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同比最高上浮29%,安徽16城110个区县最新房价,你家买房多少钱?

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2021年时间过半,不少城市的购房者门槛又出现了进一步的提升。

年初的时候,我们统计过一次安徽16个地市的房价情况。不少城市的房价都有不小的提升。

半年后,让我们再来看看目前安徽16地市及各区县的房价情况!

长三角城市房价涨幅出炉
安徽三城进入前列

近日,长三角经济圈城市房价指数出炉,可以看到安徽多城房价涨幅进入前列。


合肥6月第一周的二手房价格为17962元/㎡,环比5月第一周的17436元/㎡,出现了环比3.01%的涨幅。

除了合肥以外,芜湖市和马鞍山市的房价环比涨幅也分别位居第二和第四位。

目前的市场情况,其实也可以从近几个月的土地市场发现其热度。

芜湖市一季度的土地市场总揽金超90亿元,这也是打破了历史记录。土地市场的火热,势必会带动楼市的快速发展,让开发商和购房者的预期再次提高。

马鞍山市场今年也是出现了较大的变化,随着城市发展,越来越多的楼盘房价超过1万/㎡,购房者需要为改善盘买单。

而合肥除了土地市场以外,受到库存的影响会更大,加上整个4月份楼市受到摇号登记的影响,近一段时间的推盘量会比较大一些,房价的上涨趋势也就更加的明显。

通过数据可以发现,近1年合肥房价上涨还是比较明显的。


其中有6个区的房价也是达到了2万/㎡以上,政务区的二手房价格更是突破4万/㎡。

下面让我们详细看看,安徽16个地市的具体房价走势情况!

安徽16地市最新房价出炉
1年涨幅近30%

去年很多地市的房价都出现了不小的上涨,那么过去一年安徽16个地市全年房价涨幅情况如何?


今天,我统计了一组数据,是安徽16个地市2021年6月房价的涨跌情况。除了六安和阜阳同比下跌以外,另外14个城市均出现了上涨的情况!

其中,房价涨幅在10%以上的地市有2个,分别是马鞍山市和合肥市。马鞍山市房价涨幅最快,1年上涨了29.75%。

房价破万的城市有4个,合肥是20745元/㎡;芜湖13123元/㎡;马鞍山是10921元/㎡;黄山是10349元/㎡。安徽共13个城市的房价突破了7000元/㎡。

那么具体各市板块房价和环比走势如何?一起看!

合肥市

20745元/㎡ 环比+2.45%


芜湖市

13123元/㎡ 环比+1.06%


阜阳市

7803元/㎡ 环比-0.96%


蚌埠市

8217元/㎡ 环比+1.02%


亳州市

6778元/㎡ 环比-0.59%


淮南市

6397元/㎡ 环比-0.72%


六安市

6739元/㎡ 环比+1.19%


安庆市

8399元/㎡ 环比-1.15%


马鞍山市

10921元/㎡ 环比+0.05%


黄山市

10349元/㎡ 环比+1.62%


淮北市

7675元/㎡ 环比+0.78%


滁州市

7272元/㎡ 环比-0.04%


宣城市

7800元/㎡ 环比-0.85%


池州市

9180元/㎡ 环比+0.12%


铜陵市

8651元/㎡ 环比-0.12%


宿州市

7495元/㎡ 环比-0.31%


三四线城市房价上涨!
购房该如何选择?

目前来看,部分三四线城市房价均出现了明显上涨,那么三四线的房子该如何选择?

01不要盲目在三四线投资房产

随着人口的流失,无法去化的库存注定了三四线房价房价上涨有限,况且三四线的刚需还没有养成购买二手房的习惯,你投资的房子未来谁会接盘?

02具备区位优势的城市可以考虑

部分环一二线的三四线城市因为区位优势犹在,需求面仍然可以继续接受溢出效应,因此房价相对较安全。

此外,三四线中的中心区域,在城市化进程中由于地方的保全和政策的支持,安全系数也相对较高。

03尽量选择发展较好的二线城市

从目前中国的发展看,接下来是二线城市的崛起时期,城市发展的红利会加速你财富的积累,这也直接使得其增值潜力大于三四线。

对于想购买三四线城市的买房人,如果不着急的可以静下心来等待时机,避开高峰。

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