网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

狂砸16736亿!白云在下一盘大棋!把握眼前历史性机遇!

0
分享至

买房跟着规划走,是亘古不变的真理。

问题是,动辄万字,隐晦难懂的城市规划文件,只有少数人能读懂。

当大多数人洞悉到规划兑现时,最佳红利期早已过去。

适逢广州各区陆续发布十四五规划,其中当属白云星味最浓,亮点最足。


白云新城,广州楼市发布摄

01

狂砸16736亿!

白云化身基建狂魔!

今天的白云,你爱搭不理,明天它就让你后悔不已。

这就是白云的真实写照。

据十四五规划显示,白云共有524项重点建设工程,总投资额达16736亿元,在一个区的投入上相当于山西省全年的GDP。

白云化身基建狂魔,对区内交通、产业、城市更新进行密集且详细的升级规划!


重中之中,当属白云TOD。

白云十四五规划中,白云TOD被提及11次,将白云TOD拔高至白云机场同等高度。

未来5年,围绕将两大核心打造成国际空铁水陆综合枢纽。


白云TOD效果图

从地图上看,就会知道白云TOD对整个白云的发展有多重要。

目前中心五区之上仅有三个交通枢纽,广州火车站运力已达到最大值,广州东站功能单一。

而白云TOD填补了中心区内,交通运力不足的短板。

与广州火车站、广州东站形成坚强的市中心黄金三角交通枢纽

1高铁+2城轨+7地铁的多轨交汇的白云TOD,作用不只是交通枢纽,更是连接白云各大新兴产业区的纽带。

几大核心产业区都要依靠白云TOD,输送人才、人流、资金。

通过广清城际可直接通达白云湖数字科技城;通过22号线无缝衔接白云机场;14号线二期快速抵达广州设计之都;通过14号线连接广州民营科技园。


白云TOD未来还串联起京广高铁、广深港高铁、广汕高铁、广湛高铁、广清城际等,成为华南的重要交通中心。

缩小来看,白云TOD将成为湾区中心,通过广佛环线+十字轴格局连通白云机场、广州南站、佛山西站迅速连接大湾区各城。

将它看成白云的生命线未尝不可,一步通湾区,顷刻即世界

据最新发布的白云区第七次人口普查数据显示,白云TOD所在的白云南部板块占全区人口的67.51%,约252.7万人

在TOD的带动下,南部252.7万白云人得以盘活,将白云区人口红利优势,人才资源优势最大程度发挥。

树挪死,人挪活。庞大人口红利将为白云区产业升级作巨大贡献。

核心板块白云新城、白云湖数字科技城、广州设计之都、广州民营科技园的产业得以闪展腾挪,换上高端化、数字化、智能化的现代产业。


在城市更新方面,亦围绕白云TOD开展。

未来5年,白云将对33个城市更新项目全面改造,未来10年,更是有93个项目纳入计划中,全区改造面积328平方公里

环绕白云TOD周边共9大旧改项目, 占白云全部旧改的1/5,其中,小坪村和棠涌村旧改动作频频。


建发央玺周边旧改一览

从区域版图上看,这白云TOD提供了白云内部的升值动能,亦是与其他区域连接的核心枢纽。

位于白云新城辐射范围,与白云TOD保持黄金距离的建发央玺,成为诺大白云的最佳购房标的。

02

生即逢时!

白云TOD旁,黄金区域项目!

每次新出的规划从另一角度看,即是购房指南。

建发央玺位于白云TOD、白云新城两大核心之间,先天条件已站上价值链的顶端。

在白云TOD的加持下,人流、客流、资金流在此汇聚再分发,形成白云西部核心区。

与其仅一河之隔的建发央玺成为最大赢家


建发央玺与白云TOD保持黄金距离。既可收获通达交通带来的便利,亦可避免巨量人流带来的嘈杂,一举两得。

同时项目外800米处,即是已开通的地铁8号线北延段石潭站。

通过八北20分钟通往荔湾、越秀,一次转线30分钟抵达天河,半小时生活圈覆盖广州市中心五区完全无难度。

自驾出行同样便利,项目直接联通白云二线、棠槎路(预计2022年开通)、铁路东线、槎神大道(预计2022年开通),交通属性直接拉满。


日后,从建发央玺出发,仅5-10分钟即可到达白云新城核心区,将其发展红利悉数尽收。

目前,白云新城上10万+已成主流,当白云TOD将西部核心区与白云新城之间的物理距离无限压缩时。


必然会带动整个区域的价格再次往上,历史性最佳机遇就在此时。

建发央玺与白云新城核心区之间仅4公里距离,却有着接近一倍的价格鸿沟,一个显而易见的价格洼地已经出现。

生而不凡的建发央玺,在各类配套上应有尽有。

以项目为圆心,2公里范围内拥有5所优质学府,包含中考成绩常年位居全区第一白云广雅实验学校广外白云外校两大省一级名校。

自身还配套公立幼儿园,护航业主子女教育无忧。


白云广雅实景图

项目商业配套极便捷。自带4500平的商业配套,购物、餐饮、娱乐,在家门口就能解决。

想要放肆血拼一番,也可一脚油门到达白云区级别最高的四大综合体——白云万达广场、百信广场、5号停机坪、凯德云尚广场。


周边商业体

可以预见,白云TOD衍生的流财富场正在成形,位于风暴眼的建发·央玺无疑是城市精英们的理想居所。

03

现房+全实景园林!

广州最稀缺的1%!

建发央玺身处白云TOD+地铁旁+名校的黄金区位置,大可以只靠天赋吃饭,但它并满足于此,立意打造全白云,乃至全广州最独特的项目。

相信我,只要你看过一次,就会被它折服。


建发央玺实景图

目前,市面上绝大多数在售项目都在卖期房,这徒添了许多不确定性。

不同于“押宝”式的期房,现房交付的建发央玺,已将所有“确定性”直接呈现在客户面前。

据统计,广州一手市场上现房项目不超过5%,中心五区上比例更可能在3%以下

建发央玺凭借白云TOD+地铁旁+名校+现房,一跃成为全市最稀缺的1%


建发央玺实景图

不仅房子所见即所得,这个全广州首屈一指的新中式园林也是全实景交付

这或许是广州细节最丰富的园林,没有之一。

从进入项目前的那刻,已经进入建发央玺为你悉心准备的沉浸式新中式景观之中。

项目大门外有一道广州绝无仅有的外照壁,在古代只有王侯将相的府邸才有资格修建。




建发央玺实景图

进入项目前,需要经过一座金水桥,它的灵感来源于故宫,桥头台阶参照岭南四大名园设计。





建发央玺实景图

一进一出,深度还原新中式园林的韵味。

项目内部有一副耗资200万,由非遗艺术传承人耗时半年打造而成,命名为百鸟朝凤图。




建发央玺实景图

这面浮雕墙全长15米,高2米,每一个细节都栩栩如生,如此一幅独具匠心的艺术珍品,做到雅俗共赏,就算外行人也能一眼看出它的不凡魅力。

浮雕墙下搭配“曲水流觞”景观,细看还能发现这是央玺的“玺”字。



建发央 玺 实景图

穿过大气蓬勃的浮雕墙,等待你的是风格截然不同的精致景观。

在这里,建发央玺采用框景工艺,将园林的各个细节共同组成画卷中的一一部分,且永远定格,留住最美好的一刹那。





建发央玺实景图

每个景观单看韵味十足,将其看作一个整体也别有一番风味。

它们共同构成新中式必备的三进门庭礼序,潜移默化之中,感受中式文化源远流长的魅力。


建发央玺实景图

如此层次丰富、泾渭分明且独树一帜的景观,竟是项目的交付标准。

眼前的即是所得的,谁说眼前不可有诗和远方?

建发央玺一次性满足你全部愿望。

04

同面积段最强者!

精细化锻造户型!

项目目前主推建面约108-140平三至四房的平层和复式产品,适合各阶段的置业者。

得益于走廊使用通透结构设计,将2梯4户下降至1梯2户,在梯户比上达到豪宅级别。

比如108平的复式户型,可谓同面积段产品里的战斗机。


建发央玺108平户型图

户内各功能分区的排布十分规整,达到提高实用率的效果。

首层设置老人房和儿童房,免去老人来回走动的不便。


复式单位样板间实拍

二层设置主人房,且使用双套房设计,做到上下分层而居的别墅式生活体验。


复式单位样板间实拍

建面约127平四房,这个户型采用横厅设计,直接还原140平具备的奢华感。


建发央玺127平户型图

户内0过道,搭配开间约6.8米的超大阳台,将视野开阔性进一步提高。

建发央玺还为精英们准备了140平的大平层户型。


建发央玺140平户型图

140平产品在面积段上巧妙避开了豪宅线,为买家能省下大笔税费。

走进之后,尊贵感与气度油然而生,妥妥的传世大宅


样板间实拍

主卧依然是点睛之笔,衣帽间卫生间一应俱全,为男女主营造星级酒店般的浪漫居所。


样板间实拍

从阳台望去过百米的楼间,让业主可直瞰白云山,小区内的八重景观与小区外的石井河公园,统统尽收眼底。

户型上精益求精,装修标准同样添加了很多人性化细节...

厨房的凉霸、橱柜顶部的感应灯、避免了双手充满油污时的二次污染;操作台的外沿止水坎与下口滴水线、卫生间里的暖浴系统、智能马桶等等,让生活更省心舒心。


凉霸、感应灯等细节极丰富

从领先行业的户型设计,到豪宅标准配置的细节,建发央玺都让人看到满满的诚意。

最后再强调一次,建发央玺是准现房交易,无论是园林、户型、还是装修标准都是所见即所得。

现房交易还可最大限度加快交易周期,白云正处于历史性机遇点,现楼可最大限度将所有城市发展红利收归囊中。

这个留穗过节的端午,不妨到建发央玺一探究竟。

相信你会一见倾心。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
高三女孩放学路上被撞,治疗两年半依然昏迷,妈妈:已经很满足了

高三女孩放学路上被撞,治疗两年半依然昏迷,妈妈:已经很满足了

大河乡土
2021-08-04 13:13:17
周韵被路人拍到,脖颈长满皱纹,脸下垂成了地地道道的阿姨!

周韵被路人拍到,脖颈长满皱纹,脸下垂成了地地道道的阿姨!

伊凡大叔叔
2021-08-04 16:17:40
1983年那一夜,如果没有他23分钟的坚持,地球上可能没有人类了

1983年那一夜,如果没有他23分钟的坚持,地球上可能没有人类了

键盘小马达
2021-08-05 12:31:11
大局已定!美国金牌榜后程无力回天,中国或再次击败美国问鼎冠军

大局已定!美国金牌榜后程无力回天,中国或再次击败美国问鼎冠军

搏击江湖
2021-08-05 09:03:54
虎父无犬子:贺龙唯一的儿子贺鹏飞55岁就去世了,令人叹息

虎父无犬子:贺龙唯一的儿子贺鹏飞55岁就去世了,令人叹息

文化长河论
2021-08-05 11:48:34
要变天了!吴亦凡后,官媒再次点名娱乐圈乱象,陈赫贾玲恐遭牵连

要变天了!吴亦凡后,官媒再次点名娱乐圈乱象,陈赫贾玲恐遭牵连

娱乐圈里跳舞的猹
2021-08-03 14:46:11
5年又5年!日本突然延长期限,对中国这一产品加收73.7%费用

5年又5年!日本突然延长期限,对中国这一产品加收73.7%费用

金十数据
2021-08-04 17:21:49
女子撑杆跳,是男子最爱的体育项目

女子撑杆跳,是男子最爱的体育项目

乐活体育圈
2021-08-04 15:18:36
这才是京圈真正的大佬、娱乐圈的鼻祖,相当低调

这才是京圈真正的大佬、娱乐圈的鼻祖,相当低调

大嘴鸟娱乐
2021-08-04 12:07:53
混乱升级?美国政府逮捕19万人,中国发布3条封海令,东京疫情告急

混乱升级?美国政府逮捕19万人,中国发布3条封海令,东京疫情告急

要闻不错过
2021-08-04 03:17:42
1967年,54岁韩先楚到北京看叶帅后,便给军委写信:我想离职休息

1967年,54岁韩先楚到北京看叶帅后,便给军委写信:我想离职休息

文化长河论
2021-08-05 09:28:02
全都是尸体!上百名武装分子一网打尽,塔利班组织损失惨重

全都是尸体!上百名武装分子一网打尽,塔利班组织损失惨重

亮剑出鞘
2021-08-04 00:04:39
北京新增3例新冠肺炎确诊病例,7月30日CZ8804航班已有6例感染者

北京新增3例新冠肺炎确诊病例,7月30日CZ8804航班已有6例感染者

噜噜噻
2021-08-04 21:35:37
笑喷!马龙采访又被支配了,左看看许昕右看看小胖,最后还得自己来

笑喷!马龙采访又被支配了,左看看许昕右看看小胖,最后还得自己来

818体育
2021-08-05 09:56:39
罕见!日本名将这一举动,被国内球迷点赞:球好,人品更好

罕见!日本名将这一举动,被国内球迷点赞:球好,人品更好

乒乓杂志V
2021-08-05 01:35:49
罪魁祸首已确定!钟南山正式发出预警,所有国人都得警惕

罪魁祸首已确定!钟南山正式发出预警,所有国人都得警惕

铁血论古今
2021-08-02 20:34:56
又一个加拿大人栽了,态度极为嚣张!网友怒了,要求将其驱逐出境

又一个加拿大人栽了,态度极为嚣张!网友怒了,要求将其驱逐出境

谷火平观察
2021-08-04 16:39:37
37.92秒!苏炳添弯道超车,网友惊呼“太帅了”,大概率获得银牌

37.92秒!苏炳添弯道超车,网友惊呼“太帅了”,大概率获得银牌

汪星人哟
2021-08-05 11:38:35
全国高考录取出现大范围断档

全国高考录取出现大范围断档

高考满分数学
2021-08-04 21:58:31
"你到底几岁?"40岁饰演高中生角色的童颜演员

"你到底几岁?"40岁饰演高中生角色的童颜演员

剧有意思
2021-08-03 23:22:54
2021-08-05 14:12:49
广州楼市发布
广州楼市发布
权威资讯,楼市干货。
3359文章数 17648关注度
往期回顾 全部

房产要闻

海南最新土地数据:海口、三亚住宅用地0供应!

头条要闻

王毅当场要求二次发言厉斥美日:你们死了这条心吧

头条要闻

王毅当场要求二次发言厉斥美日:你们死了这条心吧

体育要闻

最佛系选手 这个日本人在中国圈粉无数

娱乐要闻

赵丽颖冯绍峰离婚背后,故事极其复杂

财经要闻

科技要闻

盖茨:我错了,不该和爱泼斯坦打交道

汽车要闻

雷克萨斯公布新产品计划 2022年推全新RX和LX

态度原创

家居
旅游
游戏
亲子
本地

家居要闻

维秘超模入住百年乡村小木屋 收藏了整柜中国瓷器

旅游要闻

去重庆这座小城,度过21度的夏天

Steam喜加一:《战地1》载具捆绑包

亲子要闻

光明日报:教孩子怎么做孩子,也是一门学问

本地新闻

戴景耀:“事业脑”和“爱情脑”肯定会冲突