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预计不便宜!徐州改善盘,又多了一家!旁边就是地铁,还是洋房!

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刚刚,鼓楼高新区2020-74地块规划曝光,主要包括商办、科研和住宅。其中A区和E区是科研用地;D区是商办用地,占地面积约15852㎡;C区是住宅用地,占地面积约41013㎡,共504套房子,主要以9层低密度洋房为主。


该地块是在去年11月底拍出,被徐州新彭美高置业有限公司以总价4.4亿元拿下。

根据土拍之前的建设要求,科研地块须建设芯片信息技术产业园,项目总投资不低于20亿元,其中园区类投资不低于13亿元,并引入硅基液芯片项目,芯片生产、研发、测试设备投入不低于6亿元,芯片信息技术产业园取得施工许可证12个月内实现芯片量产。


2020-74丁万河南、中山北路东地块,与丁万河B、C地块相隔不远,周边配套很一般。不过此地的地理位置看上去还不错,靠近北三环快速路,中山北路,地铁2号线李沃站,再加上自身商业的崛起,未来区域内还是值得期待的。

目前该地块周边的楼盘还是比较多的,且各个楼盘的楼面地价都不低。距离比较近的有世茂璀璨江山和春风南岸,整体洋房房价在1.7-1.8万/㎡之间。虽然楼面价不高,但是附加条件太苛刻,房产君觉得这个住宅项目,应该不会便宜。

本文仅供参考,不构成买卖依据,据此入市风险自担

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