近期，北京的孙先生准备换房为孩子上学做准备，没想到却遇到意想不到的事情。自己的房子竟被昌平房管局封锁了交易通道。经询问原因是因为没有交土地出让金，这让孙先生非常不解，房子是2013年买的，8年过去了，房产证都齐全，当年的各种费用都交过了，为什么会说没有缴纳土地出让金？孙先生拿着当初的房屋中介买卖合同及收条找链家房产中介。
孙先生回忆，2013年办理房屋过户手续时，链家中介的店经理向他收取了土地出让金，说替他交给公司的过户专员，再由过户专员交到房管局。因为信任链家，他按照店经理的要求交了16万元的土地出让金。但是，他没想到的是，链家的店经理和过户专员拿了钱之后并未交到昌平房管局，而是将钱私吞了，用假票据完成了过户手续。
现任链家大区经理何某某告诉孙先生，当年不止他们一户出现这样的问题，涉及的客户达到几百户。但何经理表示，暗箱操作的行为是当初员工的个人行为，不属于公司行为，对于土地出让金被骗一事，链家让业主自行报警并起诉当时经办人。
有正规的房屋中介买卖合同，盖有链家的合同章，有当初门店负责人程龙的签字，有转账记录，为什么就成了员工的个人行为？孙先生百思不得其解，“难道公司的合同章是随便可以盖的？难道公司员工在工作中出现不法行为不是公司该承担的责任？”。
对此，孙先生咨询了律师，决定通过法律的手段追回自己的损失。
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