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有房没人住!日本一成以上房屋是空置房,别墅3000元都没人买?

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列位欢迎来到照理说事。

这两天我们很多朋友都在讨论三胎的问题,是的,今天咱们中国跟其他很多发达国家一样,也面临了老龄化和少子化的问题。以前我们就讲,这个世界上有很多很贵的东西,但是最为宝贵的当然是人,没有人一切都是泡影。

今天我们很多人抱怨房子太贵,买都买不起,可是大家知道吗?在咱们邻邦日本,人家同样曾经房子很贵,可是现在是个什么状态?咱们都不用讲东京这样的大都市,近些年来日本很多小城镇小乡村,最为挠头的问题就是房屋空置太多了。


为什么会空置?一方面日本有着非常高的遗产税,子女如果想继承父母的房屋的话,对不起,你要交的这个遗产税实在是高到你都不想把这个房子继承过来了。而另一方面,日本跟我国一样,大量的年轻人是愿意到大都市来生活的,只要离开乡村到大都市,你才有更多的发展机会。

所以近些年来日本出现了非常多的无人村镇,一人村镇,少人村镇。在这些村镇甚至小城市,房子变得一毛钱都不值。大量的房屋被空置出来,据日本相关部门统计,日本今天恐怕有10%以上的房屋是被空置的。空置标准是什么呢?人家统计这个房屋如果五年之内没有人住,没有水电的缴费记录,那么就可以认定它是空置房。

以至于在日本很多县现在成立了一种类似空置房屋银行的机构,政府先甄别哪些房屋是空置房屋,然后政府把它清点下来,以非常非常便宜的价格卖给别人。便宜到什么状态?大概一套别墅就几千块钱人民币而已。咱们此前讲过我国鹤岗房价特别低,三万五万你就能买一套三四十平的楼房,每平米可能也就一两千块钱。

可是大家去看看日本,日本别墅才3000块钱,甚至有的地方发现3000块钱都没有人要,怎么办?干脆我免费送得了,人家规定,一个日本家庭如果你能保证到我们这个镇生活十年,你不能说拿了房子之后你离开我们这,你在我们这保证生活十年,我免费送一套别墅给你。

甚至日本政府在去年还有一个举措,什么呢?鼓励在东京打拼的年轻人回到家乡,回到偏远的地方去,你只要去那工作,我们会再给你一笔补贴。是的,人是最可宝贵的,你没有人的话,再多的房屋又有什么用啊?

尤其是日本现在这样一个状态,人口已经开始萎缩了,人口进一步从小城镇聚集到大都市,也可能未来的日本倒不至于说因为没有人而彻底消亡,但是未来的日本有可能变成只有几个大都市的国家。所以从这个意义上讲,如果我们不希望未来变成日本那个样子,现在开放三胎还是非常及时和重要的!

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