网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

撑不下去了!朋友终于倒在每月1万房贷的“血泊”中

0
分享至


1,

很长一段时间没联系的朋友,最近给我发了一条消息,看了这条消息,让我感觉炎炎的夏日透出阵阵凉意。

消息的大概意思是:

去年抢房潮出现,在当地引起了恐慌,他担心房价继续上涨,于是掏出多年攒下的80多万积蓄,在公司附近贷款买了一套二手房。

总价245万,贷款172万,每月房贷还1万多元,现在一年过去了,房价不仅没涨,而且自己失业大半年,月供接近4个月没还,银行已下了2次催收单,前期借了亲友不少钱,现在根本无力偿还。

去年他一直在上一家公司工作,每月收入有2万多,由于所处的行业大环境不佳,遭遇公司裁员,原本以为像他这样有工作经验的找到同等待遇的工作比较容易,可是兜兜转转大半年过去了,面试了不少公司,开出的薪资都无法达到心理预期。

之前失业的时候想把房子卖掉,可是问了几家中介公司,都说房子还在限售期,不能出售。

现在朋友回了老家,房子已出租了,一个月3200元。

找我的目的,就是想问问我,如果一直不还房贷,房子大概多久会被银行收走,自己如何才能把损失降到最低。


2,

我告诉他,由于调控限售,新购商品房自取得房产证之后2-5年之内是不能卖的。

如果弃房断供,一般情况下,房贷如果逾期超过一年没有还房贷的话,银行有权要求法院查封房产。

但查封不是没收,后期会对房子进行拍卖流程。

等房子卖掉过去,银行会优先扣除房贷,违约金等相关费用。

房款如果还有剩余的话,会退还给你。

不过,拍卖的房子普遍低于市场价20%,加上违约金,滞纳金等等,要想银行把钱吐出来,估计很困难。

所以,建议买房之前,要评估自己的还贷能力,否则到最后弃房断供,不仅首付打水漂,而且还对自己的征信产生严重影响。


3,

其实这样的例子,在一轮房价上涨过后,断供的现象可谓集中出现。

过去专家常常鼓吹,房价上涨,买房就能实现“一夜暴富”。

可是自己亲自经历后才发现,并不是那么回事儿。

在房贷没还清之前,谁敢说自己赚了?

如果你问我这位朋友,后不后悔买房?

相信他的回答绝对是后悔买房。

因为他在买房前根本不相信失业的风险会发生在他的身上,而到最终还是撑不住了,倒在每月1万房贷的血泊中。

过去一句老话讲得好:有多大的脚,穿多大的鞋。

就是告诉大家,买房需要量力而行,很多人过早的背负了沉重的房贷,却不知道随时有失业,生病,意外和房价下跌等等风险,那么到头来,不仅房子被银行收走,而且积蓄也没有了。


特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
决赛5跳 3次满分!直播吧夺金海报:杏哥 水花呢?

决赛5跳 3次满分!直播吧夺金海报:杏哥 水花呢?

直播吧
2021-08-05 15:42:27
一纸公告引爆20cm涨停!在线教育龙头股转型,交易所关注函来了

一纸公告引爆20cm涨停!在线教育龙头股转型,交易所关注函来了

中国证券报
2021-08-04 23:55:38
辣妈一身干净利落的睡裙, 丝毫没有掩盖住她的美

辣妈一身干净利落的睡裙, 丝毫没有掩盖住她的美

Nina昵娜
2021-08-05 10:54:29
中德之战,谁胜谁负,值得高度关注

中德之战,谁胜谁负,值得高度关注

乒乓看世界
2021-08-05 16:01:46
好心酸!全红婵:因为没钱放假只能在家 从没去过游乐园和动物园

好心酸!全红婵:因为没钱放假只能在家 从没去过游乐园和动物园

足球部落
2021-08-05 19:32:31
宴席撤下后,股王的价格或许只值200元

宴席撤下后,股王的价格或许只值200元

专注母婴指南
2021-08-05 09:28:26
老人说:今年立秋很不一般,农村俗语总结出五大特点,早看早知道

老人说:今年立秋很不一般,农村俗语总结出五大特点,早看早知道

乡土乡人
2021-08-03 08:36:25
灾民买不起米,范仲淹下令再涨一倍,史学家:此举救了百万灾民

灾民买不起米,范仲淹下令再涨一倍,史学家:此举救了百万灾民

彩虹留声机
2021-08-04 15:24:21
豪华品牌中大型轿车内饰一览,谁的内饰风格能让老板掏钱买单?

豪华品牌中大型轿车内饰一览,谁的内饰风格能让老板掏钱买单?

优视汽车
2021-08-05 12:20:44
怎样才能把馋你身子说的委婉一点?评论区王主任老司机了!哈哈哈

怎样才能把馋你身子说的委婉一点?评论区王主任老司机了!哈哈哈

二哥好好笑
2021-08-05 08:07:28
工信部:千方百计增加平板玻璃生产 依法查处带头哄抬物价典型

工信部:千方百计增加平板玻璃生产 依法查处带头哄抬物价典型

封面新闻
2021-08-04 21:35:14
63岁苗侨伟素颜出镜,两鬓斑白脸上皱纹明显,女儿罕露面颜值超高

63岁苗侨伟素颜出镜,两鬓斑白脸上皱纹明显,女儿罕露面颜值超高

会火
2021-08-05 16:14:02
全球警报响起!轮到拜登求中国,法德首脑紧跟表态,共商气候危机

全球警报响起!轮到拜登求中国,法德首脑紧跟表态,共商气候危机

前沿时刻
2021-08-04 23:12:13
涉43亿洗钱案,第三方支付公司广东汇卡被控非法经营罪

涉43亿洗钱案,第三方支付公司广东汇卡被控非法经营罪

慢镜头看社会
2021-08-04 16:54:28
常州商场一对夫妇不配合防疫检查疑向工作人员吐口水 街道办:二人非本地人,警方已介入

常州商场一对夫妇不配合防疫检查疑向工作人员吐口水 街道办:二人非本地人,警方已介入

新京报
2021-08-05 19:43:17
小米11发烫,玩游戏手上烫出泡,维权群已超1800人

小米11发烫,玩游戏手上烫出泡,维权群已超1800人

AI财经社
2021-08-04 21:07:18
45岁塞皇海边穿着清凉,美腿又长又直似超模,网友:小肚肚挺胖啊

45岁塞皇海边穿着清凉,美腿又长又直似超模,网友:小肚肚挺胖啊

猫眼电影
2021-08-05 08:59:30
美国档案馆至今珍藏着慈禧的老照片,原来她长这样,难怪咸丰宠她

美国档案馆至今珍藏着慈禧的老照片,原来她长这样,难怪咸丰宠她

阿乐聊文史
2021-08-01 01:55:02
退休后,不管你多热情,最好不要参加以下5种人的饭局

退休后,不管你多热情,最好不要参加以下5种人的饭局

布衣粗食68
2021-08-04 19:40:02
陈梦、曼昱为何能逆转日本?胖子看人真准,曼昱三点胜过刘诗雯

陈梦、曼昱为何能逆转日本?胖子看人真准,曼昱三点胜过刘诗雯

东球弟
2021-08-05 20:08:20
2021-08-05 23:52:49
氧气占星
氧气占星
星座
2542文章数 657关注度
往期回顾 全部

房产要闻

海南最新土地数据:海口、三亚住宅用地0供应!

头条要闻

她放弃加拿大国籍代表中国出战 是传奇名将的外孙女

头条要闻

她放弃加拿大国籍代表中国出战 是传奇名将的外孙女

体育要闻

被骂"滚回中国"的他,带不动日本队友

娱乐要闻

网传吴亦凡供出"同伙" 4位艺人报警

财经要闻

科技要闻

盖茨:我错了,不该和爱泼斯坦打交道

汽车要闻

雷克萨斯公布新产品计划 2022年推全新RX和LX

态度原创

手机
本地
时尚
房产
公开课

手机要闻

没有5G,华为P50系列仍坚持发布 是无奈也是自救

本地新闻

今天一起为中国“乒”命

8月纸刊封面还是吴亦凡的ELLE杂志,该如何收场?

房产要闻

海南最新土地数据:海口、三亚住宅用地0供应!

公开课

中国运动员再夺金牌,火到国外被网友狂赞