上周天津楼市气氛比较热。
亮相的新盘不少,也有首开的,而且都比较有热度。
比如中交富力天禧、龙湖天曜、旭辉铂悦公望……
整体来看,市场热度没往下走,除了个别楼盘盘,特惠也都比较常规。
首次开盘、亮相
【河西区】中交富力天禧首开小高层1#,97平米三室,80平米两室,合计64套,毛坯,送车位。
均价约41000元/平米,据售楼处销售口径首开全部售罄。
另外还有两栋小高层开始认筹,2#,80、97平米共64套,预计均价42000元/平米;
4#,117平米共22套,预计均价44000元/平米,送车位,开盘享2个点优惠。
【南开区】旭辉六马路地块外展首开,案名旭辉铂悦公望,主推110-170平米精装高层、小高和洋房,放风价63000元/平米以上。
【西青区梅江】龙湖天曜5月29日开始排卡,主推建筑面积约100平米两室,143、168平米三室,228平米四室的高层、小高层产品,放风价约38000-45000元/平米。
168平米三室两厅两卫
【北辰区小淀】宸悦府首开小高层29、30号楼,18层到顶,面积为82、102平米户型,均价14000元/平米,预计2023年年底交房。
【北辰区南仓】金隅金成府5月27日售楼处开放,主推小高层82平米两室、99、105、115平米三室。
【空港经济区】复地林与里6月1日正式启动验资排卡,排卡客户可享首开1个点优惠,洋房81-120平米,均价18000元/平米。
【滨海新区开发区】格调瑰丽花园主推高层约120-230平米,价格待定。
【滨海新区开发区】格调宝珀花园主推高层110-180平米,价格待定。
【滨海新区中部新城】合景泰富珒悦府5月29日开盘18#、19#、20#,9-11层洋房产品,户型为79平米三室、94平米三室,均价11000-12000元/平米。
【宝坻区城北】华都微语城首开,洋房15#7层到顶(1T2)28套(75㎡两室两厅一卫14套、85㎡三室两厅一卫14套),小高16#11层到顶(1T2)44套(95㎡三室两厅一卫22套、115㎡四室两厅一卫22套),小高17#11层到顶(1T2)40套(85㎡三室两厅一卫40套)。均价11000元/平米左右。
开盘、排卡、加推
【河西区】华宇·御熹臺加推洋房9#,89、92、105平米,1-3层为底商,4-9层为住户,1梯2户,3个单元,毛坯,单价40000元/平米左右。
【河北区】首创天阅海河公寓产品案名公布--首创天阅公馆,加推loft44、69平米,总价130-210万/套,精装,40年产权。
【西青区南站】津门正荣府加推洋房42#,95平米,总价205万/套左右,单价折合21000元/平米左右。
【津南区国展西】中国铁建花语天著洋房4#、10#、16#开始认筹,93-118平米,价格待定,预计6月中旬加推。
【北辰区宜兴埠】未来城六期地块加推,高层面积为80、82、88、89平米两室至三室,预计价格在21000-22000元/平米;洋房面积为127、139平米三室,含3000元/平米的精装,预计价格在26000元/平米。
【北辰区大运河】绿地新里天澜加推洋房11#,125平米,总价330-365万/套。
【滨海新区生态城】远洋万和府开盘9、12、18、19号楼,洋房90、107、127、143平米,均价19000元/平米,精装。
【滨海新区商务区】旭辉滨海江来加推1(17F)、2(27F)号楼,两个单元,87、107平米,均价24000元/平米。
【滨海新区商务区】万科大都会加推观雅轩1#楼,24F到顶,88与114平米,2T4户,均价23400元/平米。
【宝坻区城南】新城泊阅为新城悦隽首府新地块,小高层2#、3#、19#95平米,均价13600元/平米;洋房20#115平米,均价14500元/平米。
【武清区黄庄】世茂国风雅颂加推高层77#,91平米总价130万/套左右,112平米总价155万/套左右,127平米总价170万/套左右,部分楼层赠车位。
【宝坻区高铁站】城投华润理想之城加推洋房3#,7层到顶,89平米,均价10500元/平米。
特惠、一口价房源
【河西区】天津湾海景芯苑65-80平米特惠,总价153万/套起。
【河东区】中海钻石湾特惠,高层83-142平米,特惠单价35098-46260元/平米。另赠送10年物业费、或40668-69016元的房款补贴金,二选一。
【西青区精武镇】华侨城碧桂园天境洋房118平米特惠,单价约19000元/平米左右。
【西青区南站】金融街西青金悦府高层97平米特惠,总价182万/套左右。
【北辰区北仓】路劲隽澜湾高层121、130平米特惠,单价13400元/平米左右,精装。
【津南区咸水沽】某大一项目推出特惠房源,高层140平米,单价10000元/平米左右;洋房98平米,总价107万/套,130平米,总价155万/套,折合单价约11000元/平米左右,都要求全款。
【津南区小海地】财信河西府周末特惠房源,小高层103-107平米,单价30000元/平米左右;洋房122、126平米,单价34071元/平米起。
【滨海新区空港经济区】天保意境雅居小高层93、99平米特惠,单价19200元/平米左右。
【滨海新区高新区】景瑞誉璟天地特惠,高层84-123平米,一口价162万/套起。
【宝坻区京津新城】某大一项目特惠,高层87平米总价35万/套,99平米总价40万/套,要求全款。
【滨海新区中心商务区】建投紫云东三大住区已是现房,仕锦园规划7栋多层,3-6层到顶,一梯两户,主力户型为160平米三室。
仕达园规划有5栋小高层,7栋高层,产品全部为三室户型,主力户型面积为115、143、150、166和190平米。
仕荣园共4栋小高层,户型面积段为89-117平米。目前117平米已接近售罄,整体均价24000元/平米起。
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