网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

倒腾房产行不通了,炒房者钻“漏洞”买房,国家已给出应对之策

0
分享至

前言:

这段时间,全国不少城市新一轮调控袭来,楼市政策收紧信号明显。一些朋友心里可能有个疑问,国家这些年调控来调控去,对房价似乎影响有限,那么此举到底有什么意义呢?其实,这么多年来,调控让我们慢慢意识到,降房价并不是调控的单一目标,调控大大限制了房价上涨的进程,让本该一次性宣泄的市场购买力,被调控这只无形的大手给牢牢拽住。换句话说,一些地区楼市炒房风气浓厚,一部分炒房者还在钻政策“漏洞”,这不仅加剧了楼市的供需不平衡,也让房价产生了剧烈的波动。这时候楼市调控的目的就显而易见了,一是引导房地产市场健康稳定发展,二是实现我们老百姓住有其居的目标。通过调控对楼市进行一定的限制,这是当务之急,也是应对之策。同时国家也在释放一个重要信号:房住不炒政策之下,倒腾房产已经行不通了。

1,

不知道从什么时候开始,随着房产的增值,有房的家庭过上了幸福的生活,家庭财富不断上升,参与买房的积极性开始日益高涨。虽然过去的房价不高,收入也不高,但敢于负债买房的人,成了最后的赢家,这导致国民在房地产这条赛道上,没房的人永远跑不过有房的人,这造成了一种不良的示范效应,人们开始把买房看成是一种“安全边际”极高,“暴富概率”极大的投资方式。

人们为了在房价上涨和货币贬值中不被拉大贫富差距,盲目追涨买房成为常态化,于是乎,房地产成为老百姓参与度极高,同时也是能够在国内一家独大的“巨无霸”产业。

随着城市土地供应告急,楼市乱象丛生,开发商囤积土地、捂盘惜售,炒房者囤积房产、哄抬房价,一些购房者也在楼市快进快出倒腾房产,造成区域房价的剧烈波动,房价彻底脱实入虚,买房难的问题成为了社会的一大痼疾,房地产这辆列车脱离正确的轨道,越来越危险。

因此,面对房地产市场的诸多问题和风险,当务之急就是要国家调控这只大手来对楼市进行正确的引导。

2,

值得庆幸的是,包括杭州、深圳、南京、常州、东莞、成都等多个城市最近密集出台房地产调控政策,不仅在调控限购、限贷、限售等诸多方面进行加码,而且在保障刚需家庭买房,抑制炒房上面下了不少的功夫。有房产专业人士评论,调控的进一步加码与部分城市楼市过热与钻政策漏洞现象有关。当前的调控不在于要出台新的政策,而在于要让过去的政策发挥效应,防范各类钻政策漏洞的做法。换句简单的话来说,现在调控的重心是“查缺补漏”,针对炒房行为,倒腾房产还将进一步遏制。

比如前一段时间热议的“假离婚”和“假结婚”买房甚嚣尘上,背后就是利用其中所产生的购房资格和贷款资格的“漏洞”,住建部对此给出的对策就是对一些城市调整增值税政策,即从过去的“满二”调整为“满五”,这将会引导人们理性买房,降低二手房出售频率,快进快出倒腾房产很显然已经行不通了。

据《国民安居指数》显示,33城新房均价环比上涨0.14%,二手房挂牌均价环比上涨0.55%,全国新增挂牌房源量环比下跌4.8%。从数据中我们可以看出,房价上涨的态势趋于稳定,楼市热度出现降温。

过去调控被人诟病,主要的根源是房价越调越涨,常被调侃为“空调”。但现在随着国家调控定力的不断放松,人们对于国家稳定楼市的信心也在不断强化。在国家房住不炒的政策定位之下,房价告别大起大落,让房地产彻底回归到解决老百姓居住问题上,只要房价持续稳定不涨,没人炒房,国家加大扶持刚需买房的力度,那么房地产市场就能健康稳定发展。

综上所述,炒房者还在钻政策“漏洞”?国家给出应对之策,倒腾房产行不通了。各位网友怎么看?

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
这下好了,胡萝卜也出来骗人了!这样带泥土的胡萝卜,你敢吃吗?

这下好了,胡萝卜也出来骗人了!这样带泥土的胡萝卜,你敢吃吗?

王大健美食日常
2024-03-28 14:09:11
普通中年人的天花板水平?从不应酬不吃夜宵,每天工资300块!

普通中年人的天花板水平?从不应酬不吃夜宵,每天工资300块!

玛丽姬丝
2024-03-28 20:54:09
4-1后伊万或清退中方教练组,3人将被拿下,他执教的国足不讲人情

4-1后伊万或清退中方教练组,3人将被拿下,他执教的国足不讲人情

我就是一个说球的
2024-03-28 17:15:09
德国罢工结束,达成35小时工作制协议

德国罢工结束,达成35小时工作制协议

环球时报国际
2024-03-28 07:30:32
小米汽车悬念揭晓:共4大色系9种颜色,21.59万元起售

小米汽车悬念揭晓:共4大色系9种颜色,21.59万元起售

红星资本局
2024-03-28 21:11:12
南通市市监局回应“禁止制销冥币纸钱通告是否会修改”:具体要问民政部门

南通市市监局回应“禁止制销冥币纸钱通告是否会修改”:具体要问民政部门

潇湘晨报
2024-03-28 20:11:11
央行彻底投降,池鱼之殃,亚洲货币遭受重创!美元实施强势反击

央行彻底投降,池鱼之殃,亚洲货币遭受重创!美元实施强势反击

云姐闲聊
2024-03-28 08:24:50
车评人:试驾完小米SU7,感觉200万以内油车要亡

车评人:试驾完小米SU7,感觉200万以内油车要亡

新媒科技
2024-03-26 16:05:50
已亏1100亿元!恒大汽车:资金足够再撑1年,将继续研发新车型!天津工厂停产,部分人员放假,“救命钱”可能要“黄”

已亏1100亿元!恒大汽车:资金足够再撑1年,将继续研发新车型!天津工厂停产,部分人员放假,“救命钱”可能要“黄”

每日经济新闻
2024-03-28 15:07:14
浙商创投创始合伙人华晔宇被情人举报后续:情人一审被判敲诈勒索获刑3年

浙商创投创始合伙人华晔宇被情人举报后续:情人一审被判敲诈勒索获刑3年

经济观察报
2024-03-28 16:01:14
猪队友!大S律师被张兰投诉,盛怒下说露嘴,汪小菲所说竟是真的

猪队友!大S律师被张兰投诉,盛怒下说露嘴,汪小菲所说竟是真的

花花lo先森
2024-03-28 16:11:37
震惊!网传俄罗斯导弹误击敖德萨一栋楼:竟躲藏600多名北约人员

震惊!网传俄罗斯导弹误击敖德萨一栋楼:竟躲藏600多名北约人员

杂谈哥闲谈
2024-03-28 18:03:43
汪小菲晒钻戒宣布求婚成功:送女友Mandy价值百万的豪车

汪小菲晒钻戒宣布求婚成功:送女友Mandy价值百万的豪车

素素娱乐
2024-03-28 22:15:19
奇怪:为何油车时代,国产车没外观漂亮的,但电车一部比一部漂亮

奇怪:为何油车时代,国产车没外观漂亮的,但电车一部比一部漂亮

杂谈哥闲谈
2024-03-27 23:54:28
7分钟大定破2万!小米汽车21.59万元起售,能打穿哪些同行?

7分钟大定破2万!小米汽车21.59万元起售,能打穿哪些同行?

澎湃新闻
2024-03-28 22:44:36
郑同学高调官宣与胡教授恋爱:两人是真爱,对其称呼太肉麻

郑同学高调官宣与胡教授恋爱:两人是真爱,对其称呼太肉麻

180°视角
2024-03-28 15:03:39
58岁港星黎明诗去世,死因公开引热议,曾公开承认同性恋

58岁港星黎明诗去世,死因公开引热议,曾公开承认同性恋

180°视角
2024-03-28 15:36:28
看到了小米SU7真车,突然感觉30万真的不贵

看到了小米SU7真车,突然感觉30万真的不贵

户外小阿隋
2024-03-27 21:33:00
何小鹏亲自开小米SU7赶赴发布会:这车卖便宜了就不对

何小鹏亲自开小米SU7赶赴发布会:这车卖便宜了就不对

手机中国
2024-03-28 17:09:28
躺在水晶棺里很多年的毛主席,如今看上去也还是和睡着了一般安详

躺在水晶棺里很多年的毛主席,如今看上去也还是和睡着了一般安详

回京历史梦
2024-03-28 17:37:56
2024-03-29 00:36:49
房产走向
房产走向
搞笑视频大全
3104文章数 9401关注度
往期回顾 全部

房产要闻

炸裂!新政出台,这里安居房货量近100万㎡,均价最低到6000+!

头条要闻

新西兰称中国需尊重该国加入"奥库斯"权利 外交部回应

头条要闻

新西兰称中国需尊重该国加入"奥库斯"权利 外交部回应

体育要闻

詹姆斯场边惊叹!16年前今天 疯三库里连续3场30+杀入精英8强

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

科技要闻

李斌李想何小鹏喊你买小米汽车

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

房产
本地
艺术
家居
公开课

房产要闻

炸裂!新政出台,这里安居房货量近100万㎡,均价最低到6000+!

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

家居要闻

邂逅浪漫,注入柔性的法式基因

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版