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《民法典》新规:4种情形下,独生子女不能完全继承父母的房子

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从2021年起,《民法典》将取代之前的婚姻法、继承法、合同法,成为新时代人们权利的宣言书。《民法典》包含物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任等内容,体现了对人们的财产权、人身权的保护。

民法典新规后,媳妇和女婿拒绝赡养公婆、岳父母,也不算违法了。承担了主要赡养义务的丧偶媳妇和女婿,有权利继承公婆、岳父母的房产了。同时,以下4种情形下,即使是独生子女,也不能完全继承父母的房子了。

第一,父母和他人或者单位签署了遗赠扶养协议。

遗赠扶养协议中,父母可以把自己的房产赠与他人,但受赠方要承担给老人生养死葬的义务。在一二线城市,一套房动辄百万、千万,如果子女不尽孝,老人和其他人签了遗赠扶养协议,子女的损失就大了。在杭州,就发生过老人要把房产赠送给水果摊摊主的事件,该事件中,老人和水果摊摊主就是签订了遗赠扶养协议。可见在民法典中,人们有更大的自由度,决定谁来继承自己的房子。

第二,丧失继承权的情形。

故意杀害被继承人、为了争夺遗产杀害其他继承人的,或者遗弃被继承人、篡改遗嘱、胁迫被继承人改遗嘱情节严重不被原谅的,丧失继承权。即使是独生子女,也要尽孝,才能继承父母的房产。

第三,设立了居住权的情形。

房主可以给自己的房子上设立居住权,一旦设立了居住权,居住权人可以一直住到老或者居住权期间结束。即使子女继承了这套房子,有居住权人居住,既不能卖也不能租。比如老张有一个独生子小张,老张在晚年时,为了感谢保姆小李的照顾,给小李设立了居住权。这样,小李可以一直住在房子里,小张不能赶她走,只能悔恨在老张在世时,没有好好尽孝,也没有了解老人也需要晚辈的关心。

第四,遗嘱无效的情形。

民法典新规删除了公证遗嘱优先的规定,录音遗嘱、录像遗嘱、打印遗嘱、代书遗嘱都需要两个以上见证人。比如老李原先在公证处公证了一份遗嘱,把房子给儿子小李继承。没想到小李越来越不孝顺,老李改变注意,新立了一份录像遗嘱,并找到两名同事做见证人,说要把房子给经常照顾自己的侄子继承。这种情形下,小李手中的公证遗嘱就失效了。

除了以上四条新规外,《民法典》新设立了兄弟姐妹子女的代位继承权,侄子、侄女、外甥女、外甥拥有代位继承权。比如小明的父母先于小明的爷爷奶奶去世,小明和大伯一起生活。大伯无子女,只有小明一个亲人,如果按照旧规,小明无法继承大伯的房子,按照民法典新规,小明可以继承大伯的房子。

《民法典》是新中国第一部以法典命名的法律,被誉为社会生活的百科全书,涵盖日常生活的方方面面,如财产继承、离婚财产分割、买卖合同注意事项、租赁合同注意事项等。

民法典共7编、1260条,自2021年1月1日起施行,之前的婚姻法、继承法、合同法等同时废止。

在阅读《民法典》时,你会发现一些有趣的规定。

婚前多套房子归一方所有的,婚后卖掉,所得房款另一方有份;

婚前全款买的房子,婚后加了老婆名字,离婚时对方有权分割;

有遗弃家庭成员行为的,离婚时可要求该方少分财产;

全职家庭主妇承担了较多赡养老人、做家务的责任时,离婚时可要求补偿;

继承人有虐待被继承人行为但是后来被原谅的,不丧失继承权;

高空抛物伤人,找不到责任人的,整栋楼担责;

流浪狗伤人的,经常投喂者要担责;

买房时利用了中介的服务而拒不支付中介费的,违法。

民法典对以前的婚姻法、继承法、合同法有很大的修改,买下一本,只要一杯奶茶的钱,收获满满的干货和精神食粮。

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