近日，小编在北京市发展和改革委员会获悉：关于昌平区创新基地C-23、C-27-1地块定向安置房项目核准的批复
北京振邦承基开发建设有限公司：
你单位《关于昌平区创新基地C-23、C-27-1地块定向安置房项目立项核准的请示》（振邦承基报〔2021〕8号）收悉。根据《关于昌平区创新基地C-23、C-27-1地块定向安置房项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规【昌】初审函〔2020〕0023号）等相关文件，经研究，同意北京振邦承基开发建设有限公司建设昌平区创新基地C-23、C-27-1地块定向安置房项目。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：
昌平区沙河镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：
规划建设用地77294平方米，具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、建设规模及内容：
建筑控制规模为297700平方米（含地下面积），建设内容为住宅及配套。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、投资估算及资金来源：
总投资估算为247200万元，全部由北京振邦承基开发建设有限公司筹措解决。
五、该项目建设的安置房仅限用于昌平新城沙河组团西北部地块所需安置农（居）民，不得对外销售。
六、相应撤销《关于昌平新城沙河组团西北部地区C-27地块定向安置房项目核准的批复》（京发改〔2012〕1143号）
七、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更已核准的招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
八、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
请据此办理有关手续。
建设项目招标方案核准意见书
项目名称：昌平区创新基地C-23、C-27-1地块定向安置房项目
项目建设单位名称：北京振邦承基开发建设有限公司
企业社会信用代码：91110114788609224Q
今年5月份，北京市公共资源交易服务平台发布了沙河镇创新基地C-23、C-27-1地块定向安置房项目发布了施工招标公告，一起来回顾一下吧~
01
1.招标条件
本工程昌平区创新基地C-27-1地块定向安置房项目已由北京市发展和改革委员会以京发改（核）〔2021〕64号批准建设，招标人为北京振邦承基开发建设有限公司，建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方），工程出资比例为100% ，招标代理机构为北京昌珹工程管理有限公司，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。
2. 工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点：沙河镇踩河新村
2.2 本工程的建设规模：总建筑面积约80275.44平方米，地上建筑面积约38425.25平方米，地下建筑面积约41850.19平方米。
2.3 合同估算价：40693.69 （万元）
2.3 本工程的工期要求：805 日历天
2.4 本工程的招标范围：本工程施工图纸范围内的地基与基础（不含土护降工程）、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、电梯工程、建筑节能、消防工程、室外工程等图纸所示的全部工程。
02
1. 招标条件
本工程昌平区创新基地C-23地块定向安置房项目已由北京市发展和改革委员会以京发改（核）〔2021〕64号批准建设，招标人为北京振邦承基开发建设有限公司 ，建设资金来自 国有企业单位自筹资金（地方）；工程出资比例为100% ，招标代理机构为北京昌珹工程管理有限公司，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。
2. 工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点：沙河镇踩河新村
2.2 本工程的建设规模：总建筑面积约172230.72平方米，地上建筑面积约96976.87平方米，地下建筑面积约75253.85平方米
2.3 合同估算价：84416.6 （万元）
2.4 本工程的工期要求：720 日历天
2.5 本工程的招标范围：本工程施工图纸范围内的地基与基础（不含土护降工程）、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、电梯工程、建筑节能、消防工程、室外工程等图纸所示的全部工程。
关于创新基地安置房
效果图
2020年11月，创新基地C23、C27-1定向安置房项目取得施工准备函。
项目位置：创新基地C23、C27-1地块
总建筑面积：约29万平方米
将建设2000余套定向安置回迁房，为踩河村和东坨村使用。
而为了加快推进创新基地定向安置房建设，
保障拆迁村民尽快入住。
2020年6月，
北京市规划和自然资源委员会
对创新基地定向安置房
进行了公示
公示说明
为加快推进创新基地定向安置房建设，保障拆迁村民尽快入住，对创新基地定向安置房及周边用地进行优化调整，具体调整方案如下：
一、用地位置：北至创新中路，南至马满路，西至沙河西区十七号路，东至沙河西区十九号路。
二、规划情况：总建设用地面积约12.18公顷，地上建筑面积约30.31万平方米，其中定向安置房用地位于C27-1地块和C23地块，用地面积约7.73公顷，地上建筑面积约17.14万平方米：C-27-2地块由原定向安置房用地调整为商业用地，用地面积为3.89公顷，地上建筑面积约13.23万平方米： C-27-3 地块由原定向安置房用地调整为公园绿地，用地面积约0.56公顷。（详见附图）
其实对于咱昌平沙河地区的发展
沙河镇街镇长
在今年一月份的
畅谈“十四五时期”中
就提出了相关规划
“十四五”时期是沙河镇全方位推动高质量发展的关键时期。据沙河镇镇长柳强介绍，全镇将更加突出城乡改造建设提升，立足沙河战略定位，抓住未来科学城扩区机遇，带动沙河镇村产业转型升级。
推进大学城、创新基地和吉昌隆钢材市场等重点区域非宅腾退，解决七里渠南北村、巩华城、小沙河和王庄村拆迁滞留户腾退问题，启动满西、西沙屯宅基地自主腾退，加快小沙河、踩河回迁楼建设，妥善解决好农民上楼问题，推进巩华城、七里渠劳动力安置用房项目落地落实。
除此之外，北京昌平-问政平台
对于沙河镇
第二幼儿园沙屯路会拆迁问题
也作出了回复
Q：
沙河镇第二幼儿园沙屯路会拆迁吗：西沙屯村庄拆迁，请问第二幼儿园沙屯路会拆迁吗？孩子要准备今年上幼儿园了
A:
沙河镇回复：经沙河镇重点工程办公室工作人员核实，按照自主腾退工作的相关安排，西沙屯村内的小学和幼儿园在自主腾退后会予以拆除，对新入学儿童，沙河镇政府会同昌平区教委依据就近入学的原则，安排新入学儿童在租房小区就近入学。
期待项目尽快完成，
提高居民生活质量！
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