下建筑面积9390平方米。


早在今年3月23日,尤家凹九年一贯制学校进行预审选址和全要素条件审批,推进工作在加速。


根据早前规划,尤家凹九年一贯制学校就在仁恒城市星光周边。


与此同时,周边居民更为关注,这所九年制学校会引进怎样的师资。

早在去年3月雨花区土地招商推介会上,南师大、晓庄师范、南师附中、江苏省妇幼保健院均确定落户雨花台区。


随后有人推测这里将引入南师附中资源,但并没有得到官方明确的回复。

在今年的土地推介会上,名校资源的加码依旧是重点戏。

有关高层介绍,将大手笔推进教育资源配套的完善,做到“开一所,成一所,亮一所”,将持续引进名校名师,如南京一中、南外、南师等优质教育资源。


作为城南雨花重点板块的重点打造的九年制学校,相信这所学校师资配置不会低。

事实上,未来该片区的教育资源将进一步加码。

根据此前公示的《南京市雨花台区雨花南路以北地区(NJZCf010)控制性详细规划》规划,

雨花赛虹桥片区新增一处住宅用地和2处初中教育用地!


目前,赛虹桥的新房库存非常短缺。

板块内在售新房只有仁恒城市星光,但是暂无房源销售。此次项目开盘加推1、4、19号楼,销许均价为43660-45480元/㎡,首付5成,全部售罄,


还有一块赛虹桥G68地块。

该项目将建9栋住宅,层高26-33层,将是区域重磅明星项目。


户型上,项目面积段95-130㎡,建面95㎡将打造成三房,建面130㎡将打造四房,预计最快三季度首开!

价格上,毛坯限价4.1万/㎡,精装4.3万/㎡,如果外加升级装修包的话,有望突破4.5万/㎡,整体的价格和现有市场基本持平!


03 河西南两所学校即将开工,两所今年建成

01


  • 5#学校



河西南5#学校发布了项目施工资格预审公告:


该校规划为九年一贯制学校,目前已经开始招标,工程所需资金9.7亿元,工期预计1000日历天,根据之前相关部门的回复,学校预计近期开工,所以学校或许将在2024年完工

5#学校位于邺城路与友谊街交界处,学校周边是青奥村、尚诚华府、融创滨江ONE、万科翡翠滨江、葛洲坝南京中国府,青奥村等小区。


再来关注一下周边几个新房小区的交付时间:

青奥村: 从去年开始陆续交付

葛洲坝南京中国府: 预计2021年年底

万科翡翠滨江: 预计2022年年底

滨江ONE: 预计2023年年中

根据学校的规划显示,学校建成日期明显晚于周边小区的交付时间,所以学校交付时也将改变现有的教育格局。

5#学校将建设公办9年一贯制,4轨24班小学和8轨24班中学,总用地面积约52339.66㎡,总建筑面积约90063㎡,预计2021年上半年开工。



  • 4#中学



在5#学校之前,4#中学也发布了监理招标公告。


公告中显示,工程所需资金约4.2亿元,监理服务期为900天,所以项目大概需要2年半时间完成。招标完成后将正式开建,预计将在2024年开学

据了解,这所学校未来将建成为一所8轨24班的公办初中,总建筑面积约3.2万㎡,主要为教学及教学辅助用房,综合楼,后勤及生活用房和体育活动场地等配套设施。


学校规划示意图中包含:两所教学综合楼、报告厅、食堂、足球场操场、棒球场、篮球场、排球场、生活用房以及地库。


△ 规划示意图

河西南部4#中学位于河西南部鱼嘴板块,高庙路以南、螺塘路以北、天保街以西地块。学校周边有金茂悦、鱼嘴润府、建发珺和府、颐和铂湾等小区,未来建成投入使用时,周边的学区划分也将会改变。


根据我前期实探来看,4#学校还没有开始施工,地块内部绿植比较多。


02

除了以上两所即将开工的学校外,河西南今年还有两所学校即将建成。


  • 南京外国语学校河西初级中学第二附属小学



9#小学已经确定校名为南京外国语学校河西初级中学第二附属小学,将于今年9月开学。

近日,建邺区最新学区划分出炉,其中就包括南京外国语学校河西初级中学第二附属小学:


南京外国语学校河西初级中学第二附属小学的施教区:头关街以东、隆和街以西、江东南路以南、秦淮新河以北的区域。


学校今年将招3个班级,目前施教区内已交付的四个小区分别是:招商雍和府、朗诗熙华府、鲁能公馆和中和村四期,具体的报名安排、补报的具体时间、报名须知、咨询电话等信息可参考下图:



河西南9#小学位于高庙路和青莲街交汇处,学校占地面积22855平方米。


学校综合楼、教学楼、实验楼及食堂和风雨操场均有配置,可容纳学生1080人,教职工约57人,规模为4轨24班制的小学,预计今年正式开学



  • 南京师范大学附属中学新校区



南京师范大学附属中学新校区将在今年上半年建成,今年是否开学等官方通知


学校位于河西南邺城路上,对面是正在建设当中的6#小学。


规划显示:该项目总面积约11万㎡,占地面积约6.8万㎡,共规划了10栋教学楼,包括3栋普通教学楼、2栋实验综合楼、一栋综合楼、一栋行政楼、1栋报告厅及图书馆、2栋宿舍楼,风雨操场及食堂用楼,学校规模为19轨57班。


03

除了以上四所学校外,河西南目前还有一所小学在建——6#小学,和两所学校待建——7#学校、8#学校。



  • 6#小学



6#小学目前正在建设中,项目内部有重机在施工,预计于2022年11月竣工


该校曾因施工质量严格把关,受到通报表扬,从这则通告中,可以看到学校或许定名为:新城六小,但最终引进哪所学校,还要看最终挂牌情况。


△ 截图自南京河西新城建设公司

6#小学位于邺城路与吴侯街交界处,和南师附中高中一街之隔。


学校建筑面积39800㎡,将建设两栋教学楼、报告厅、科技实验楼、办公楼、图书馆、行政楼、风雨操场等,规模5轨30班。


△ 河西南部6#小学效果图

地块内还将配建一所幼儿园,占地面积约5440.8㎡,规模4轨12班。


△ 河西南部6#小学规划图


  • 7#小学



河西南7#小学将建设4轨24班制学校,占地约2.5万平方米,总建筑面积约4.2万平方米。该项目由市河西管委会投资建设,总投资约3.45亿元。



  • 8#小学



8号学校将建设5轨30班制小学,项目拟规划用地30947平方米,总建筑面积为30275平方米。该项目由市河西管委会投资建设,总投资约3.94亿元。


河西南的教育资源已经越来越完善,最后我为大家盘点了河西南待建、在建以及建成开学的学校,以供参考:


2021中考升学在即,我们将为学校与家长搭建桥梁,六月底将举办一场大型中招咨询会,欢迎初中家长参加!

2021南京名校中招咨询会

暨江苏首届中学生学习力教育论坛

论坛亮点:

· 南京20+高中/国际班/国际学校参展,与家长面对面交流

· 省内中学名校校长首次同台亮相,探讨江苏教育新趋势

· 江苏“家校合一”家校联盟委员会揭牌仪式

· 省内知名圈内外大咖 干货满满

时间:2021年6月26日 13:30

地点:金鹰国际酒店

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▍来源:综合自孟祥远、南京楼市观察、名校小升初指南

▍学校对接·商务合作:瞿老师 17551014086(同微信)




好看你就点点我

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