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开盘1年没卖完!南京这里迎来重大转折,周边业主都笑了

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公墓、殡仪馆一直影响着青龙山新城的发展,周边不少业主、开发商也都十分困扰。

近日,有消息称:殡仪馆将要搬迁,目前已经在选址了!这则消息一出,周边不少居民都激动了起来!


根据微信公众号“青龙山小市民”的消息显示,殡仪馆最晚在2022年5月31号前永久搬迁,正在选址中,就算选址失败,也会永久关停。


图源见水印

随后也有热心网友拨打了12345热线进行询问,得到的答复是:江宁殡仪馆确认搬迁,计划2022年5月31日前关停,具体公告以江宁区民政局文件为准。


在今年3月,曾有消息传出殡仪馆要加装净烟设备,有网友提问是否搬迁无望?

对此官方给出回答:殡仪馆确认搬迁,目前区相关部门正在推进新址选址事宜,具体搬迁时间需等待公示。


如此看来,这次的搬迁消息应该是比较稳的了!也希望搬迁事宜可以如期进行,还青龙山新城居民一个更好的生活环境。


青龙山新城距离南京市市中心直线距离约1.5公里,距离南站约8公里,距离江宁万达约5公里,地理位置还是很好的,是江宁乃至南京发展的重要板块。


优质的区位也吸引了如朗诗、深业、雅居乐、金茂、招商等品牌房企的进驻,不过这其实也打破了区域的供需关系。

目前区域内囤积了不少在售的新盘项目,然而去化都一直比较困难,根据网上房地产数据显示,不少项目开盘一年还没卖完,渐渐熬成了现房。



目前区域内共有6盘在售:

上东逸境预计6月加推6号楼,约100套房源,户型建面约89、102㎡,目前主力在售1-2、7号楼,户型建筑面积约75㎡、89㎡、102㎡,销许均价26278元/㎡,拟交付时间为2022年5月30日。

朗诗玲珑郡在售带装修房源,位于1-9号楼,户型建筑面积约117㎡、124㎡、138㎡,销许均价25600元/㎡,带朗诗科技系统,7号楼预计2021年12月底交付,8号楼预计2022年3月底交付,其他楼栋预计2021年8月交付。

江宁金茂悦在售1-8、10号楼带装修房源,户型建筑面积约90㎡、116㎡、132㎡、141㎡、164㎡,两梯四户,销许均价25600元/㎡。8、10号楼拟交付时间为2021年12月31日,1-7号楼栋拟交付时间为2022年12月底。

深业青麓上居在售1-6号楼房源,精装交付,建筑面积约106㎡、118㎡,销许均价26278元/㎡

中南上悦花苑(原中南上悦城)在售带装修房源,主要位于6、9-14号楼,户型建筑面积约87、97、99、115、125、136㎡,均价约26278元/㎡,项目3号楼预计交付时间为2021年6月底,1-2、4、8、14号楼预计2021年12月底交付,5、11、13号楼预计2022年6月交付,其余楼栋预计2023年3月底交付。

金地新力云靖花园在售少量顶底尾盘,户型建筑面积约98、105、129㎡,销许均价26278元/㎡,精装交付。

雅居乐雅郡兰庭目前已公开售楼处及76、89、105㎡样板间,预计最快6月首开。


目前周边二手房价格比较高的是中粮鸿云和东城金茂悦,根据链家数据显示,挂牌均价在2.7万/㎡左右,与在售新房价格相差不大,没有明显倒挂。


中粮鸿运近期的成交单价主要在2.6-2.7万/㎡左右。


东城金茂悦这边,在链家上并未看到今年有成交记录。


挂牌的房源价格主要在2.4-3.2万/㎡之间,从图片可以看出,有一些房源买来之后还没有居住痕迹。


公墓、殡仪馆一直是阻碍青龙山新城发展的存在,希望这一次可以如期搬迁,给周边居民带去更好的生活环境。

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