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长沙悦湖商业广场业主反映项目迟迟没有复工,故意延迟交房

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  致:改革开放 40 周年优秀企业家许家印先生的一封信!恒大集团董事会主席许家印先生:您好!2019 年,我买了恒大宝瑞悦湖商业广场的房子。很荣幸我正式成为恒大地 产在长沙的一名业主。当然,我是一介平民,即便我说得再具体,您依旧不认识 我。所以我的自我介绍就到此为止吧。


  初次认识您,是在很多年前的一张报道“两会”的照片里。照片里的您,春风 得意,笑容可掬,腰间那熠熠生辉的爱马仕皮带完美地诠释着什么是成功人士。通过网页里的介绍,我得知照片里的人是您——地产界大亨许家印先生。进而, 我对您的集团公司以及恒大地产做了较为深入的了解,得知恒大可以称得上是世 界上最大的房产开发公司,实力雄厚,信誉有保障。当时的我刚毕业不久,没钱, 没事业,没成家,当然也没有房子。了解完您和恒大的基本信息后,我在心里埋 下了一颗朴素的愿望种子——有钱了要买一套恒大的房子,然后过上幸福的生活。


  “梦想还是要有的,万一实现了呢?” 这不,做了十年的打工人,我终于凑 够几十万,然后找亲戚朋友拉点赞助, 居然凑够了一套房子的首付,并在 2019 年年底拿下了一套位于长沙市 开福区恒大雅苑七期(悦湖商业广场)的房子!开发商是恒大的全资子公司—— 长沙宝瑞房产开发有限公司。


   整个楼盘只有三栋房子,分别是 81,82,83 栋。三栋房子的交楼日期均在 2022 年 12 月份。2019 年 12 月份付完首付,做完贷款后,我长长地舒了一口气。心里 认为,买到了恒大的房子,未来可期!2020 年的前三个月,全国人民都投身于防疫工作中,各行各业多属于停工状态, 建筑工地也不例外。到 2020 年 4 月,各行各业开始了有序复工,很多工地也恢 复了喧嚣和忙碌的场景。然而,悦湖商业广场却是个例外。致电售楼部得知,复工正在进行中,还在办理报备手续呢。5 月,6 月,7 月,8 月,9 月,不知不觉又过去了近半年,工地上依旧安安静静, 草比人高。这似乎有些不正常了。于是又致电售楼部,得到的答复是:“一切都 很正常,趁现在天气好,晒晒水泥和外墙的湿气,这样有利于房屋结构。”“原来 如此!大开发商就是不一样”,我心里真是非常庆幸自己买到了恒大的房子。 紧接着,10 月如期而至,工地上依旧没有人气。为工地增添生机与活力的是砖 缝里筑了窝的麻雀,墙角里每天辛勤吐丝的蜘蛛,以及顽强生长的青苔,比人高 出半个头的野草,叫不出名的野树……终于,有业主看不下去了,于是找到了位 于恒大雅苑综合楼的售楼部询问复工安排。得到的答复大致是“承建商捞建实力 不足,施工班组无法施工,但下个星期应该可以复工的”。这样的一问一答大概 持续了不下十轮吧。业主们耐着性子又等了一个多月。时间来到 2020 年 11 月底,距离交房时间整 整两年,工地上依旧没有复工的迹象。而三栋房子都只盖到了十层的样子。忧心 忡忡的业主们别无他法,只能去了恒大另一个在售楼盘,向恒大的准业主们讲述 自己房子的故事。终于,恒大工程部的大佬们坐不住了,并在 11 月份的一个晚 上召集部分业主开了情况通报会。会上恒大方面一再说捞刀河建筑公司的问题基 本上解决了,2020 年 12 月可以复工。如果未能如期复工,2021 年 3 月底前,会 将老建撤换掉。善良的业主们再一次选择了相信恒大。果然没有任何惊喜,2021 年春节前,工地上没有任何变化。直到 2021 年 3 月底,工地上渐渐有了点人气, 从 10 人到 20 人,到 100 人。4 月份,塔吊动了,升降机动了,工地复工了!


  可是,细心的业主发现:虽然工地门口的指示牌显示每天有 100 多人在干活,但 就是不见房子长高。差不多一个月才盖 2-3 层吧。但凡工地一点上涨我们都会在 群内播报好消息。曾几何时,中国人买房还要自己监工建房进度了!



   奔着好的期盼,2021 年 5 月中旬一小部分代表业主去了位于旺德府的恒大湖南总 部询问情况。得到的答复是:恒大方面按进度再给施工班组付款,2021 年 6 月可以 实现三栋房子全部封顶!然而,到 2021 年 5 月 30 日前后,一切向好形势戛然而止。工地又停工了!民工也纷纷回家,因为结不到款。


  这一次,不断聚拢的业主终于爆发了,冲破重重阻力到工地实地探访停工原因,并收集到不少现 场照片。现场的情况用触目惊心来形容,一点不为过:钢筋严重锈蚀,呈现出褐色,已盖好的楼层墙体可见到斑斑水渍,青苔长 在了楼梯间,布满了房间。看到邻居传来的照片,我不由得惊叹:“天呐,这哪 里是我要的房子!”然而,即便如此,恒大工程部的人依旧在各种打马虎眼,对 于复工事宜闭口不谈。难道,这才是恒大真正的面目?





  去年 9 月份,恒大因为“债转股”的传闻被推到了舆论的风口浪尖。今年以来, 更是因为“打到骨折”的低价促销被爆出资金链吃紧。许家印先生,我作为恒大 的业主,我比任何人都希望你过得好,比任何人都希望恒大可以顺风顺水,财源 广进。可是,请你看看,恒大地产哪里配得上世界五百强的排名?哪里有一点全 球最大房企的样子?难道我们这 3 栋业主就不值得你们重视吗?我们这 3 栋业主的钱就不是血汗钱 吗?中国是为人民做主的国家,恒大是合法的优秀企业,我们信任中国共产党,也 信任恒大才会把自己大半辈子的血汗钱都交给了恒大。我们不在意恒大跟承建商 之间有什么纠葛,我们的诉求很简单:能否在合同约定日期拿到符合质量标准的 房子。人是有远见的,如果再不复工,2022 年 12 月交房是百分百的空谈。许家 印先生,请你为我们这 3 栋业主做主,看看你的地产,看看你的一线工程部门。不要因为他们的不作为寒了业主的心,砸了恒大的招牌!一名悦湖商业广场业主 2021 年 6 月于长沙

  来源:悦湖商业广场业主之家


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