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临汾一房地产被立案查处!

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5月28日,山西临汾一位网友在人民网“领导留言板”,反映吉祥花园(吉祥雅苑)二期项目存在的问题:


原文如下

我是在临汾吉祥雅苑(吉祥花园二期)买房的群众,19年在吉祥雅苑售楼部购入,入冬停工之后到现在一直没动工,多方打听说是手续不全,可是手续不全为何19年可以一直再盖,还可以公开售卖,这么长时间过去了业主们也找过开发商找过政府都是无功而返,现在还是没有作用,实在不知道该怎么办了,房子也住不上,钱也退不出来,恳求领导给解决问题。

5月28日,临汾市委社情民意通道通过人民网正式作出回复:

网友您好,您的留言已收悉,并交由市住建局办理,现将办理情况反馈如下:

一、项目情况


吉祥雅苑系吉祥花园二期工程,位于尧都区段店乡康庄堡,由山西荣盛家园房地产开发有限公司开发建设。项目分两期建设,其中二期共建住宅楼3栋,总建筑面积2.2万平米。2010年12月开工建设,2019年5月复工,2020年4月再次停工至今。经现场查看,11#楼建至地下室封顶、12#楼建至14层、13#楼建至13层。

目前该项目办理了立项、土地出让合同及建设用地规划许可证,其余工程规划、施工、预售等开发建设手续均未办理。

二、调查情况


经了解,山西荣盛家园房地产开发有限公司与购房业主签订了《吉祥雅苑项目房屋认购书》,其中约定交房时间为2020年6月30日。山西荣盛家园房地产开发有限公司项目负责人表示,目前复工及交房时间尚不能确定。

对于山西荣盛家园房地产开发有限公司未取得《商品房预售许可证》违规预售的问题,市房地产服务中心已进行了立案查处。

三、办理结果

所反映的交房及退款的问题属合同纠纷,建议反映人与开发企业沟通协商解决;如协商不能达成一致意见,可通过司法途径予以解决。

在此,真诚地希望您继续关注临汾的经济社会发展,并对相关工作予以监督,提出宝贵的意见和建议。

回复时间:2021-05-28

来源:人民网领导留言板

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