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2021年农村宅基地迎“收回潮”,如果你家有这四种情况,躲不掉了

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随着农村经济建设的不断推荐,农村各种乱象成为了国家关注的重点,就拿宅基地来说,就存在着很多乱象,例如占用耕地等。于是农村宅基地“大清查”,这4种情况一经查出,或将被收回,下面就一起来看看是哪4种宅基地吧?



1、擅自改变土地使用用途,违规使用宅基地 因为有的宅基地用不到,便改建成养猪场、厂房等设施,如果没有申请批准,那么这一类就属于改变宅基地使用用途,违规使用。如果责令不改,可能会被收回。



2、一户多宅的情况。这种情况是农村目前来看最突出的问题!国家目前的处理方式是不予确权,于是超出的宅基地如果遇到土地征收的情况,是不能得到拆迁补偿的。在此后,超额的宅基地会被作回收处理。农村宅基地荒废在各地都有发生,造成了国家土地资源的严重浪费,影响了农村社会的公平与公正!



3、非本村集体成员的:农村宅基地是作为农民生活保障免费提供使用,但是在一些城中村,因为地理位置比较优越,价格自然比较高,有些村民就擅自将宅基地卖给城里的居民,并且在并非本村集体成员的情况下建设起了住房,那么这也是违法和违规,首先国家明确指出,农村宅基地不能私下进行买卖,另外未经审批也是不可私自建设的!总的来说就是户口不在本村,就不可以享有宅基地使用权。



4、全家人户口都不在农村,不能继承宅基地:现在,很多农村人进入城市,在城市买房,孩子在城里上学,一家人的户口也迁出农村,落户到城里。对于这样的人家,其实已经脱离了村集体,当然也就不能再享有村集体给予的各项福利了:宅基地不会再有,下次分责任田时,也不会再给这些人分地了。另外,如果农村老家亲人去世,留下的宅基地,已经改成城市户口的人,也不能继承。因此,如果要变更农村户口,一定要考虑清楚啊。如何解决:户口再迁回去,只要得到村委会和大多数村民的同意,是完全可以迁回原村集体的。

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