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门头沟纯低密叠院「 鸿瑞西峰」示范区即将开放

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  鸿瑞西峰,位于门头沟,为纯别墅社区,容积率仅1.05,规划建设488户叠拼产品。有消息项目将于6月12日开放示范区。

  项目是门头沟第二个限竞房,限均价53900 元/平,最高销售单价不得超过 56595元/平。户型为建筑面积约343-433㎡低密叠院,总价1400万到2000万左右

  

  鸿瑞西峰与S1线石厂站直线距离约1公里,需要注意的是,地块北侧则是万佛华侨陵园。

  

  项目部分户型图如下。

  

  瑞锦墅(下叠)建筑面积约404.23㎡,其中地下面积约170㎡

  南侧超大花园约60-80㎡,住宅和地下连通。

  

  鸿云墅(上叠)建面约356.88㎡,其中地下面积约114㎡

  北侧花园约34㎡、阁楼层高2m以上约30㎡(总面积约80㎡以上)。

  项目还有4.7平方公里的自建配套,含商务精品酒店、温泉度假酒店(万豪在谈)、金融基地独栋花园办公、健身会所、顶级街区式商业群(星光天地在谈)、山泉水环绕、景观公园等规划。

  并且规划有约5万㎡的教育用地,包括九年一贯制学校和幼儿园。周边已有公立京师实验幼儿园和私立金色摇篮幼儿园。距离项目2公里的人大附小京西校区,中学是大峪中学分校,升学率高达78%也是门头沟的区重点。另外还有距离项目5公里的北京八中京西校区。

  交通配套:莲石路:快速直达西二环、阜石路:连接中关村石景山产业园、中关村产业园、长安街西延线:可快速到达石景山商圈、金融街商圈、西单商圈、轨道S1线:轻松换乘地铁1号线、地铁6号线、轨道R1线(规划中)贯穿东西、6站可到金融街、9站可到国贸。

  商业配套:长安天街位于本项目西北侧4.2公里处、长安街西延线之上、与双地铁S1及R1号线(规划中)上岸村换乘站直接接驳、是龙湖打造的第四座天街综合体、仅商业建面超5万平米、目前已投入运营,首开保利欢乐大都汇位于本项目西北侧2.5公里处是集休闲、娱乐、餐饮、购物于一体的新一代商业热岛、整体规划建面43000平米步行式街区、目前已投入运营。

  

  环境配套:潭柘寺、戒台寺、定都峰、八奇洞,戒台寺郊野公园,天门山森林公园,北宫森林公园和自建万平景观公园。

  医疗配套:三甲医院阜外医院西山分院(尚未营业);京煤集团总医院;门头沟区医院等。

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