网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

炒房客“跳楼价”卖房,降价20万 30万,火热的楼市终于凉了

0
分享至


我有一个朋友在当地的一家中介公司,这两天我们聚会,就聊到了一些楼市的话题

我问他,最近买房的人多不多

朋友说,这段时间看房的人还是比较多的,但是真准备买房的人不多,大部分刚需去买新房了,摇号之后剩余的新房直接改成了“认购”,他们公司可以就代理销售,但是剩下的房子都是位置差,价格高,比较难卖出去

朋友直言道,二手房现在难卖,有价无市也是事实,现在想卖房的人变多了,销售周期就变长了,不降价基本卖不掉,而且现在房源系统的总房源是4万套,而一个月能卖掉800套就很不错了,现在的房源增加速度也慢慢在递增,也许要四五年才能卖完


2、

思考了一下,我接着问:这段时间降价卖房的人多吗?

朋友说:降价卖房的人大多数都是急着用钱,或者资金不足的炒房者。

上个月城北有一套三双卫,坐西朝东,去年该业主价格180万,去年有客户160万准备买,结果签合同前一周,客户“摇号”中签了,价格更便宜,于是直接就不买了。

这套房子今年才卖掉,成交价是150万,足足便宜了30万!

我问:你站在专业人士的角度来看,以后房子会越来越便宜吗?

朋友说:要分地区来看,人越来越少的地区房子肯定一文不值,但以后房子会不会越来越便宜,这个我真不好讲,政策随时都在变,现在二手房确实降了,但是你要说以后会不会越来越便宜,我就不好说了,毕竟现在新房都比二手房便宜......

朋友说,从调控政策来看,现在国家可能不想让炒房的人获利,但又不能伤害让一些"高位"买了房的刚需,所以现在基本就是稳房价,然后再想其他办法。


3、

和朋友聊天当中,我大致了解了楼市的目前现状:

一、楼市现在是“有价无市”,20-30万这样的降价幅度,让之前“抢房”的人怎么想?

二、摇号的限价新房,现在仍然卖不完,但是二手房的房源只会越卖越多,刚需现在完全不需要着急,耐心等待机会就好了

三、随着国家政策收紧,“火热”的楼市和房价终于也凉了,楼市开始回归理性,对于楼市健康来说,这是一件大好事

所以,当前楼市,刚需完全不需要为高房价焦虑,现在国家正在建立以房产税,共有产权住房以及租购并举为主的楼市长效手段,慢慢挤出炒房群体,降房价的同时,也会降租金,未来将会人人有房子住!


所以,综上所述,炒房客“跳楼价”卖房,便宜20、30万,火热的楼市终于凉了

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
CCTV直播!中国女足迎战赞比亚,贾秀全一雪前耻,冲6-0留出线权

CCTV直播!中国女足迎战赞比亚,贾秀全一雪前耻,冲6-0留出线权

百乐体育大咖
2021-07-23 19:36:41
系红绳的规矩,你知道多少?

系红绳的规矩,你知道多少?

云雨倒影
2021-07-23 14:20:44
“中国去得,美国为什么去不得”赵立坚逼问美方,54国纷纷响应

“中国去得,美国为什么去不得”赵立坚逼问美方,54国纷纷响应

百姓关注
2021-07-23 16:59:16
山东医生坚持免费给人看病,女儿看报纸后才知:父亲是侵华日本兵

山东医生坚持免费给人看病,女儿看报纸后才知:父亲是侵华日本兵

星途列车
2021-07-23 14:05:03
楼市,最大的克星来了!

楼市,最大的克星来了!

博闻财经
2021-07-23 17:44:29
黑人运动员,为何深受白人美女的喜欢?这3个原因很现实

黑人运动员,为何深受白人美女的喜欢?这3个原因很现实

米油盐来来来
2021-07-23 20:21:53
出师不利!射箭队五分之差暂别四强,韩国队打破尘封25年纪录!

出师不利!射箭队五分之差暂别四强,韩国队打破尘封25年纪录!

体坛猪八戒
2021-07-23 11:30:52
又一噩耗传遍美国,220架轰炸机将沦为废铁,美中将含泪说出原因

又一噩耗传遍美国,220架轰炸机将沦为废铁,美中将含泪说出原因

水镜晓先生
2021-07-23 21:25:52
谁说中国不反击?中方不再口头警告,20日,解放军珠江口倾泻实弹

谁说中国不反击?中方不再口头警告,20日,解放军珠江口倾泻实弹

海纳新闻
2021-07-23 12:59:12
网友心疼疯买,直播间在线培训老板,鸿星尔克能大展宏图吗?

网友心疼疯买,直播间在线培训老板,鸿星尔克能大展宏图吗?

财经无忌
2021-07-23 22:28:14
鸿星尔克捐款5000万元“被倒闭”:真相没那么心酸,董事长深夜直播致谢

鸿星尔克捐款5000万元“被倒闭”:真相没那么心酸,董事长深夜直播致谢

时代周报
2021-07-23 19:50:16
港媒曝54岁黎明宣布再婚,罕见表白太太,首度承认其天王嫂身份

港媒曝54岁黎明宣布再婚,罕见表白太太,首度承认其天王嫂身份

还是那个瓜和花
2021-07-22 21:26:09
骂马云很容易,像马云一样为河南水灾捐款很难

骂马云很容易,像马云一样为河南水灾捐款很难

追剧汪老妖
2021-07-23 17:54:33
整整72小时!詹姆斯首次回应字母哥单核言论,短短12字直中要害

整整72小时!詹姆斯首次回应字母哥单核言论,短短12字直中要害

篮球迷家族会
2021-07-23 17:53:21
31岁男星承认隐婚5年,妻子是经纪人外貌优越,晒亲密合影报喜讯

31岁男星承认隐婚5年,妻子是经纪人外貌优越,晒亲密合影报喜讯

正能量瓜总
2021-07-24 08:00:35
奥运首日战报!中国世界冠军排名第1晋级决赛,韩国射箭包揽前3名

奥运首日战报!中国世界冠军排名第1晋级决赛,韩国射箭包揽前3名

国乒二三事
2021-07-23 13:10:57
“杂交”实验5名女性与猩猩繁衍,培育人猿超级战士,结果怎样!

“杂交”实验5名女性与猩猩繁衍,培育人猿超级战士,结果怎样!

科学探索菌
2021-07-23 19:36:49
敲响警钟!又一地疫情抬头,24小时内确定17人阳性,抗疫不容松懈

敲响警钟!又一地疫情抬头,24小时内确定17人阳性,抗疫不容松懈

前沿时刻
2021-07-23 19:54:44
“牙签男”,还是有救的...这些方法了解一下

“牙签男”,还是有救的...这些方法了解一下

整形医生修志夫
2021-07-23 16:47:12
最高赏金超10万,全网悬赏失信被执行人

最高赏金超10万,全网悬赏失信被执行人

法制科普解读
2021-07-24 01:31:59
2021-07-24 10:56:49
卫岚说娱乐
卫岚说娱乐
娱乐资讯
83文章数 18399关注度
往期回顾 全部

房产要闻

上海楼市继续打补丁:住房赠与行为纳入限购范围

头条要闻

奥运首金 中国00后姑娘杨倩赢了 启蒙教练:她有大心脏

头条要闻

奥运首金 中国00后姑娘杨倩赢了 启蒙教练:她有大心脏

体育要闻

中国骄傲!杨倩射落东京奥运首金

娱乐要闻

“港圈太子爷”郑中基娱圈猎艳记

财经要闻

科技要闻

腾讯被责令三十天内解除音乐独家版权

汽车要闻

加入2.0TM+THS混动系统 全新传祺GS8今晚首发

态度原创

本地
教育
房产
数码
公开课

本地新闻

众志成城抢险抗涝 河南一定行

教育要闻

教育股的护城河还在,城没了

房产要闻

上海楼市继续打补丁:住房赠与行为纳入限购范围

数码要闻

已到账!法拉第未来上市后已向河南捐赠100万元

公开课

人大硕士进卷烟厂,清北博士考街道办,应该吗