深圳约57.6%的人住城中村，无城中村的住区只有6个

深圳表面繁华，其实有35%的地方还是村子！

未来城视通过公开数据，描绘出了一幅深圳城中村分布地图「1」。

1.深圳约57.6%的人住城中村

深圳1997平方公里的疆域中，建设用地为1004平方公里。而深圳城中村的土地面积约为350平方公里，约占17.5%的陆地面积，占总建设用地面积的35%。

深圳约有1892个城中村单元，建筑面积超2.2亿㎡，全深圳35万栋城中村建筑，92%都是用于居住，刨除8%工厂建筑，仍剩余2.024亿㎡建筑面积用于居住「2」。那么，若按照住房需求20㎡/人来算，城中村房可为1012万人提供居住服务。

根据七普结果，深圳的常住人口为1756万，那么城中村住民就占了57.6%（这与深圳1082万套房子中一半为城中村住房的数据也相吻合）。

也就是说，如果你不住城中村，你的生活质量就比57.6%的深圳人要好了。

2.深圳最拥挤的线路几乎全是“村民线”

从用地分布图看，深圳大片的城中村主要集中在宝安、龙华、龙岗等原关外区域。而连接原关内外的轨道交通要道：3、4、5、6、11号线，则成为了“村民”出行线。

而罗湖、南山、福田等地区，大量的城中村在城市的更新迭代中消亡，只有有少部分还顽强存在。所以像2号线这样连接原关内的“土豪线”，人就非常少。

图源：深圳地铁官方微博

深圳地铁每日的客流排行，侧面也证明了3、4、5、6、11号线可称为“村民线”，5号线作为链接1、3、4、11号线的半环线，客流量也是一骑绝尘般的存在。

至于那神秘的4号线，只要是经历过龙华、清湖早晚高峰的深漂，都知道那是个恐怖的存在。所以，基本上村子密集度和地铁拥挤度正比的结论可以成立，也侧面说明了深圳大量人口租住城中村的事实。

3.深圳年轻人想安静躺平是奢望

城中村太适合深圳了。

深圳年轻人多，而现在年轻人都喜欢躺平，这怎么能行？于是城中村房东把住房分隔成了更小的单元，除了床和衣柜放不下其他家具，进了门，脱了鞋就可以瘫倒在床，有时候蹲下捡个东西，连转身都得小心翼翼，生怕碰到房间其他物品。还躺平，别做梦了！

深圳都是工作，缺乏烟火气，于是城中村道路修了又拆，拆了又修，随处可见的嘈杂人群与拆拆建建的道路施工相得益彰，凸显着城市的热闹非凡。

城中村的生态环境在这钢铁丛林般的城市更是显得难能可贵，灭不完的蚊虫、老鼠、杀不尽的小强，时刻让你感受到你并不孤单。

深圳缺少文化，而城中村则可将电影融于生活。小时候以为《功夫》里的情形只存在于荧幕上，长大了才知道，洗澡洗到一半突然停水停电也是存在的。电表跳闸，费用没了，你又该缴电费、水费了。

城中村时刻提醒着深漂们好好奋斗，因为租房租金的价格还在日益上涨。

福田、南山、罗湖是平均租金最贵的地区，福田单房的租金为89.29元/㎡，快赶上深圳写字楼价格。收租，已成为深圳农民最大的创收产业。

根据昨日深圳统计发布的城镇就业人员年平均工资数据，私营单位就业人员年薪为74597元，每月收入约为6200元，按照这个薪资你在福田租一间30㎡单房，那么需要支付2679元，占收入的40%左右，加上每月的水电、吃穿用度。月光族竟是我自己。

4、深圳远离城中村的纯粹住区，只有六个！

深圳城中村太多了，方圆500米范围内没村子小区集群非常稀缺，若以此为标准判断宜居，深圳六大“宜居区”如下。

1、后海-科技园，例如博海名苑、滨海之窗、海滨小区、城市印象、豪方花园、深南花园、锦隆花园、帝景园等小区。

2、华侨城，例如新天鹅堡、燕晗山苑、荔海楼、中旅广场、湖滨花园、锦绣公寓、美加广场等小区。

3、竹子林-香蜜湖，例如香域中央花园、雅福居、豪峰园、恒星园、缇香名苑、鸿运阁、景发花园等小区。

4、百花-园岭，例如国城花园、百花园一期、阁林网苑、长怡花园、笔架山庄、长福花园、依山居、中银花园等小区。

5、翠竹，例如阳光天地家园、嘉多利花园、翠珠小区、明德公馆、百仕达乐湖、旭飞华达园、泰宁花园等小区。

6、龙岗中心城，例如壹锦园、万科翰邻城、锦绣东方、东方御花园、御景蓝湾公馆、东方沁园、东方明珠城、长江花园等小区。

5. 深圳城中村之最，全在沙井

每月收租数十万的“真村民”与挤着村民线躺着出租屋的深漂“假村民”之对比，是深圳永恒的话题。

不过，“我们登上并非自己所选择的舞台，演出并非自己所选择的剧本。”有时候我们并没有过多的选择，演好自己的剧本就好。

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