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资深售楼小姐悄悄说,小区应该买哪一栋楼,很多人都选错了!

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买房要考虑的因素有很多,可能大家首先考虑的是房子的地段、价格、户型、公共设施等。大家都忽略了一个问题,那就是同一个小区中哪一个楼栋好的问题。可能有的业主不太在意这个问题,但是我个人感觉还是很重要的。下面是一位资深的售楼小姐的分享,其实很多人都买错了。

1、首先是选楼间距大的楼栋,下面我们通过这图更加形象直观的判断。第一是了解小区的整体规划和大概布局图,例如在下图中,红色标记的楼栋是最好的,从采光、通风、位置而言都是很不错的。即使每一个小区的规划是不同的,但是楼间距是硬性的标准。


2、要选采光好的房子,那就要知道楼栋的朝向,这是很关键的。按照常识,坐北朝南的房子是最好的;还有就是南偏东、东南偏西的房子,采光也可以。


3、即使是在同一个小区,也要看出行是否方便,不能选楼栋处于太偏僻的位置,这样以后出行是问题。尤其是对于上班族而言,光走出小区就要好长时间,因此在选的时候首选是靠近主出入口的。


4、如果是临近小区停车场的,或是噪音污染严重的,这样的楼栋不要选;还有一些靠近低层商铺、餐厅、ktv的楼层不要选,否则以后是后患无穷。


以上四种是同一个小区不适宜居住的楼栋,在买房的时候,大家应该注意这些细节性的问题。

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