博士在全国各地买房有什么优势

　　学历才是硬通货，这句话放在各地的人才引进上，真的是再合适不过了。

　　很多经济发达的城市，普通人想落户很难。但是只要学历够高，不仅能落户，来了还给钱，对于购房上也有一定的优势。

　　尤其是在最近的这几年，各个城市都觉得自己经济发展跟不上，急需大量的人才建设，轰轰烈烈的抢人大战开始了。从原本的二三线城市，蔓延到了一线城市。

　　根据贝壳研究院的数据统计，2020年，全国共计21省市出台了共33次人才落户类政策，包括上海、广州等一线城市以及苏州、宁波等强二线城市。

　　而且，越是高级别的稀缺人才，落户待遇就越好。什么生活及购房补贴、人才住房等等，福利待遇涵盖了各方各面。

　　其中，最为实在的就是位于金字塔塔尖的博士的落户。

　　来，跟我一起看看这些城市都给博士什么样的待遇吧！

　　公众号：真叫卢俊

　　认认真真聊地产，实实在在谈买房。

　　1、上海

　　上海对博士的吸引力足足的。从前段时间那位大家都知道的博士提出的意见立马落实，就可以看出上海对高层次人才的重视程度。

　　而上海对于博士的落户条件，比起北京来，真的是太宽松了。

　　应届博士毕业生，符合基本申报条件，即可落户。

　　非应届的博士生，也可以走人才引进来落户。人才引进的高层次人才的第一点就是具有博士研究生学历并取得相应学位的人。

　　可以说，上海对博士生来说几乎是0门槛。

　　而且对于博士来说，还有一个好处，已婚的还可以同时将配偶及未成年子女进行户口迁移。

　　而落户的好处也有很多，就拿上海来说，最直接的就是房产的变化。

　　拥有上海户籍，就相当于多了一张房票。如果是单身的博士，可以购买一套住宅；而已婚的博士，可以购买两套房。

　　这不比其他的福利要好得多？毕竟在上海，房子才是硬通货。

　　2、深圳

　　深圳的落户条件非常宽松，别说博士了，本科以上都可以落户。

　　而作为一线城市，深圳的补贴福利也不小。新引进人才租房和生活补贴的金额为：博士3万元/人。

　　但是，这是在今年9月之前的。

　　按照5月28日深圳发布的公告表示，2021年9月1日及之后新引进人才不再受理发放租房和生活补贴。那时候，对新引入的35岁以下的博士会另行制定生活补贴政策。

　　不得不说，一线城市还是有底气，现在如果想要去深圳落户的博士得赶早了，不然福利就享受不到了。

　　不过对购房来说，则没有任何的变动。在深圳，因为落户比较容易的原因，购房上对落户年限有一定的规定。

　　也就是说，别管你是不是博士，落户后还得三年才能买房。

　　这也许就是一线城市的底气吧，相对比一下上海落户后不久就能买房，深圳略输一筹。

　　3、杭州

　　作为新一线城市中比较热门的杭州，由于它的经济实力比较强，互联网业发达，吸引了不少人来。

　　但是最顶尖的人才什么时候都是不嫌多的，杭州对于站在学历金字塔顶尖的博士人才，采取先落户后就业的政策。

　　杭州的抢人大战也不含糊，对全球所有应届博士生，给予一次性5万元的生活补助，并给予每年一万元的租房补贴，最多可以享受六年。

　　并且杭州目前在将高层次人才分流，如果引入的博士在富阳区、临安区、桐庐县、淳安县、建德市等西部区县（市）领取了补贴，并且在那里连续工作满3年，还可以再次申领5万元的一次性补贴。

　　那么在购房上，杭州对高层次人才也是有一定补助的。

　　而一般来说，博士毕业生，在毕业之前都会在核心刊物上以第一作者的身份发表文章，因此至少可以够得到E级人才的标准。

　　E级人才标准

　　自2020年4月1日起，经认定的A类人才在杭购买首套住房可免摇号;经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时按不高于20%的房源比例优先供应。

　　也就是说，博士生只要落户杭州并且认定成为E级人才，就可以享受优先购房。

　　而这些高层次人才，在购房上也有一定的补贴，比如D类人才最高100万购房补贴；E类人才最高60万购房补贴（如钱塘新区等）。

　　优先供应+购房补贴，在杭州落户的博士真的是太幸福了。

　　即使不买房，博士在租房上也可以申请一定的补贴，比如E类人才在西湖区最高可以申请2500元/月的租房补贴，并有专供人才居住的租赁住房。

　　总的来说，杭州对博士的人才引入福利是相当不错的，不愧是新一线中最有钱的城市之一。

　　4、天津

　　天津作为北方的一个重点城市，由于自身是直辖市以及距离北京较近的原因，一直也比较受人关注。

　　天津对于博士落户没有年龄限制，直接就可以落户。

　　博士在天津的滨海新区可以持续三年享受每年3.6万元的租房补贴，加起来三年一共是10.8万元。

　　住房补贴还算不错，不过在购房上没有特殊的倾斜。

　　而天津户籍则是可以购买两套住房，非天津户籍可以购买一套住房。也就是说博士落户天津的话，能够多一个购房名额（以家庭为单位）。

　　由于现在天津在大力的发展滨海新区，滨海新区各单位对人才的渴求度较高，所以在引入人才上也有不同程度的资金补助。

　　5、广州

　　只有一个省同时拥有两个一线城市，那就是广东。

　　对于广东的另一个一线城市广州来说，平时人才被深圳吸纳了不少，省内竞争比较严重，因此广州对人才的引进力度还是挺大的。

　　总的来说具有博士研究生学历，或具有博士学位，年龄需在50周岁以下，再加上连续缴纳一个月社保即可落户。

　　但是广州和其他城市有点不同，它比较“散装”，各个区在住房上的人才补助力度不太一样。

　　博士在黄埔区落户的话，拥有5万元的住房补助，要求博士研究生未满 40 周岁；南沙区则是6万元的住房补助。

　　如果在博士后站工作的话，则还有一定的安家费等，多为10万-20万之间。

　　6、南京

　　南京对于博士的落户也是非常欢迎的，直接就可以落户。

　　南京对博士的引入上其实福利待遇一般，仅有毕业3年内每月2000元的租房补贴。

　　但是，在南京的博士可以享受和杭州类似的人才优先购房政策。

　　这对于本身就想在南京落户的博士来说，是有很大的优势。

　　但是对比下杭州，少了一环购房补贴，只能依靠各单位自己的引进人才补助，在这方面可能略有不足。

　　不过总体来说，南京也是很大方的，毕竟解决了住房后，人才能真正的留下来。

　　7、福州

　　在查找各地的落户政策时，我发现了更南方的城市也有不少比较吸引人的政策，比较有代表性的就是福建省会福州了。

　　福州的落户几乎无门槛，更不要说博士了，非常好落户。这里主要说下福州为了引入博士做了什么。

　　我们可以看到，福州基本上给博士的钱是比较多的，三年30万。而且如果学校好的话，则给与3年内补助，从交通补助到各方面都有。

　　而在住房保障上，福州的博士可以申请人才公寓，三年内自己只需要承担1/3。还可以申请租赁住房或者补贴，并且购房的话还能按照市场价的七折购买限价商品房。

　　可以看出福州对博士还是有很大诚意的。

　　8、苏州

　　作为长三角最强的地级市，和苏州经济体量相当的，大多比它能级高，也因此，苏州博士落户比较容易，55岁之内就行。

　　在2020年年底的时候，苏州出过一个“姑苏人才青春无忧计划”。

　　其中，博士一次性租房补贴不低于5万元/人。

　　此外，在苏州的人才计划里，如果博士在苏州创业或者是领先人才，又可以获得各种各样的补助，最高可达到上百万。

　　在购房上，苏州的博士也可以享受和南京类似的优先购房政策，各区不同，但供应非常大。

　　比如在工业园区范围内新取得预（销）售许可（备案）的单套建筑面积160平以下的商品住房，房地产开发企业应当将不少于其总建筑面积60%的房源，优先出售给符合条件的园区人才，经园区人才办认定的特殊人才，可以提出申请优先购买单套面积超过160平以上商品住房。

　　只要是苏州市区内没有住房的博士，就可以申请。

　　9、长沙

　　长沙在全部省会城市中房价比较低，博士直接就可以落户。

　　在长沙博士可以持续两年享受每年1.5万元的租房补贴。而在长沙首次购房的话，则会给予6万元的购房补贴。

　　在所有省会城市中，补贴算是普普通通，吸引力一般。

　　10、青岛

　　青岛，位于北方最强省山东，虽然普遍长三角的给博士的补助比较好，但是经济实力强的青岛，在人才引进上也不含糊。

　　博士能落户这个和其他城市差不多，而差得多的则是一个安家费。

　　大部分城市都是给租房补贴或者是住房补贴，安家费由各个单位按照不同情况来给。而青岛为了吸引人才，出台了一次性安家费新政，新政范围囊括了博士。

　　一次性给博士15万元安家费，在购买人才住房时也给予一定便利，可以按照7-8折价格进行购买。

　　青岛对博士的福利待遇，是相当的不错。

　　11、郑州

　　郑州作为河南省会，按照我们传统的观点，应该是不缺人的，毕竟河南人口真的是非常多。

　　然而，郑州在引进人才上也不含糊。

　　中专以上0门槛落户，也就是说博士可以直接落户，这个不意外。

　　对博士，提供三年内每月1500元的生活补助，并且对博士在郑州首次购房，给予10万元的购房补贴。

　　看来，即使是人口大省，对于人才，也是急需的。

　　12、义乌

　　以上我们看到的都是一线城市或者强二线的城市。实际上，很多长三角的三四线城市或者是县城，对人才的渴求度也是很高的。

　　尤其是长三角，由于经济实力比较宽松，再加上又特别需求高层次人才，在人才引进上，反而要比那些级别高的城市给的补助要多的是。

　　这些城市对博士落户更加没有门槛，人才补助上可以说能给多少就给多少，生怕博士们看不上这里。

　　拿义乌举例，原本对于人才住房补助的标准就不低，以前博士是80万补助，在2020年的新政生效后，首付款比例也变低了。

　　假设开发商要求支付的首付款比例为30%，即240万元的房子开发商要求首付72万元，城投公司要求安置保证金不低于24万元。新政施行前后人才需支付的首付款对比如下:

　　瞧瞧，义乌还是被金华托管的一个县级市而已，都出了这么大手笔。

　　当学历足够高时，人和城市之间的关系就变了。不再是人难以落户，而变成了众多城市争抢人才来落户。

　　城市开始进入人才争夺战，开始用真金白银来抢夺高层次人才。

　　我们来看一下各城市的博士落户后享受的政策，其中大部分落户相当于没门槛，各地在租房和购房上都给了人才很高的补贴，但是，最为关键的是，对于一线和强二线城市来说，落户之后多了张房票。

　　比如上海，有户籍的才能买两套，苏州更是有户籍的甚至能全款买三套。

　　这就是为什么从古至今一直都有说“书中自有黄金屋”。读到博士之后，选择性更大，而且无论到哪里都能落户，到哪里都会给很多补贴。

　　当然，这里没提到北京，是因为我们的首都是严格按照积分制度的，博士的37分虽然远高于其他，依旧还是要排队落户，且在购房上没有明显的优惠政策。

　　而除了上述提到的一二线城市，还有很多很多没提到的其他城市，无论规模多大，都对学历金字塔顶尖的博士有着极大的渴求，也因此，发放给博士的补助越来越多。

　　学历越高，得到的也就越多。

　　很能理解，毕竟人才，才是城市发展的根本。