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暴雷!9600元/㎡!泰州市区某楼盘人去楼空……

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最近,泰州一位网友向小编反映:城西的凤凰庄园到现在一直没有开盘,工地停工了,售楼处关门了,是不是烂尾了?

小编随后进行了查证,结果让人一惊。

1st

15年拿地,19年备案

开盘依旧遥遥无期

“千年古韵泰州 倾城凤凰庄园”……当你看到这诱人的广告语,是否会怦然心动?

凤凰庄园项目位于梅兰西路和鲍九路交界处,一期共建别墅8栋,高层住宅2栋,会所1栋。二期占地共建别墅28栋,高层住宅11栋配套商业1栋集酒店、超市、商场等吃喝玩乐为一体的购物广场。

这个项目第一次进入我们视野,是在2015年5月12日。当时,泰州市宇峰置业有限公司以5500万元竞得泰地储告【2015】3-2号地块,成交楼面价1148元/㎡。

2019年11月12日,凤凰庄园备案价公示,高层均价9600元/㎡,别墅均价18600元/㎡,别墅2#~9#楼,共计32套房源;高层10#、11#楼,共计136套房源。

但现在从出备案价后,凤凰庄园开盘时间遥遥无期……

2nd

工地停工、售楼处关门,电话打不通

买房人焦虑中

近日,小编来到凤凰庄园售楼处。

售楼处门口已经长满了草。在售楼处旁边内停车厂围墙上,张贴着“千年古韵泰州 倾城凤凰庄园”的广告语。

走近看,它的大门已经紧锁。透过玻璃窗往里看,售楼处内一切似乎都很整齐,只是枯萎的绿植显示,已经有一段时间没人打理这里了。

来到项目工地上,在规划中的一期别墅、2栋高层已经实景呈现,却还是停留在“临门一脚”的销售上。

小编在附近转了一圈,发现工地上冷冷清清,见不到一个人影,也听不到任何作业的声音,显然已经处于完全停工状态。

工地停工,售楼处关门,电话打不通,这一切都让人:这是跑路了吗?

3rd

开发商疑似资金链断裂

项目停摆

据小编了解到,凤凰庄园开发商泰州市宇峰置业有限公司疑似资金链断裂,土地证被抵押在银行,最终导致迟迟拿不到预售许可证

同时,小编查阅到,泰州市宇峰置业有限公司已经陷入多个司法纠纷中,包括借款合同纠纷、工程合同纠纷、劳动争议纠纷……

也就是说,宇峰置业有限公司官司众多,公司显然已经陷入泥潭之中。

结语

对凤凰庄园,我们期待尽快有转机。

同时,我们也再次提醒大家:

买房子,尽量挑选实力雄厚的开发商;大品牌开发商更有品牌实力,资金雄厚,资金周转能力强,不会因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象。

动动小手,给晓生点个“关注”吧!

图文来源:泰州易房速地

综合编辑:泰州百晓生


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